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  • 2021 공인중개사 평생회원 - 부동산학개론 김백중
        [Phone+VOD][21년 대비] 김백중 부동산학개론 기초이론 강의
교수 김백중 자세히보기 강의구성 총 34강/(종강:23시간)
과목 부동산학개론 촬영학원 박문각강남고시
강좌유형 기초이론 수강료/기간 665,000 원/-
교재정보 교재1 : 2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론 저자 : 박문각 부동산교육연구소
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  • ※ 5/19(수) 개설 (총 6주 진행 예정)
  • 강의소개
  • 알림 및 유의사항
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    본 강의는 7주 동안 진행됩니다.
    강의소개
    기초이론 강의는 각 과목별 학습방향 제시 및 기본 용어를 학습할 수 있으며, 시험을 준비하는데 가장 기초가 되는 강의입니다.

    강의내용 및 특징
    공인중개사 기초이론 강의

    수강대상
    2021년 제32회 공인중개사 자격시험 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 [1주차]_20/11/10_[PPT] 31회 문제분석 53분 일반 HD
2강 [1주차]_20/11/10_[PPT] 31회 문제분석 52분 일반 HD
3강 [1주차]_20/11/10_[PPT] 31회 문제분석 64분 일반 HD
4강 [2주차]_20/11/17_[PPT]오리엔테이션 47분
5강 [2주차]_20/11/17_[프린트] 01.부동산의 복합개념(p.1~1) 45분
6강 [2주차]_20/11/17_[프린트] 02.주택의 유형(p.1~1) 12분
7강 [2주차]_20/11/17_[프린트] 03.관련되는 토지의 특성을 고르시오(p.1~1) 54분
8강 [2주차]_20/11/17_[프린트] 0304.곡선 이동 고르기(p.1~1) 23분
9강 [3주차]_20/11/24_[프린트] 05.균형점 이동 연습의 기초(p.1~1) 66분
10강 [3주차]_20/11/24_[프린트] 08.부동산 경기 변동(p.1~1) 52분
11강 [3주차]_20/11/24_[프린트] 10.효율적 시장이론(p.2~2) 54분
12강 [4주차]_20/12/01_[프린트] 12.학자선택(p.2~2) 62분
13강 [4주차]_20/12/01_[프린트] 13.동심원 이론 선형이론 다핵심 이론 중 선택(p.2~2) 55분
14강 [4주차]_20/12/01_[프린트] 15.부동산 정책(p.2~2) 64분
15강 [5주차]_20/12/08_[프린트] 16.시장 실패의 원인과 부의 외부효과 고르기(p.3~3) 26분
16강 [5주차]_20/12/08_[프린트] 17.임대료 규제의 효과(p.3~3) 26분
17강 [5주차]_20/12/08_[프린트] 18.부동산세금(p.3~3) 52분
18강 [5주차]_20/12/08_[프린트] 19.화폐의 시간가치(p.3~3) 44분
19강 [5주차]_20/12/08_[PPT] 국토의계획 및 이용에 관한 법률 33분
20강 [6주차]_20/12/15_[프린트] 20 투자 현금 흐름(p.3~3) 33분

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교수소개

교수 김백중
인사말 안녕하세요? 부동산학개론 김백중입니다.
어렵고 딱딱한 부동산학개론 과목을 부동산과 관련된 실생활의 풍부한 예를 토대로 최대한 쉽고 편안하게 접근합니다.
저와 함께 부동산학을 공부하다 보면 여러분은 시험공부를 한다는 사실을 잊고 “정말 실생활에 유용한 부동산지식을 재미있게 배우는구나” 하는 생각을 가지실 것이고 매주 강의가 기다려지실 겁니다. 그리고 당연히 12월이 되면 공인중개사 자격증이 여러분 손에 쥐어져 있을 것입니다.
교수주요경력 - 한양대학교 건축공학과 졸업
- 2011년~ 현재
박문각 부동산학개론 강사
(강남, 종로, 노량진)
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교재소개

교재1 소개

2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론
ㆍ저자명 : 박문각 부동산교육연구소
ㆍ교재비 : 30,600(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 572
ㆍ발행일 : 2020/01/15572
교재1 특징


■ 책소개

2021년 제32회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다.

1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다.
2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다.
3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다.
4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다.
5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다.
6. 2020년 제31회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.

