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  • 2021 감정평가사 2차 올패스 - 감정평가및보상법규 강정훈
        [Phone+VOD][2021_기본이론Ⅱ]보상법규 기본강의 (20년 8-9월/강정훈)
교수 강정훈 자세히보기 강의구성 총 39강/(종강:33시간)
과목 감정평가및보상법규 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 1,164,000 원/-
교재정보 교재1 : 2020 박문각 감정평가사 2차 기본서 감정평가 및 보상법규 (제3판)   저자 : 강정훈, 박혜준
교재2 : 2021 감정평가 및 보상법규 부교재(암기장포함)(강정훈)   저자 : 강정훈
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  • 진행 일정: 2021. 07.04, 07.14 총 2회 / 업로드 일정 : 매주 월 13시
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  • 강의소개
    <2021년 대비 기본 과정>

    ▶일정: 2020.8.17 ~ 9.28

    ▶업로드일정: 화, 목

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 감정평가 및 보상법규

    ▶강사명: 강정훈 평가사


    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/08/17_ [부교재] 토지보상법 체계도 (p1~15) 61분 일반 HD
2강 20/08/17_ 제1편 제1장 제1절 총칙 (p22~40) 46분
3강 20/08/17_ 제1편 제1장 제3절 공용수용의 목적물 (p41~64) 56분
4강 20/08/19_ 제1편 제1장 제3절 확장수용 (p64~82) 51분
5강 20/08/19_ 제1편 제3장 제1절 보상계획의 공고, 열람 (p83~97) 46분
6강 20/08/19_ 제1편 제4장 제1절 사업인정의 요건 (p97~118) 54분
7강 20/08/24_ 제1편 제4장 (6) 사업인정의 실효 (p118`153) 49분
8강 20/08/24_ 부교재) <국문초록> (p49~52) / 제1편 제4장 2. 토지, 건물조소의 작성 (p153~168) 42분
9강 20/08/24_ 제1편 제4장 2. 협의성립확인의 법적성질 (p169~193) 54분
10강 20/08/26_ 제1편 제4장 6. 재결 (p195~208) 43분
11강 20/08/26_ 제1편 제4장 (6) 제결의 실효 (p208~214) 43분
12강 20/08/26_ 제1편 제4장 (4) 재결에 대한 취소소송 (p214~233) 48분
13강 20/08/31_ 제1편 제4장 (7) 사업인정과 재결의 관계 (p233~265) 59분
14강 20/08/31_ 제1편 제4장 2. 사업인정 전, 후 타인토지출입 비교 (p266~280) 52분
15강 20/08/31_ 제1편 제4장 4. 공탁의 효과 (p280~307) 63분
16강 20/09/02_ 제1편 제4장 제2절 5. 환매권 (p308~318) 45분
17강 20/09/02_ 제1편 제4장 제2절 5. 환매권 (행사제한) (p319~337) 43분
18강 20/09/02_ 제1편 제4장 제2절 5. 환매권 (기출문제) (p348~365) 42분
19강 20/09/12_ 제2편 제1장 제1절 존속보장과 가치보장 (p.366~394) 49분
20강 20/09/12_ 제2편 제2장 제3절 손실보상 보상규정 논의 (p.394~421) 53분

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교수소개

교수 강정훈
교수주요경력 성균관대학교 경영학사 졸업
고려대학교 경제학석사 졸업
국민대학교 법학과 법학박사 졸업(행정법)
제18회 감정평가사시험 보상법규 수석합격(78점)
한국감정평가협회 연수위원 및 전담교수
한국토지보상법연구회 상임이사
한국감정평가학회 이사
서울법학원 감정평가 및 보상법규 전임교수
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교재소개

교재1 소개

2020 박문각 감정평가사 2차 기본서 감정평가 및 보상법규 (제3판) 
ㆍ저자명 : 강정훈, 박혜준
ㆍ교재비 : 37,800(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 88-
ㆍ발행일 : 2020/05/2088-
교재1 특징
■ 책소개

감정평가사 2차 감정평가 및 보상법규 시험대비

감정평가 및 보상법규 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가 및 보상법규 기본서
- 2020년 4월까지 최신 법령 및 판례 반영 출간

