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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2022_기본이론] 부동산학원론(21년 7-8월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 33강/(종강:24시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제3판) 저자 : 국승옥
교재2 : 2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 (제2판) 저자 : 국승옥
동+모 102,000원
주교재 28,800원 (10%)부교재 9,000원 (10%)
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  • 진행 일정: 2021.7.8 ~ 2021.8.26 (8회) / 업로드일정: 금 13시
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    <22년 1차 대비 기본이론 과정>

    ▶일정: 2021.7.8 ~ 2021.8.26 (8회)

    ▶업로드일정: 금 13시

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶과목명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수


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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 21/07/08_ 오리엔테이션 17분 일반 HD
2강 21/07/08_ 5. 투자의 현금 흐름분석 (p72~72) 44분
3강 21/07/08_ 5. 투자의 현금 흐름분석 (p72~76) 40분
4강 21/07/08_ 5. 투자분석 기본 (p76~77) 40분
5강 21/07/08_ 8. 감정평가 방식의 이해 (p140~141) 35분
6강 21/07/15_ 50. 감정평가 방식의 이해 (p140~140) 47분
7강 21/07/15_ 30. 대출금액 (p88~89) 47분
8강 21/07/15_ 31. 상환방싱의 이해 (p90~91) 50분
9강 21/07/15_ 05. 부동산 특성 (p12~13) 35분
10강 21/07/22_ 22. 투자의 수익과 위험 (p64~65) 39분
11강 21/07/22_ 2. 투자결정 이론 (p66~67) 55분
12강 21/07/22_ 24. 위험의 관리 (p69~69) 15분
13강 21/07/22_ 24. 포토폴리오 이론 (p68~69) 60분
14강 21/07/29_ 25. 6계수의 활용, 수식 (p70~71) 52분
15강 21/07/29_ 26. 6계수의 관계 (p70~71) 43분
16강 21/07/29_ 27. 투자분석기법 (p74~75) 51분
17강 21/07/29_ 28. 투자분석 (p76~77) 41분
18강 21/08/05_ 금융의 구분, 위험 (p86~87) 46분
19강 21/08/05_ 대출금액, 대출금리 (p88~89) 42분
20강 21/08/05_ 상화양식의 비교 (p90~91) 35분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
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교재소개

교재1 소개

2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제3판)
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 28,800(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 556
ㆍ발행일 : 2021/07/26556
교재1 특징
■ 책소개

본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2021년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

■ 출판사 리뷰

본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 PART 01 부동산학 총론

제1장 부동산학
제2장 부동산 활동
제3장 부동산의 개념
제4장 부동산의 분류
제5장 부동산의 특성
제6장 부동산 가치의 본질
부동산학 총론 기출문제

PART 02 경제론

제1장 수요와 공급 모형
제2장 수요와 공급 모형의 활용
제3장 수요와 공급의 탄력성 모형
제4장 경제론 계산 문제
경제론 기출문제

PART 03 시장론

제1장 부동산 시장과 주택시장
제2장 부동산 시장과 정보의 효율성
제3장 부동산 시장의 변화
제4장 시장론 계산 문제
시장론 기출문제

PART 04 부동산 정책론

제1장 부동산 정책의 이해
제2장 시장실패와 정부의 시장 개입
제3장 임대주택 및 분양주택 정책
제4장 부동산 조세 정책
제5장 다양한 부동산 정책
제6장 정책론 계산 문제
부동산 정책론 기출문제

PART 05 투자론

제1장 부동산 투자의 수익과 위험
제2장 투자 결정 이론
제3장 위험의 관리
제4장 투자 분석의 기본 도구
제5장 부동산 투자분석기법
제6장 투자론 계산 문제
투자론 기출문제

PART 06 금융론

제1장 금융의 이해
제2장 대출금액과 대출금리
제3장 대출의 상환 방법
제4장 주택저당채권 유동화 제도
제5장 부동산 간접 투자 제도
제6장 기타 부동산 관련 금융 제도
제7장 금융론 계산 문제
금융론 기출문제