이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다.


■ 출판사 리뷰

해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다.
『2021 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2020년 제31회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다.
교재1 목차 제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구범위 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활동

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류

제3장 부동산의 특성
01 토지의 자연적 특성
02 토지의 인문적 특성

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 부동산의 수요와 공급이론
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 부동산의 경기변동

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장
02 입지 및 공간구조론

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 및 정부의 시장개입
02 토지정책
03 주택정책
04 부동산 조세정책

제4장 부동산 투자론
01 부동산 투자이론
02 부동산 투자분석 및 기법

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융
02 부동산 증권

제6장 부동산 개발 및 관리론
01 부동산 이용 및 개발
02 부동산 관리
03 부동산 마케팅

제3편 부동산 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 부동산 평가의 기본이해
02 감정평가의 분류
03 감정평가의 절차

제2장 부동산 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 가치발생요인
03 가치형성요인
04 지역분석과 개별분석
05 부동산 가격 제 원칙

제3장 감정평가의 방식
01 감정평가 3방식의 개관
02 원가방식(비용접근법)
03 비교방식(시장접근법)
04 수익방식(소득접근법)
05 물건별 평가방법

제4장 부동산 가격공시제도
01 공시지가제도
02 주택가격공시제도
03 비주거용 부동산 가격공시제도

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수강후기

BEST 백중쌤 익힘장은 과학입니다. 박*예 2021-06-25
모든 머리를 다 비우시고 계산문제 익힘책 그냥 백중쌤이 알려주는대로 머릿속에 넣으면    그냥 내용이 뭔소린..
76 김백중 교수님 덕분에 쉽지만은 않은 부동산학개론이 너무 재밌었습니다. 정*아 2021-11-01
  결론부터 말씀드리자면 완전 추천!! 강추합니다!!    공인중개사 1차하면 박문각이라고 들어서(물론 2차도 너무 만족하고 너무 좋습니다!!)  많고 많은 학원 중에 박문각을 선택하게 되었습니다.  그중에서도 김백중 교수님 강의를 선택한 이유는 공인중개사 시험에 아무런 기본기도 없던 제가 오티수업만 듣고도 다음날까지도 수업내용을 기억하고 있었기 때문입니다.  그때 말씀하셨던게 극단주거 상열개발 공양건축인데 설명도 너무 웃기게 잘해주시고 간편하게 외울수있게 포인트만 딱딱 찝은 암기코드를 만들어주셔서 오티를 들었던 다음날은 물론이고 공법을 공부하면서도 정말 큰 도움이 되었습니다. (학개론에 각 과목의 기본적인 내용이 다 나옵니다.)    이렇게 아무런 기본기가 없는 상태에서도 학개론 내용을 재밌고 쉽게 머리속에 담아주시는 선생님이 김백중 교수님이십니다. 1년간 공부하면서 타학원 수강생들이 학개론 때문에 죽겠다 미쳐버리겠다라고 하는 소리를 많이 들었는데 저는 교수님 덕분에 학개론이 주력과목이었습니다. 교수님 강의를 들어보신 다른 수강생분들도 공감하리라 생각합니다. 교수님의 유쾌한 수업방식, 부담스럽지 않은 강의 시간, 출제비중 높은 포인트들만 집어서 재밌고 쉽게 암기시켜주시는 김백중쌤!! 적극적으로 추천합니다!         
