• 양승직

    양승직 교수

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  • 질문
  • [학습방법]안녕하세요.
  • 2021-02-14
양승직 교수님 
박문각에서 공인중개사 시험을 준비하다가 주택관리사 자격증에 관심을 가지게 되어 
결과를 떠나  
일단 해보는대까지 2가지 자격증을 준비해보려고 하고 있는 수험생입니다. 
시행착오를 줄이기 위해서 
학습방법에 대한 문의를 좀 드리고 싶은대요 
공인중개사의 민법과 주택관리사의 민법과목은 
어떤 차이점이 있는지.. 
혹은 공인중개사 민법과목 내용중에 주택관리사 민법 내용은 추가가 되는 단락이 있는지 
있다면 어떤 내용들인지 
2가지 과목을 함께 준비하기 위해서 민법 공부 방법을 어떻게 하는것이 시간을 줄이고 효율적일수 있을지 
조심스래 여쭤봅니다. 
  • 답변
  • 관리자
  • 2021-02-21
 
반갑습니다^^  
주택관리사(보) 시험과 공인중개사 시험은  
시험과목이 다르지만, 일부 유사하여(특히, 민법)  
공인중개사 시험합격 후, 주택관리사 시험 응시  
또는,  
주택관리사 시험 합격 후, 공인중개사 시험에 응시하는 경우를  
저도 학원 수강생들 중에서 많이 보았습니다  
 
민법은  
일단, 그 범위에 있어서  
주택관리사 시험의 민법 = 공인중개사 시험 민법+α 입니다.  
(단, 주택관리사 민법은 특별법 제외)  
 
즉, 주택관리사 시험은, 민법의 전범위(가족법 제외)이고  
 
공인중개사 시험의 민법은  
민법총칙은, 법률행위부분만 시험범위이고  
물권법은, 질권제외 전부  
채권법은, 채권총론은 제외되고  
계약총론과 매매, 교환, 임대차 만이 시험범위입니다  
 
출제 문제수(40문제/50분)는  
주택관리사 시험은  
민법총칙 24문제, 물권법 8문제, 채권법(총론+각론)은 8문제  
 
공인중개사 시험은  
민법총칙 10문제, 물권법 14문제,  
채권법(총론은 제외, 각론중 일부) 10문제, 특별법 6문제이고  
 
민법시험의 출제 경향을 보면  
공인중개사 시험은  
갑을병 사례형 문제의 출제가 많고(12~15문제 정도)  
지문의 길이가 비교적 긴편인데 반하여  
 
주택관리사 시험은  
갑을병 사례형 문제의 출제가 적고(5문제 정도)  
지문이 비교적 짧고 단답형식입니다  
 
아이고, 복잡해라 ~~  
동일한 질문을 하시는 분들이 종종 있어서  
자세히 설명드려보았습니다  
 
정리해 드리면  
주택관리사 시험의 민법 = 공인중개사 시험 민법+α 이기 때문에  
범위가 너무 넓어  
문제가 비교적 단답식으로 짧게 출제되는 편이고 
(채권법은 어려운 편)  
 
공인중개사 민법시험은  
주택관리사 민법시험에 비하여 범위가 좁은 대신  
문제가 약간 깊게 출제되고 있습니다  
 
크게 보아서  
민법은  
주택관리사 민법공부로  
공인중개사 민법 공부를 커버한다고 볼 수 있으나  
 
나머지 과목들은  
같은 듯 하지만  
많이 다른 면이 있습니다  
 
결국 투자할 수 있는 시간과의 싸움이라고 보겠습니다  
 
코로나19가 조금 주춤한 듯 하네요  
건강에 더욱 더 유념하시면서  
파이팅입니다!!