■ 출판사 리뷰

감정평가 및 보상법규 기본서 제3판 교재는 감정평가사 2차 수험생, 그리고 감정평가 실무자들을 위하여 보상행정의 갈등을 원만히 해결하기 위한 지침서로 만들어 졌습니다.
본 교재는 2020년 4월 7일 개정된 토지보상법, 부동산공시법, 감정평가사법의 내용까지 모두 반영된 감정평가 및 보상법규 3법과 최근까지 발표된 대법원 판례정보, 학계 논문 등을 도표화하여 모두 수록하고 있어 그 내용의 정확도와 신뢰성이 타의 추정을 불허할 것으로 생각됩니다.
또한 보상법규 현장에서 사람과 규범, 재산권과 규범, 갈등 해결에 대한 규범을 아주 기초적인 것부터 쉽게 명확하게 설명하고 있으며, 특히 규범이 주는 애매함을 대법원 판례를 통해서 현장에서의 해결능력을 키워주도록 구성하였습니다.
교재1 목차 PART 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 등

CHAPTER 01 총 칙
제1절 공용수용과 공공성 등
제2절 공용수용의 당사자
제3절 공용수용의 목적물

CHAPTER 02 공익사업의 준비
제1절 공익사업준비
제2절 토지보상법 제9조에 의한 손실보상 등

CHAPTER 03 협의에 의한 취득 및 사용
제1절 협의 취득을 위한 과정
제2절 보상액 산정 및 협의 계약의 체결

CHAPTER 04 공용수용에 의한 취득
제1절 공용수용절차
제2절 공용수용의 효과

CHAPTER 05 공용사용의 절차 및 효과
제1절 공용사용의 보통절차 및 효과
제2절 공용사용의 약식절차와 효과

CHAPTER 06 보상협의회 및 보상전문기관
제1절 보상협의회
제2절 보상전문기관

PART 02 공익사업을 위한 토지 등의 보상(손실보상)

CHAPTER 01 우리나라 헌법 제23조
제1절 재산권의 존속보장과 가치보장
제2절 헌법 제23조 제3항의 불가분조항 여부
제3절 경계이론과 분리이론

CHAPTER 02 행정상 손실보상
제1절 손실보상의 개관
제2절 손실보상의 요건
제3절 헌법 제23조 제3항의 보상규정 논의
제4절 손실보상의 기준
제5절 손실보상의 내용
제6절 손실보상의 원칙 및 손실보상의 방법
제7절 손실보상의 불복방법
제8절 손실보상의 흠결과 보충
제9절 공익사업 손실보상제도의 문제점과 개선방안

CHAPTER 03 토지보상법상의 손실보상의 구체적 내용(손실보상각론)
제1절 토지보상
제2절 건축물 보상
제3절 부대적 손실보상
제4절 영업손실보상
제5절 농업손실보상

PART 03 부동산 가격공시

CHAPTER 01 표준지공시지가
제1절 부동산가격공시제도의 연혁
제2절 표준지공시지가제도의 운영
제3절 표준지공시지가 불복

CHAPTER 02 개별공시지가
제1절 개별공시지가 일반
제2절 토지가격비준표
제3절 개별공시지가 검증제도
제4절 개별공시지가 정정제도

CHAPTER 03 주택가격공시제도
제1절 표준주택가격의 공시와 개별주택가격의 공시
제2절 공동주택가격의 공시
제3절 주택가격공시제도의 공시절차와 효과 등

CHAPTER 04 비주거용 부동산가격의 공시
CHAPTER 05 부동산가격공시위원회
CHAPTER 06 부동산가격공시제도 보칙

PART 04 감정평가 및 감정평가사

CHAPTER 01 감정평가
제1절 총칙

CHAPTER 02 감정평가사
제1절 감정평가사 업무 및 자격
제2절 감정평가사의 징계

CHAPTER 03 감정평가법인등
제1절 감정평가법인등 일반
제2절 감정평가법인등의 손해배상책임
제3절 한국감정평가사협회

CHAPTER 04 감정평가관리ㆍ징계위원회
제1절 감정평가관리ㆍ징계위원회의 구성과 운영
제2절 징계절차 및 징계의 종류 등

CHAPTER 05 과징금(변형된 과징금)

부 록

CHAPTER 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법령 주요내용 해설
CHAPTER 02 감정평가 및 보상법규 기출문제 자료집(제30회~제1회)
CHAPTER 03 감정평가 및 보상법규 기출문제분석표(제1회~제30회)

참고문헌
교재2 소개

2021 감정평가 및 보상법규 부교재(암기장포함)(강정훈) 
ㆍ저자명 : 강정훈
ㆍ교재비 : 10,000
ㆍ출판사 : 박문각서울법학원
ㆍ페이지수 : 456
ㆍ발행일 : 456
교재2 특징
강박사가 추천하는 보상법규 암기장과 더불어
감정평가 및 보상법규 쟁점 해심 논문 모음집
(앞 1~141P : 암기장)

교재2 목차 총 페이지는 456P 이며 페이지 번호는 연결되지 않습니다.
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수강후기

