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  • 2022 공인중개사 평생회원 - 부동산학개론 국승옥
        [Phone+VOD][22년 대비] 국승옥 부동산학개론 기초이론 강의
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교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 27강/(종강:20시간)
과목 부동산학개론 촬영학원 박문각중개사
강좌유형 기초이론 수강료/기간 625,000 원/-
교재정보
주교재 2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론저자 : 박문각 부동산교육연구소 / 가격 : 30,600 (10%)

부교재 2022 부동산학개론 국승옥 샘의 강의필기노트저자 : 국승옥 / 가격 : 9,900 (10%)

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    * 나의 학습 자료실에 강의자료 제공

강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 [1주차]_21/11/08_오리엔테이션 28분 일반 HD
2강 [1주차]_21/11/08_[프린트1]26. 투자의 현금흐름 분석(p.70)[프린트2] 문제 1번(p.1) 47분 일반 HD
3강 [1주차]_21/11/08_[프린트1] 기간 말 현금흐름(p.70)[프린트2] 문제 4번(p.1) 43분 일반 HD
4강 [1주차]_21/11/08_[프린트1]05. 부동산 특성과 그 파생현상 (p.12)[프린트2] 문제 5번(p.1~2) 64분 일반 HD
5강 [2주차]_21/11/15_지난주 복습 46분
6강 [2주차]_21/11/15_[교재]41.지대이론(P.114~115) 44분
7강 [2주차]_21/11/15_[교재]41.현대 지대이론(P.115~116) 33분
8강 [2주차]_21/11/15_[교재]25.6계수의 활용과 관계(P.68~69) 55분
9강 [3주차]_21/11/22_[교재]수요와 공급이론(P.16) 47분
10강 [3주차]_21/11/22_[교재]구별개념(P.16~22) 55분
11강 [3주차]_21/11/22_[교재]수요와 공급이 동시에 변하는 경우(P.25) 38분
12강 [3주차]_21/11/22_[교재]탄력성의 차이(P.26) 41분
13강 [4주차]_21/11/29_[교재]수요와 공급 이론(복습) 48분
14강 [4주차]_21/11/29_[교재]13 주거분리 / 주택여과현상(p.35~39) 39분
15강 [4주차]_21/11/29_[교재]14 부동산 시장과 정보의 효율성(p.40) 52분
16강 [4주차]_21/11/29_[교재]용어정리 44분
17강 [5주차]_21/12/06_[교재]금융론(P.83) 56분
18강 [5주차]_21/12/06_[교재]30.대출금액/대출금리(P.86) 48분
19강 [5주차]_21/12/06_[교재]31.상환 방식의 비교(P.88) 46분
20강 [5주차]_21/12/06_[교재]37.부동산 개발의 방식(P.106) 26분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 월요일 : 노량진 박문각에서 열심히~ 강의합니다.
화요일 : 은평 박문각에서 열씨미~ 강의합니다.
수요일 : 일산 박문각에서 열쒸미~ 강의합니다.
목요일 : 서울법학원에서 감정평가사 강의합니다.
금요일 : 일산박문각에서 열심히 강의합니다.
토요일 : 강사 선배님들과 당구를 치면서 ~~~
강의를 연구합니다.
일요일 : 집에서 실컷 ~~ 자면서 강의를 연구합니다.
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커리큘럼소개

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교재소개

주교재소개

2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
ㆍ저자명 : 박문각 부동산교육연구소
ㆍ교재비 : 30,600 원 (10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 584 page
ㆍ발행일 : 2022/01/10
주교재특징
☞☞2022 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론 법령집 보기 클릭☜☜






■ 책소개

2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다.

1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다.
2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다.
3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다.
4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다.
5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다.
6. 2021년 제32회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.

이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다.

■ 출판사 리뷰

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다.
『2022 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2021년 제32회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.
주교재목차
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구범위 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활동

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류

제3장 부동산의 특성
01 토지의 자연적 특성
02 토지의 인문적 특성

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 부동산의 수요와 공급이론
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 부동산의 경기변동

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장
02 입지 및 공간구조론

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 및 정부의 시장개입
02 토지정책
03 주택정책
04 부동산 조세정책

제4장 부동산 투자론
01 부동산 투자이론
02 부동산 투자분석 및 기법

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융
02 부동산 증권

제6장 부동산 개발 및 관리론
01 부동산 이용 및 개발
02 부동산 관리
03 부동산 마케팅

제3편 부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 부동산 평가의 기본이해
02 감정평가의 분류
03 감정평가의 절차

제2장 부동산 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 가치발생요인
03 가치형성요인
04 지역분석과 개별분석
05 부동산 가격 제 원칙

제3장 감정평가의 방식
01 감정평가 3방식의 개관
02 원가방식(비용접근법)
03 비교방식(시장접근법)
04 수익방식(소득접근법)
05 물건별 평가방법

제4장 부동산 가격공시제도
01 공시지가제도
02 주택가격공시제도
03 비주거용 부동산 가격공시제도

부록 32회 기출문제

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부교재1 소개

2022 부동산학개론 국승옥 샘의 강의필기노트
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 9,900 원 (10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152 page
ㆍ발행일 : 2021/11/17
부교재1특징 ■ 책소개

본 도서는 다년간의 수업을 통해 얻은 노하우를 기반으로 하여 방대한 분량의 이론 중 시험에 출제되는 내용만을 요약함으로써 수험생 여러분에게 불필요한 학습시간을 줄이고 출제비중이 높은 이론에 시간을 투자함으로써 단기간에 이론을 마스터할 수 있도록 구성된 도서입니다.
부교재1목차
제1장 총론
01. 부동산학
02. 부동산 활동
03. 부동산 개념
04. 부동산 분류
05. 부동산 특성과 그 파생현상

제2장 경제론
06. 경제론의 기본 개념
07. 수요와 공급 모형
08. 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소
09. 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10. 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11. 수요의 가격탄력성 응용

제3장 시장론
12. 부동산 시장과 주택시장
13. 주거분리 / 주택여과현상
14. 부동산 시장과 정보의 효율성
15. 부동산의 경기변동
16. 에치켈의 거미집 모형

제4장 정책론
17. 정책의 이해
18. 외부효과와 공공재
19. 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20. 부동산 조세
21. 기타 부동산 정책

제5장 투자론
22. 투자의 수익 / 투자의 위험
23. 투자 결정 이론
24. 위험의 관리(처리방법)
25. 6계수의 활용과 관계
26. 투자의 현금흐름 분석
27. 투자 분석 기법 / 할인법
28. 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론
29. 부동산 금융의 이해
30. 대출금액 / 대출금리
31. 상환 방식의 비교
32. 주택저당채권 유동화 제도
33. 부동산투자회사 제도
34. 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등
35. 부동산 개발의 이해
36. 부동산 개발의 타당성 분석
37. 부동산 개발의 방식
38. 부동산 관리론
39. 부동산 마케팅론
40. 부동산 이용론
41. 지대 이론
42. 도시 성장 구조 이론
43. 공업 입지 이론
44. 상업 입지 이론
45. 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론
46. 감정평가의 이해
47. 지역분석과 개별분석
48. 부동산 가격 원칙
49. 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50. 감정평가 방식의 이해
51. 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52. 토지 가격 공시 제도
53. 주택 가격 공시 제도

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