제 31회 공인중개사
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  • [Phone+VOD][21년 대비] 박상우 부동산학개론 기초이론 강의
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교수 박상우 자세히보기 강의구성 총 20강/(종강:17시간)
과목 부동산학개론 촬영학원 에듀스파
강좌유형 기초이론 수강료/기간 50,000 원/60일
교재정보
주교재 2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론저자 : 박문각 부동산교육연구소 / 가격 : 30,600 (10%)

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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 [1주차]_20/11/11_공인중개사시험 개요 46분 일반 HD
2강 [1주차]_20/11/11_토지의 용어 44분 일반 HD
3강 [1주차]_20/11/11_주택의 용어 48분 일반 HD
4강 [2주차]_20/11/18 부동산 수요 (p.86) 50분
5강 [2주차]_20/11/18 수요의 변화 (p.91) 47분
6강 [2주차]_20/11/18 공급의 변화 (p.98) 44분
7강 [3주차]_20/11/25_균형가격과 균형량의 변화 (104p) 55분
8강 [3주차]_20/11/25_수요의 가격탄력성 (110p) 55분
9강 [3주차]_20/11/25_수요의 소득탄력성과 교차탄력성 (116p) 51분
10강 [4주차]_20/12/02_수요의 가격탄력성 복습 (110p) 46분
11강 [4주차]_20/12/02_부동산 투자론 중 수익률 (265p) 56분
12강 [4주차]_20/12/02_영업현금흐름 (298p) 46분
13강 [5주차]_20/12/09_현금흐름의 측정방법(p.298) 51분
14강 [5주차]_20/12/09_화폐의 시간가치(p.288) 61분
15강 [5주차]_20/12/09_비율분석법(p.312) 65분
16강 [6주차]_20/12/16_부동산투자론 영업현금흐름 복습(p.298) 56분
17강 [6주차]_20/12/16_부동산금융론 기초(p.320) 39분
18강 [6주차]_20/12/16_저당위험(p.326) 60분
19강 [7주차]_20/12/23_모기지론(p.339) 44분
20강 [7주차]_20/12/23_원리금균등상환방식(p.329) -종강- 63분
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교수소개

교수 박상우
인사말 공인중개사자격시험에서 수험생 분들이 힘들어하는 과목 중에 하나가 부동산학개론입니다.
그 이유는 부동산학이라는 학문은 경제학을 기초로 하기 때문입니다.
그래서 경제학원론을 공부한 수험생은 매우 쉽게 접근 하나, 그렇지 않은 분들은 힘들어 합니다. 이런 문제를 해결하는 방법은 초반에 경제기초이론을 파악하고 단계적으로 심화강의로 진행 되어야 한다는 것입니다.
교수주요경력 한성대학교 부동산대학원 졸업(부동산학 석사)
현) 박문각종로고시학원 부동산학개론 전임강사
2008~2010년 새롬행정고시학원 부동산학개론 전임강사
2006년 경인방송TV 방송강의
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커리큘럼소개

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교재소개

주교재소개

2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
ㆍ저자명 : 박문각 부동산교육연구소
ㆍ교재비 : 30,600 원 (10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 572 page
ㆍ발행일 : 2020/01/15
주교재특징


■ 책소개

2021년 제32회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다.

1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다.
2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다.
3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다.
4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다.
5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다.
6. 2020년 제31회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.

이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다.


■ 출판사 리뷰

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다.
『2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2020년 제31회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.
주교재목차
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구범위 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활동

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류

제3장 부동산의 특성
01 토지의 자연적 특성
02 토지의 인문적 특성

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 부동산의 수요와 공급이론
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 부동산의 경기변동

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장
02 입지 및 공간구조론

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 및 정부의 시장개입
02 토지정책
03 주택정책
04 부동산 조세정책

제4장 부동산 투자론
01 부동산 투자이론
02 부동산 투자분석 및 기법

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융
02 부동산 증권

제6장 부동산 개발 및 관리론
01 부동산 이용 및 개발
02 부동산 관리
03 부동산 마케팅

제3편 부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 부동산 평가의 기본이해
02 감정평가의 분류
03 감정평가의 절차

제2장 부동산 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 가치발생요인
03 가치형성요인
04 지역분석과 개별분석
05 부동산 가격 제 원칙

제3장 감정평가의 방식
01 감정평가 3방식의 개관
02 원가방식(비용접근법)
03 비교방식(시장접근법)
04 수익방식(소득접근법)
05 물건별 평가방법

제4장 부동산 가격공시제도
01 공시지가제도
02 주택가격공시제도
03 비주거용 부동산 가격공시제도

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