BEST 내 삶의 용도지역을 바꾼 강의 이*현 2021-01-29
부동산에는 주거,상업,공업,녹지 이렇게 4개의 용도지역이 있다. 그리고 이 4개의 용도지역은 한 번 정해지면 웬만해서는 바뀌지 않는다. ..
21 재미있게 수강하였습니다. 이*용 2021-04-24
처음에는 다소 장황하고 체계적이지 않은 것처럼 보일수도 있으나,   반복하다보면 강사님의 내공을 느낄수 있습니다.   다만 타겟 수강층이 다소 넓게 느껴집니다.
20 강의 잘 들었습니다. 안*하 2021-04-18
강의 들으면서 어려운 법과 좀 친해진 느낌이고 방향을 잡을 수 있었습니다.
19 강정훈 평가사님 강의 매우 만족합니다. 유*영 2021-04-03
교재의 우수성 및 부교재와 여러 자료들을 다양하게 제공해주시고  강의의 품질도 매우 우수합니다.  감사합니다.
18 꾸준한 반복만이 원하던 결과를 가져온다 정*환 2021-02-25
감정평가사 시험에 멋모르고 발을 들여놓았다. 중개사시험보다 어렵다지만 직업적인 것과 막연한 기대감때문이었다. 하지만 역시 현실은 벽이 높았다. 2차 시험이 논술형 주관식인데다가 많은 공부량이 있었기 때문이었다. 솔직히 강의신청전에 많이 망설여졌다. 과연 잘 할 수 있을까 하는 생각이 들었기 때문이었다. 하지만 시작하지 않으면 아무것도 변하지 않기에 결국 강의를 신청했다. 신청할 때도 여러강의의 샘플을 들었었고 그러다 선택한 강의가 강정훈 박사님의 강의었다. 그 때의 선택은 아주 좋은 선택이 되었다. 박사님의 앵무새전략으로 반복한 결과 행정법과 보상법규에 많이 친숙해졌다. 준비해주시는 자료들은 강의와 함께 기초적인 부분을 보강해주고, 기출분석과 판례들은 분별력을 길러주는데 큰 도움이 된다. 거기에 앞으로의 시험동향까지 첨부해주시니 바로 금상첨화이다. 만약 믿을만한 강의를 찾고 있다면 주저말고 강정훈 박사님의 강의를 신청하길 바란다. 그 선택이 평가사 2차시험 행정법과 보상법규 관문을 넘게해주는 선택이 되어줄것이다
17 내사랑 법규 노*아 2021-02-25
저는 비법학도로서 처음시작할때까지만해도 가슴이 너무 답답했으나       강박사님이 시키는 대로만 따라갔더니, 이젠 법규가 재밌어졌습니다        다른공부에 비해서 자꾸 들여다 보고 싶은 과목이 되었다는게 저도 참 신기합니다.   강박사님 법규강의는       무엇이 중요하고 중요하지 않은지에 대해서 명확하게 악센트를 주셔서       어떤부분에 힘을주어서 봐야할지, 힘을빼고 봐야할 부분은 어느부분인지       길을 만들어주는 강의입니다.     또한 중요논점에대해서 열번이고 백번이고 반복해주셔서, 애쓰지 않아도 머리에 남는 강의법입니다      혼자서 반복하는게 쉽지가 않은데, 강의 내에서 자꾸 반복해주시니 수월하게 암기할 수 있습니다.    뿐만아니라 인생선배님으로서 주옥같은 명언을 강의 중간중간 많이 해주시는데,       뻔하지 않은, 혹 뻔할수 있는 명언들도 수험생의 입장에서 마음을 다해 선정해서 말씀해주시니      동기부여에 많은 도움을 받고 있습니다. 지칠때마다 꺼내서 보려고 적어두고 있습니다.   늘 좋은 강의 감사드립니다. :)
16 내 삶의 용도지역을 바꾼 강의 이*현 2021-01-29