75 7월부터시작한 새내기입니다 조*채 2021-10-14
알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다 괜히 스타강사가 아니시네요 실물 한번 영접했는데 너무 잘생기셨어요    교수님 멋지세요 맨날 보고싶습니다.    그러나 이번 10.30 이후엔 다신 보지 않겠습니다 ㅎㅎ 왜냐면 1차는 합격할거니깐요
74 백중샘 김*운 2021-10-02
32회 대비 김백중 백발백중 기초이론 강의 잘 봤습니다.  초보자들에게 알기 쉽게 유머있게 설명해주시는것 같습니다.  나이드신분들이 보시면 좋을것 같아요 감사합니다. 합격 화이팅!!!
73 강의가 너무 재미있어욤 임*호 2021-09-14
강사님 너무 귀여우세요...중간중간 말하는 포인트가 너무 와닿습니다, 백자까지 쓰라는데   개콘보다 재미있고 매일보고싶어요. 와.... 말로 다 못표현 하겠어요... 익힘장은 신의 한수. 
72 타사 수강 하다가 조*혜 2021-09-12
백중샘 익힘장 강의 듣고 박문각으로 옮겨  익힘장, 기초이론을 함께 들었습니다.  수포자로서 계산문제는 포기했는데 완전 기초부터 강의해주신 점 감동이요  실전에 많게는 10문제 까지 나온다고 하는데..백중샘강의 들으면 5문제는 확보할 수 있을 듯 해  기쁩니다 화이팅!!! 
71 너무 재미있고 유익한 강의 조*은 2021-07-29
시험공부 뿐 아니라 일반 상식 늘리기에도 짱  너무 재밌어요  교수님 ㅎㅎㅎㅎ 존경합니다   패션센스도 좋으시고 연구 많이하신 흔적이 너무 감동이에요  박문각의 간판스타 다운 후회없는 강의! 평생 잊지 못할 것 같습니다.  늘 건강하세요 다시한번 감사합니다.
70 기초강의 이*연 2021-07-19
  7월중순부터 신청해서 일주일간 강의를 들었습니다.  강의를 쉽게 이해되게 설명해 주셔서 감사합니다.  그래도 시간적쪼임에 .. 잘하고있는건지....  선생님 믿고 강의 듣고 있습니다. 이제 기본강의 들어야 하는데 마음이 부담스러운데 강의들으면 또 없어져요  힘내서 할게용
69 강사선생님 재밌어요~ 강*유 2021-07-16
  핵심을 어렵게 이야기안하시고 어떻게 하면 쉽게 외울 수 있을지 고민해서 방법을 알려주신게 보입니다.  보면서 부동산에 대해 아무것도 모르지만, 나도 모르게 외워서 술술 말하게 됩니다.ㅋㅋ  강의도 안 지루하고 재밌어요~~
68 매우 만족합니다 최*윤 2021-07-09
기초부터 듣고 있습니다. 프리젠테이션 모두 살펴보았고, 김백중 교수님으로 선택한데 있어 매우 만족합니다. 외우는 공식 알려주셔서 즐겁게 수업듣고 있으며, 숙제도 꼬박꼬박 체크해주셔서 감사드려요. 부동산 공부 처음 시작하는데 이해 쉽게 되고 다른 과목에 적용시킬 수 있는 공식도 알려주셔서 전 너무 좋았습니다/// 열심히 가르쳐주신만큼 알려주신거 모두 제대로 익혀서 반드시 합격할께요! 
67 백중쌤 익힘장은 과학입니다. 박*예 2021-06-25
모든 머리를 다 비우시고 계산문제 익힘책 그냥 백중쌤이 알려주는대로 머릿속에 넣으면    그냥 내용이 뭔소린지 이해1도 안되어도 답은 찾아집니다    필수서 사시면 필수서에 익힘장 같이 들어가 있어서    기화펜으로 계쏙 익힘장 풀면 아주 좋아요    익힘장 옆에 1,2월강의 몇강인지도 써있어서 기억안나거나 헷갈릴때는 그 지문의 강의 들어가서 한번 들으면 바로 풀수 있습니다 계산문제는 무조건 김백중이에요 
66 재미있는 수업 강*원 2021-06-06
  학개론수업이 이렇게 부담이 없고 재미있는 수업인줄 몰랐네요  물론 내용은 생소하고 어려운 부분도 있지만  교수님께서 수업자체를 재미있게 이끌어 주셔서 넘 좋습니다  학개론에 입문자들이 꼭 들었으면 하는 수업입니다
