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기본이론 Home > 감정평가사 > 2차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2023_이론단과] 감평평가실무기준 정리 (22년 7-10월/지오) 진행중
교수 지오 자세히보기 강의구성 총 30강/진행중
과목 감정평가이론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 174,000 원/80일/2배
교재정보 교재1 : 2023 감정평가사 2차 지오 감정평가이론 ② 심화서(제4판) 저자 : 감정평가사 지오
동+모 174,000원
주교재 25,200원 (10%)
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  • ※ 강의교재 개강일에 맞추어 출간예정입니다.
    진행 일정: 2022. 7.25 ~ 9.5 매주 화 12시 업로드 / 9.15 ~ 10.13 매주 금 12시 업로드
  • 강의소개
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 22/07/25_ 제1편 제1장 감정평가이론의 이해 (p10~14) 74분 일반 HD
2강 22/07/25_ 제1편 제1장 감정평가이론의 이해 (p15~36) 63분
3강 22/07/25_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p36~43) 38분
4강 22/08/01_ 1-1. 논술의 기초 (p1~50) 74분
5강 22/08/01_ 1-3. 유형별 목차 구성 방법 (p51~55) 38분
6강 22/08/01_ 1-3. 유형별 목차 구성 방법 (p56~63) 48분
7강 22/08/08_ 제1편 제21회 기출문제 01. (p64~71) 67분
8강 22/08/08_ 재1편 제28회 기출문제 (p72~79) 57분
9강 22/08/08_ 제1편 제26회 기출문제 (p80~82) 37분
10강 22/08/15_ 제16회 기출문제 (p82~87) 59분
11강 22/08/15_ 제21회 기출문제 (p88~100) 71분
12강 22/08/15_ 문제1번 (p1~4) 36분
13강 22/08/22_ 제1편 제3장 유형별 목차 구성 방법 (p109~119) 62분
14강 22/08/22_ 제2편 제1장 제1절 의의 (p120~123) 51분
15강 22/08/22_ 제2편 제1장 제4절 면적 사정 (p124~137) 47분
16강 22/08/29_ 제2편 제2장 제1절 01. 주거용지 (p138~147) 67분
17강 22/08/29_ 제2편 제3장 제3절 03. 공공용지 (p148~160) 53분
18강 22/08/29_ 제2편 제3장 제9절 조송공시중에 있는 토지 (p161~167) 42분
19강 22/09/05_ 제2편 제4장 제2절 02. 제시 외 건물등이 있는 토지 (p168~186) 61분
20강 22/09/05_ 제3편 제2장 제1절 01. 공법상 제한 받는 건물 (p190~197) 52분

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교수소개

교수 지오
인사말 나쁜이론의
차별화 된 강의!
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교재소개

교재1 소개

2023 감정평가사 2차 지오 감정평가이론 ② 심화서(제4판)
ㆍ저자명 : 감정평가사 지오
ㆍ교재비 : 25,200(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 388
ㆍ발행일 : 2022/08/30388
교재1 특징
■ 책소개
감정평가사 2차 감정평가이론 시험대비

이 책으로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.

▷ 감정평가사 감정평가이론의 바이블

▷ 감정평가이론 심화서로서 수험생에게 가장 적합한 교재

▷ 기존의 감정평가이론의 방대한 분량을 가장 효율적으로 이해할 수 있도록 구성

▷ 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비, 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능

▷ 감정평가의 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성

▷ 최신 개정 내용 반영 출간

■ 출판사 리뷰
(주)박문각출판에서 '감정평가이론 ② 심화서-제4판' 개정판 교재가 출간되었습니다.

감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 심화서는 감정평가이론에서 다루는 유형별 감정평가(토지, 정착물, 기타), 목적별 감정평가 등을 심도 있게 기술하였습니다.

또한, 본 교재는 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.

감정평가이론 심화서는 부동산의 기초부터 감정평가의 기초까지, 그 누구라도 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성하였습니다. 또한 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있도록 하였습니다.

수험생 여러분들의 합격을 기원합니다.
교재1 목차 ■ 목차
PART 01 논술강의편

Chapter 01 논술의 기초
Chapter 02 배점별 목차구성 방법
Chapter 03 유형별 목차구성 방법

PART 02 유형별 감정평가(토지)

Chapter 01 토지
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 가치형성요인의 분석
04 면적사정
05 토지의 감정평가방법
06 공시지가기준법의 적용
07 거래사례비교법의 적용

Chapter 02 용도별 토지
01 주거용지
02 상업ㆍ업무용지
03 공업용지
04 농경지
05 임야지

Chapter 03 특수 토지 1편
01 광천지
02 골프장용지
03 공공용지
04 사도
05 공법상 제한을 받는 토지
06 일단(一團)으로 이용 중인 토지
07 규모가 과대하거나 과소한 토지
08 맹지
09 택지 등 조성공사 중에 있는 토지
10 석산