부동산에는 주거,상업,공업,녹지 이렇게 4개의 용도지역이 있다. 그리고 이 4개의 용도지역은 한 번 정해지면 웬만해서는 바뀌지 않는다. 우리 인생도 마찬가지이다. 직장인으로 늦게 시작한 나로서는 감정평가사가 나의 삶을 바꿀 것이라 생각되지 않았고, 안 되면 그만..이라는 안정적인 직장이 있었기에 한쪽 발은 주거지역에 한쪽 발은 상업지역에 담그는 마음으로 공부를 시작했었다. 하지만, 공부를 하면 할 수록 전부를 걸거나 전부를 잃거나...해야하는 공부라는 걸 알게 되었고, 도저히 엄두가 나지 않았다. 하지만, 강정훈 교수님의 강의를 들으면서 점점 법규공부에 익숙해지고 글쓰기가 편해지면서 전부를 거는 쪽으로 가닥이 잡히기 시작했고,...전부를 걸었다. 자꾸 귀에서 환청처럼 들리고, 꿈에서도 들리고, 안 들으면 허전하고, 산책할 때도 라디오처럼 듣게 되는 강의는, 엄청나게 어려울 것 같은 법규 강의를 굉장히 쉽고 친숙하게 설명해주신다. 1강만 듣지말고, 적어도 5강 정도를 듣고나서 판단해보기를 바란다. 그대의 삶의 용도지역을 바꿀지...바꿀지 말지에 대해서 스스로 고민하기보다, 교수님의 강의를 듣고나서 고민하는 것이 훨씬 나은 선택이 되리라 믿는다.
15 감정평가사 2차 시험에 최적화된 강의 장*연 2021-01-28
기본강의를 처음 수강할 때만 해도 법규의 방대한 양 때문에 내용 정리가 되지 않았습니다.  하지만 시험에 출제되거나 출제 가능성이 높은 부분들을 계속해서 강조해주시고 반복해주셔서  어떤 부분이 중요하고 어떤 부분을 중점적으로 공부해야 하는지 정리할 수 있었습니다.  강의만 들어도 머릿속에 중요한 내용들이 떠오를 정도로 반복해주시는 점이 참 좋다고 생각합니다.  특히 최근 시험 출제경향에 맞추어 판례들을 많이 소개해주시고 나온지 얼마 안된 최신 판례들도 소개해주십니다.  또한 수험생들로서는 구하기 어려운 논문들도 정리해주십니다.  처음엔 법규가 가장 어려웠지만 점점 자신있는 과목이 되고 있습니다.  강정훈 교수님의 강의가 감정평가사 2차 법규시험을 준비하는데 있어 가장 최적화된 강의라고 생각합니다.
14 출제경향을 완벽히 분석하여 시험에 맞는 최적의 강의!! 정*현 2021-01-28
현재 출제되는 시험 경향에 맞는 기출분석을 통한 최신판례 등을 반영한 강의입니다.  반복학습 전략을 통한 중요도 높은 부분은 수업내용으로만으도 기본적인 암기를 할 수 있게 도와줍니다.  현재 출제경향상 판례의 사실관계를 통해 대부분의 문제가 출제 되므로 강정훈 평가사님의 책에는   최신판례, 각 조문별로 관계되는 판례를 빠짐없이 수록되어 있어 이 책 한권과 강의만 있으면 전부분 커버가 됩니다.    또한 수업시간에 관련된 대학교수님들의 논문 자료등을 통해서 심도 있는 공부를 할 수 있는점이 참 좋습니다.  법규에 참 어려움을 많이 느낀 수험생인데... 강의가 들을수록 참 좋은 강의라는 생각이 듭니다.  처음에는 무슨내용인지 아는게 어려워서 좀 어렵다고 느꼈으나 공부를 어느정도 하고 한번 더 들으니  정말 이보다 좋은 강의가 없을 정도입니다.     단편적인 지식만을 전달하기 보다는 보상법규 전반적인 체계에서 어디를 공부하고, 각 법령의 이론적 배경지식 취지 등에  대해 풍부히 설명해주시고, 최신 경향, 판례, 사례등을 지속적으로 언급해주셔서 전반적으로 보상법규를 어떻게 접근하고  공부해야 되는지 많은 도움이 되는 강의입니다!!    꼭 추천하고 싶은 강의입니다!! 도움이 되셨으면 좋겠네요~
13 감정평가 및 보상법규엔 역시 갓정훈! 이*환 2021-01-27
혼자 끙끙 앓았던 부분을 속 시원하게 해소해주는 명쾌한 강정훈 평가사님의 강의를 보며 오늘도 속으로 외칩니다. 역시 갓정훈!    강정훈 평가사님은 본인이 기나긴 수험생활을 경험하셨던 것만큼 수험생의 입장에서 보상법규 내용을 쏙쏙 집어주십니다. 그리고 강의 도중 본인의 경험담과 명언으로 수험 생활에 가장 중요한 멘탈까지 케어 잊지 않으시는 것을 보고 이 시대의 참 스승이라는 것을 느꼈습니다.    또한, 많은 시간을 할애하셔서 매일같이 아침에 쏴(?)주시는 판례들도 많은 도움이 됩니다. 제 주변 누군가가 감정평가 수험생활을 하게 된다면 저는 주저없이 보상법규만큼은 갓정훈 평가사님을 추천하겠습니다.
