- [강의]재개발 아파트 양도 소득세 문의입니다.
- 2022-01-23
교수님, 작년에이어 다시뵙게 되었습니다.죄송합니다.
바쁘실텐데한가지여쭙겠습니다.
다름아니라 재개발지역에서 1 주택소유자가 2년거주 요건을채우지 못하였을경우 재개발 후 분양받은 아파트를 팔때 양도소득세는 어떻게 되는지요? 또 2주택 소유자가 그중 1채가 재개발 지역에 있고 2년 거주 요건을 채우거나 채우지못하게 되면 어떻게 되는지요? 번거로운 문제 질문 드려서죄송합니다.
바쁘실텐데한가지여쭙겠습니다.
다름아니라 재개발지역에서 1 주택소유자가 2년거주 요건을채우지 못하였을경우 재개발 후 분양받은 아파트를 팔때 양도소득세는 어떻게 되는지요? 또 2주택 소유자가 그중 1채가 재개발 지역에 있고 2년 거주 요건을 채우거나 채우지못하게 되면 어떻게 되는지요? 번거로운 문제 질문 드려서죄송합니다.
- 정석진 교수
- 2022-01-23
안녕하세요^^
시험 공부하실 때에는 과거를 빨리 잊어버리는 것이 중요합니다.
이제 합격만 생각하며 부족했던 점을 보완하여
꼭 합격으로 가면 됩니다.
힘내세요!!
질문하신 내용에 대해서는
1주택인 경우 2년 거주 요건을 채우지 못하면
과세가 되는 걸로 판단됩니다.
2주택인 경우에는 2년 거주요건에 관계없이
과세가 됩니다.
'2년 이상 거주' 요건은
2017년 8월 3일 이후 취득한 것으로
취득당시 조정대상지역에 있는 주택을
양도하는 경우 1세대 1주택에 해당할 때
비과세요건을 검토하는 기준입니다.