Chapter 04 특수 토지 2편
01 지상 정착물과 소유자가 다른 토지
02 제시 외 건물 등이 있는 토지
03 공유지분 토지
04 지상권이 설정된 토지
05 고압선 등 통과 토지

PART 03 유형별 감정평가(정착물 등)

Chapter 01 건물
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 면적사정
04 건물의 감정평가방법

Chapter 02 특수한 경우의 건물
01 공법상 제한받는 건물
02 기존 건물 상층부에 증축한 건물
03 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 건물
04 공부상 미등재 건물(제시외 건물)
05 건물 일부가 인접 토지상에 있는 건물
06 공부상 지번과 실제 지번이 다른 건물

Chapter 03 녹색건축물
01 친환경 가치형성요인의 특징 및 감정평가 적용
02 감정평가 3방식 활용 제도 적용방안

Chapter 04 구분소유 부동산
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 구분소유 부동산의 감정평가방법
04 대지사용권을 수반하지 않은 구분건물의 감정평가

Chapter 05 복합부동산
01 정의
02 복합부동산의 감정평가방법


PART 04 유형별 감정평가(기타Ⅰ)

Chapter 01 공장재단
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 공장의 감정평가방법

Chapter 02 광업재단
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 광산의 감정평가방법

Chapter 03 권리
01 광업권의 감정평가
02 어업권의 감정평가
03 영업권의 감정평가
04 지식재산권의 감정평가

Chapter 04 유가증권
01 주식의 감정평가
02 채권의 감정평가

Chapter 05 기업가치
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 기업가치의 감정평가방법

PART 05 유형별 감정평가(기타Ⅱ)

Chapter 01 동산
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 동산의 감정평가방법

Chapter 02 소음 등으로 인한 가치하락분
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 소음 등으로 인한 대상 물건의 가치하락분에 대한 감정평가방법

Chapter 03 임대료
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 임대료의 감정평가방법

Chapter 04 권리금
01 정의
02 자료의 수집 및 정리
03 권리금의 감정평가방법

Chapter 05 구분지상권
01 의의
02 구분지상권의 가치평가원리
03 조사확인 사항
04 평가방법
05 관련사항

Chapter 06 공중권
01 의의
02 공중권 이용의 필요성
03 공중권의 이용형태
04 공중권의 평가방법

Chapter 07 구분점포(오픈 상가)
01 의의와 인정취지
02 요건
03 판례의 태도
04 유의사항

PART 06 목적별 감정평가

Chapter 01 담보평가
01 담보평가의 의의
02 담보평가의 중요성
03 담보평가의 기준가치
04 금융기관 등과의 협약
05 유의사항

Chapter 02 경매평가
01 경매평가의 의의
02 경매§More§
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수강후기

BEST 스터디에 도움돼요 김*현 2022-09-07
목차 잡는 방법을 잘 알려주시고, 최대한 아는 것들을 동원해 쓰게 해 도와 주세요~
8 수강후기 김*범 2022-09-22
일주일에 한 번 강의라 크게 부담없이 복습하면서 들을 수 있어요
7 친절한 강의 지*윤 2022-09-21
자세하게 차분하게 설명해주시는 선생님이십니다.  단톡방에서도 자료 계속 올려주세요! 감사합니다.
6 스터디에 도움돼요 김*현 2022-09-07
목차 잡는 방법을 잘 알려주시고, 최대한 아는 것들을 동원해 쓰게 해 도와 주세요~
5 화이팅 권*현 2022-09-07
기본강의만 한번 들은 상태라 답안에 대해서 전혀 감이 오지 않는데 ㅜ 열심히 하겠습니다!
4 차근차근 따라가고 있습니다. 노*란 2022-09-04
진도가 빠른 편은 아닌 것 같아 차근차근 따라가고 있습니다. 본격적으론 8월부터 참여하게 되어 밀린 강의가 무척 많지만 현재 진행 중인 강의부터 따라가고 있어요. 좋은 강의 부탁드립니다. 감사합니다!!!
3 수강도 하고 후기도 적어서 포인트도 받으세요~ 이*환 2022-09-02
수강도 하고 후기도 적어서 포인트도 받으세요~
2 설명을 잘 해주십니다 ㅎㅎ 엄*수 2022-08-31
자세하고 쉽게 설명을 잘 해주십니다 잘 따라가 보겠습니다~
1 심화강의 이론 지오 구*희 2022-08-18
이론 심화강의 논술과 각론으로 이뤄짐
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