65 지금 시점에서 1차 시험준비 좀더 유익하게 접근하는 방법이 있을까요? 이*향 2021-05-29
안녕하세요? 저는 3월중순에 공인중개사에 입문하여 올해 1차만 시험을 보려고,   타사에서 심화까지 공부를 했는데~문제를 풀어보니 배웠나? 싶을정도로 문제를 거의 풀수가 없더군요.  그러다가 우연히 선생님의 유튜브 강의를 듣고 공부가 이렇게 쉽고 재미있을수 있구나(충격~)얼마전에 깨닿고, 다시 박문각으로 수강신청을하여 처음부터 다시 다져가고 있습니다. 어떻게 공부를 하는게 더 유익한 방법인가요? 
64 기초강의 11-12월 강의 전*하 2021-05-27
4월중순부터 시작한 인강수업~  교수님이 하라는 것만 하려고 강의만 열심히 들었습니다.  소설책을 읽듯이 편안한 마음으로 들었죠  이해가 되는 부분이 90프로 정도는 되었고 10프로는 이해가 잘 안되는~  암기하려고 애쓰지도 않았고 핵심이론 익힘장 숙제도 하지 않았습니다.  저는 전체적 흐름을 빨리 이해하고 싶었거든요.  하지만 반복하시는 부분이 많아서인지 3-4월 강의를 듣고 있는 지금 암기도 빨리 되는 편이고  강의내용도 많이 이해되고 있기에 공부가 재밌습니다.  저처럼 처음 들으시는 분들은 모든걸 암기하려 마시고 자연스레 암기될 것도 많을 것 같으니  강의를 조금 더 반복으로 들으시면서 재미를 찾는게 더 좋을거라 생각됩니다.  강의 즐겁습니다.
63 백중샘 최고!!!!!!!!!!! 이*운 2021-05-05
  백중쌤 강의 너무 재밌고 이해가 잘되요! 강의도 짧아서 시간대비 굉장히 효율적이구요   지방에 있는 학원을 다녔었는데 개론교수님이 강의도길고 수업도 대충해주시고 해서  항상 점수가 바닥을 쳤는데 백중샘 강의들은 이후로 모의고사 점수가 40점이상이 올랐어용  백중샘 너무 감사합니다 앞으로도 좋은강의 많이 부탁드려용
62 훌륭한 강의 감사드립니다. 정*석 2021-05-05
  김백중교수님 명강의 정말 감사드립니다.  부동산학개론 내용이 생소하고 범위도 넓어 많이 부담스러웠는데 교수님 강의를 듣고 부담을 많이 들었습니다.  알기쉬운 개념정리 학습도 고맙고 특히 어려운 부분 핵을 짚어주는 암기코드 정말 훌륭하십니다.  강의 능력도 탁월하시고 학습진행 태도 교수님의 인품도 정말 훌륭하십니다.   이런 교수님과 부동산학 공부를 할 수 있다는게 행운입니다. 감사합니다.^^
61 학개론잘듣고있어요^^ 고*서 2021-04-19
  사람들이 왜 인기많은 교수님으로 듣는지 알것같아요,  이해도도 빠르고 재미있게 잘 듣고 있어요.  민법듣다가 우연하게 김백중 교수님꺼 들어봤는데 너무 재미있어서 열공하고 있네요.  감사합니다^^
60 기초이론강의 정*진 2021-04-13
어렵다고만 느꼈던 공인중개사 시험이 명강사님의 명쾌한 강의로 쉽게 다가갔습니다. 각 단원별 출제유형과 학습전략을 따라하기만 하면 좋은 결과가 나올것이라 생각합니다. 늦은 시기에 시작하였지만 강의를 들을수록 점점 자신감이 생깁니다. 모두들 열공하세요. 
59 김백중쌤과의 만남은 탁월한 선택~!!! 홍*아 2021-04-09
이미지화 시켜서 이해하기 쉽고 간략하여 암기하기 좋고, 암기장을 이용하여 복습하니 많은 도움이 되며 자신감이 생겼습니다.   교수법이 놀랍도록 뛰어나시며 이해하기 쉽게 쏙쏙, 집중하게 재미지게 강의해 주셔서 중년에 시작하는 저에겐 학개론 김백중쌤과의 만남은 탁월한 선택이었습니다. 머리숙여 감사드립니다~  
58 익힘장 최고~~~ 이*경 2021-04-02
처음에는 익힘장이 힘들었는데 하다보면 단어가 보이기 시작하네요. 처음에는 아무것도 몰라도 외우기 시작했는데 하다보니 조금씩 단어가 보이기 시작하네요.익힘장을 소중함을 다시 한번 느껴 봅니다.감사합니다, 교수님
57 재미있는 학개론 장*서 2021-03-31
  쉽게쉽게 재미있게 설명해주시네요 즐겁게 듣다 보니깐 시간 금방가네요..^^  과목에 대한 거부감을 안들게 해주시는 분 같아요  수업이 많이 밀려있지만 열심히 해보겠습니다  감사합니다

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