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오늘의 문제 2021년 05월 12일
[부동산학개론] 건부지(建附地)와 나지(裸地)의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지이다.
나지는 지상권 등 토지의 사용․수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지이다.
건부지 가격은 건부감가에 의해 나지 가격보다 높게 평가된다.
건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용․수익이 제한되는 경우가 있다.
건부지는 건물 등이 부지의 최유효이용에 적합하지 못하는 경우, 나지에 비해 최유효이용의 기대가능성이 낮다.