12 수험 경향에 맞는 강의 장*민 2021-01-09
최근 판례 기반의 보상법 강의로 수험에 적합하다고 생각합니다.
11 보상법규의 바이블 박*찬 2020-12-03
앵무새 전략으로 암기력을 늘리고 강의 중간마다 동기부여가 되는 말을 자주 해주셔서 힘이 됐습니다!
10 와 진짜 보상법규 일타십니다 임*담 2020-11-25
진도가 빠르고 속도감 있지만 핵심을 콕콕 찝어주시고 반복할 부분은 철저히 반복해주시는게 가장 좋았습니다. 설마 제가 보상법규에 재미를 느끼게 될 줄 꿈에도 몰랐어요. 법규 공부 시작 방향 잡을 때에 방황하지 않을 수 있게 길을 제시해주는 느낌이라 너무 좋았습니다. 남은 부분은 제가 노력하기 나름이라 생각합니다. 강의 중간중간 소개해주시는 명언 새겨 담고 열심히 해보겠습니다,
9 마음으로 강의하고 마음으로 느끼는 강의 홍*민 2020-11-10
1달동안 보상법규의 전체적인 내용을 들으면서, 감평행정법 시간에 미리 보상법규나 기출을 통해 설명해주시고자 하는 마음을 이해할 수 있었습니다. 앞으로 진행될 0기 스터디와 종합문제강의, 기출강의를 통하여 늘 강조하시는 앵무새 전략을 통해 꾸준히 실력을 쌓도록 노력해야겠습니다. 교수님의 제자 사랑에 감사드립니다.
8 보상법규 기본강의 남*훈 2020-11-09
정말 감정평가사 2차시험 법규 기출을 적중해서 가르쳐 주셔서 법규에 대한 이해를 상승시켜줍니다!
7 좋아요! 정*훈 2020-11-02
처음엔 외계어였는데 듣다보면 이해가 갑니당!
6 입문자에게 추천합니다 류*동 2020-10-27
입문자에게 추천합니다 평가사님이 신경써주시는 덕분에 초심자도 잘적응했네요
5 보상법규강의 박*영 2020-10-18
같은 내용을 계속 반복하시니 외우고싶지 않아도 중요문장들이 머릿속에 들어가게 되는 신기한 강의~~^^
4 갓정훈.. 김*수 2020-10-10
믿고 따라갑니다 ..  내년 시험까지 교수님만 믿고 가겠습니다  늘 감사합니다.
3 보상법규의 바이블... 오*혜 2020-10-05
보상법규는 감평행정법에 비해 조문에서 출발해서 판례로 마무리되는 부분이 있어서 초심자에게는 많이 어려운 부분이었음에도 개인적인 장비까지 준비하시면서 이끌어주셔서 중도에 포기하지 않고 희망을 갖고 준비할 수 있었습니다. 법규를 시작하는 분들...재도전하시는 분들에게 꼭 필요한 강좌입니다. "앵무새 전략" "화이팅"입니다.
2 학습내용 뿐만 아니라 멘토로서 좋은 선생님이십니다 이*현 2020-10-05
공부가 게으른 탓에 실강 진도보다는 조금 늦게 따라가고 있습니다만, 늘 격려해주시는 박사님을 믿고 공부하고 있습니다. 정말 행정법 들을 때는 무슨 말인가 싶었던 게 이제 귀에 들리고 윤곽이 잡히는 느낌입니다.     물론 다른 분들의 강의를 들어보지 못해서 이렇게 말하기 뭐하지만, 저는 박사님 강의를 듣기 잘 했다는 생각이 듭니다. 어떤 사이트에서 어떤 강의를 듣던지 간에 저는 자기 의지가 제일 중요하다고 생각하는데, 혼자 온라인 강의를 들으면서 늘어질 수 있는 부분을 학생들 가까이에서 늘 잡아주시고, 수업 중간 중간에도 동기부여를 많이 해주십니다.     수업내용에 대해서는 말할 것도 없고요. 중요한 것을 위주로 콕콕 찝어주시고 계속 반복하여 앵무새 전략으로다가 말씀을 해주시기 때문에 목소리가 귀에 맴돌아요 ㅎㅎ 정말 의아할 정도로 학생들에게 열정적이시고 친절하십니다. 인터넷 강의를 듣는 학생에게도 이렇게 해주시는구나 싶을 정도로요. 이제 내용 공부나 암기는 제 몫이지만 끝까지 박사님 믿고 공부하려고 합니다. 얼굴 한 번 뵌 적 없지만 평가사 선배님으로 만나고 싶네여 ^_^

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