PART 07 부동산 개발론

제1장 부동산 개발론
제2장 부동산 관리
제3장 부동산 마케팅
제4장 부동산 이용론
제5장 부동산 중개론 등
제6장 부동산 개발론 계산 문제
부동산 개발론 기출문제

PART 08 토지 경제와 지리 경제

제1장 지대ㆍ지가 이론
제2장 도시 내부 구조 이론
제3장 공업입지론
제4장 상업입지론
제5장 주거입지론
제6장 상업입지론 계산 문제
토지 경제와 지리 경제 기출문제

PART 09 감정평가론

제1장 부동산 가치 이론
제2장 지역분석과 개별분석
제3장 부동산 가격 원칙
제4장 감정평가제도
제5장 감정평가의 방식의 이해
제6장 가액을 구하는 방법
제7장임대료를 구하는 방법
제8장 물건별 평가 방법
제9장 부동산 가격공시제도
제10장 감정평가론 계산 문제
감정평가론 기출문제
교재2 소개

2022 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 (제2판)
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 9,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 16-
ㆍ발행일 : 2021/07/2616-
교재2 특징
■ 책소개

본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 ■ 목차

Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
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수강후기

BEST 처음 감정평가사 준비하시는 분들께 추천 ! 한*하 2021-09-04
내년 첫 1차 시험을 준비하고 있는 수강생입니다 !  감정평가사라는 직업에 첫 도전이라 어떤 선생님이 좋을 지 고민하던 와중 많은..
8 쉽게 잘 설명해주세요 박*호 2021-10-19
쉽게 잘 설명해주시고 잘 외워지게 하려고 노력하십니다. 강의가 시원시원한점은 좋았습니다. 다만 수험목적으로 강의를 하여 이해단계를 생략하는 부분이 많아 아쉬웠습니다.
7 훌륭한 강의였습니다 민*석 2021-10-04
이해하기 쉽게 지루하지 않는 명강의였습니다 
6 부동산학원론 수강후기 양*혜 2021-09-09
부동산학원론 처음 접하는 분야인데 이해하기 쉽게 암기코드도 반복해서 알려주셔서 도움되는것 같아요!
5 너무 재미있습니다,, 황*수 2021-09-05
강의를 재밌게 하셔서 공부하기 싫을 때 수강합니다 :)
4 처음 감정평가사 준비하시는 분들께 추천 ! 한*하 2021-09-04
내년 첫 1차 시험을 준비하고 있는 수강생입니다 !  감정평가사라는 직업에 첫 도전이라 어떤 선생님이 좋을 지 고민하던 와중 많은 선배님들과 합격생들이 다 같이 입모아 부동산학원론은 '국승옥' 이다 하시길래 선택하게 되었습니다.    본래 부동산쪽에 관심이 많아 수업하는 내내 재미있게 배웠던 것 같습니다.  아무래도 과목 자체가 암기 위주다 보니 국쌤께서 재미있게 연상하여 암기하는 법 등 여러가지 꿀팁등을 알려주셨는데 딱히 외우려고 노력하지 않아도 머릿속에 남아있어 문제를 풀때 훨씬 수월했습니다.  사실 기본강의만 듣고 스스로 문제를 풀어보려고 노력했으나 국쌤이 가르치는 방식을 더 배워보고 싶어 앞으로도 1차 합격할때까지 국쌤만 믿고 따라갈 예정입니다.    처음 부동산학원론을 듣게 된다면 꼭 국쌤을 추천드리고 싶습니다!
3 초심자도 이해하기 쉽도록 강의해주십니다. C*S 2021-09-02
초심자도 이해하기 쉽도록 강의해주십니다.
2 강의가 쉽고 재밌습니다 박*애 2021-08-26
공부하기 싫을때 자꾸 보게 되는 강의입니다. 어려운 것도 외우기 쉽게 해주시니까요 
1 국국 곽*람 2021-08-25
편하고 재미있게 알려주셔서 이해가 쏙쏙됩니다
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