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  • [Phone+VOD][22년 대비] 송우석 부동산학개론 기초이론 강의
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교수 송우석 자세히보기 강의구성 총 24강/(종강:20시간)
과목 부동산학개론 촬영학원 박문각종로고시
강좌유형 기초이론 수강료/기간 55,000 원/60일
교재정보
주교재 2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론저자 : 박문각 부동산교육연구소 / 가격 : 30,600 (10%)

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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 [1주차]_21/11/11_[프린트1] 오리엔테이션- 출제경향과 수업대책 (p.1~4)/ [프린트2] 테마1) 복합개념의 부동산 (p.1~2) 42분 일반 HD
2강 [1주차]_21/11/11_[프린트2] 테마2) 동산과 부동산 정착물의 구분 (p.2~7) 45분 일반 HD
3강 [1주차]_21/11/11_[프린트2] 테마4) 한국표준산업분류에 따른 부동산업 (p.8~11) 59분 일반 HD
4강 [2주차]_21/11/18_[프린트] 테마6) 수요와 공급의 의의 (p.1~5) 61분
5강 [2주차]_21/11/18_[프린트] 테마10) 균형의 결정 (p.5~7)/ [교재]2편 1장 02.부동산 시장의 균형 (p.103) 54분
6강 [2주차]_21/11/18_[프린트] 테마12) 탄력성 (2)수요의 탄력성 결정요인 (p.7~11)/ [교재]2편 1장 (5)수요의 가격탄력성 결정요인 (p115) 47분
7강 [3주차]_21/11/25_[교재]2편 1장 04.부동산 경기변동 (p.120~147)/[프린트] 테마13.부동산 경기변동 (p.1~3) 47분
8강 [3주차]_21/11/25_[교재]2편 2장 4.부동산 시장과 정보의 효율성 (p.155)/[프린트] 테마16.효율적 시장 (p.3~6) 46분
9강 [3주차]_21/11/25_[교재]2편 2장 02.입지 및 공간구조론 (p.162)/[프린트] 테마18.지대결정이론 (p.6~11) 57분
10강 [4주차]_21/12/02_[교재]2편 2장 (2)크리스탈러의 중심지 이론 (p.183~200)/[프린트] 테마20.서비스업(상업입지론)의 입지론 (p.1~3) 51분
11강 [4주차]_21/12/02_[교재]2편 3장 부동산 정책론 (p.204~234)/[프린트] 테마22.시장실패의 원인 (p.3~7) 55분
12강 [4주차]_21/12/02_[교재]2편 3장 2.임대주택정책 (p.234~246)/[프린트] 테마25.현재 우리나라에서 시행중인 부동산 정책이 아닌 것 (p.7~10) 49분
13강 [5주차]_21/12/09_[교재]2편 3장 04.부동산 조세정책 (p.247~269)/[프린트] 테마29)조세의 전가와 귀착 (p.1~4) 50분
14강 [5주차]_21/12/09_[교재]2편 4장 (3)부동산 투자수익률 (p.269~287)/[프린트] 테마33)부동산 투자의 수익과 위험 (p.5~8) 43분
15강 [5주차]_21/12/09_[교재]2편 4장 4.부동산 투자와 포트폴리오이론 (p.285~309)/[프린트] 테마34)포트폴리오 이론 (p.8~11) 63분
16강 [6주차]_21/12/16_[프린트] 테마37)할인현금수지 분석법(DCF법): 할인법 이론 (p.1~4) 54분
17강 [6주차]_21/12/16_[프린트] 테마40)고정금리와 변동금리 (p.4~8) 53분
18강 [6주차]_21/12/16_[프린트] 테마43)프로젝트 파이낸싱: 부채금융 (p.8~11) 54분
19강 [7주차]_21/12/23_[프린트] 테마45)부동산 개발의 과정 (p.1~4)/ [교재]2편 6장 (3)부동산 개발의 단계 (p.391~401) 47분
20강 [7주차]_21/12/23_[프린트] 테마49)택지개발 (p.4~8)/ [교재]2편 6장 (7)부동산 개발의 유형 (p.402~ 42분

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교수소개

교수 송우석
인사말 핵심을 찌르는 족집게 강의 !
부동산학개론 용어를 쉽게 해설하는 명확한 강의 !

안녕하세요? 부동산학개론을 담당하고 있는 송우석입니다.
박문각 공인중개사에서 여러분을 만나게 되어 반갑습니다.
저의 강의진행 방향은 수험생 여러분이 어렵게 느끼는 부동산학개론을 자발적 학습유도로 요점강의 방식으로 쉽게 공부할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 저와 함께 부동산학개론의 재미를 느껴보시기 바랍니다.
“우리 모두 파이팅 합시다. 수험생 여러분 파이팅!!!”
교수주요경력 * 단국대학원 부동산경영학 석사(감정평가 전공)
* 단국대 일반대학원 부동산학 박사과정 수료
* 종로, 강남, 노량진, 대전, 의정부, 이천 박문각행정고시학원 강사
* 강남 한국재테크아카데미 강사, 삼정고시학원(천호동) 강사, 인천다산고시학원 강사
* EBS 교육방송 공인중개사 방송 강사(2005,2006)
* 케이블방송 부동산TV, 학원TV 강사
* 서일대 사회교육원, 경기대학교, 단국대학교, 강남구청, 군포시청강사
* 장안대학 외래교수, 한국부동산학회 학술위원
* 現 일산법학원, 노량진박문각학원, 인천다산고시학원, 시흥행정고시학원. 의정부박문각학원, 이천박문각학원 부동산학개론 전임 강사
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커리큘럼소개

공인중개사 강의 커리큘럼
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step2_land 1
step3_land 3

강의 준비중입니다.

step4_land 5

강의 준비중입니다.

6월 이론강의

강의 준비중입니다.

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강의 준비중입니다.

8월 이론강의

강의 준비중입니다.

단원별모의고사

강의 준비중입니다.

step6_land 총정리 일일특강

강의 준비중입니다.

족집게 100선 특강

강의 준비중입니다.

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교재소개

주교재소개

2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
ㆍ저자명 : 박문각 부동산교육연구소
ㆍ교재비 : 30,600 원 (10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 584 page
ㆍ발행일 : 2022/01/10
주교재특징
☞☞2022 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론 법령집 보기 클릭☜☜






■ 책소개

2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다.

1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다.
2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다.
3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다.
4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다.
5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다.
6. 2021년 제32회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.

이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다.

■ 출판사 리뷰

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다.
『2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2021년 제32회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.
주교재목차
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구범위 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활동

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류

제3장 부동산의 특성
01 토지의 자연적 특성
02 토지의 인문적 특성

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 부동산의 수요와 공급이론
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 부동산의 경기변동

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장
02 입지 및 공간구조론

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 및 정부의 시장개입
02 토지정책
03 주택정책
04 부동산 조세정책

제4장 부동산 투자론
01 부동산 투자이론
02 부동산 투자분석 및 기법

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융
02 부동산 증권

제6장 부동산 개발 및 관리론
01 부동산 이용 및 개발
02 부동산 관리
03 부동산 마케팅

제3편 부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 부동산 평가의 기본이해
02 감정평가의 분류
03 감정평가의 절차

제2장 부동산 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 가치발생요인
03 가치형성요인
04 지역분석과 개별분석
05 부동산 가격 제 원칙

제3장 감정평가의 방식
01 감정평가 3방식의 개관
02 원가방식(비용접근법)
03 비교방식(시장접근법)
04 수익방식(소득접근법)
05 물건별 평가방법

제4장 부동산 가격공시제도
01 공시지가제도
02 주택가격공시제도
03 비주거용 부동산 가격공시제도

부록 32회 기출문제

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