고객만족센터
hot

기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_심화이론] 부동산학원론 (20년 9-10월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 38강/(종강:28시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판)   저자 : 국승옥
교재2 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트   저자 : 국승옥
동+모 102,000원
절판상품 절판 절판상품 절판
바로구매 장바구니
  • 알림
  • 진행 일정: 2020. 09.03 ~ 10.29 / 업로드일정: 금
  • 강의소개
  • 강의소개
    <2021년 1차 대비 심화이론 과정>

    ▶일정: 2020. 09.03 ~ 10.29

    ▶업로드일정: 금

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶과목명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수

top

강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/09/03_ [강의노트] 01. 부동산학 (p2~5) 33분 일반 HD
2강 20/09/03_ [강의노트] 03. 부동산 개념 (p6~7) 48분
3강 20/09/03_ [강의노트] 04. 부동산 분류 (p8~9) 40분
4강 20/09/03_ [강의노트] 05. 부동산 특상과 그 파생현상 (p10~12) 43분
5강 20/09/03_ [강의노트] 제3장 시장론 (p33~35) 39분
6강 20/09/10_ [서브노트] 13. 주거분리 (p36~39) 31분
7강 20/09/10_ [서브노트] 14. 부동산 시장과 정보의 효율성 (p40~41) 60분
8강 20/09/10_ [서브노트] 정보가치 (p40~45) / 기출문제5번 (p118~119) 31분
9강 20/09/10_ [서브노트] 17. 정책의 이해 (p46~49) / 기출문제1번 (p167~167) 53분
10강 20/09/10_ [서브노트] 19. 임대료 규제 (p50~51) / 기출문제12번 (p172~172) 36분
11강 20/09/17_ [서브노트] 20. 부동산 주세 (p52~52) 16분
12강 20/09/17_ 매매주택에 대한 양도 소득세 부과의 효과 (p52~55) 31분
13강 20/09/17_ 제4장 제4절 (6) 재산세 (p150~152) / 서브노트) 재산세 (p55~55) 49분
14강 20/09/17_ 제4장 13번 문제 (p172~176) / 서브노트) 21. 기타부동산 정책 (p56~57) 59분
15강 20/09/17_ [서브노트] 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~69) / 기출문제 17번 (p255~255) 45분
16강 20/09/24_ [강의노트] 22. 투자의 수익 / 투자의 위험 (p60~61) / 제5편 제1장 / 지렛대 효과분석 (p184~185) 47분
17강 20/09/24_ [강의노트] 22/ 투자의 위험 (p61~63) 46분
18강 20/09/24_ [강의노트] 1번 문제 (p75~76) 32분
19강 20/09/24_ [강의노트] 24. 위험의 관리 (p64~65) 54분
20강 20/10/08_ 27. 투자분석 기법 / 할인법 (p70~71) 53분

더보기

top

교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
top

교재소개

교재1 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판) 
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 27,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 54-
ㆍ발행일 : 2020/07/3054-
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 Chapter 01 부동산학 총론

1절 부동산학
2절 부동산 활동
3절 부동산의 개념
4절 부동산의 분류
5절 부동산의 특성
6절 부동산 가치의 본질
CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제

Chapter 02 경제론

1절 수요와 공급 모형
2절 수요와 공급 모형의 활용
3절 수요와 공급의 탄력성 모형
4절 경제론 계산 문제
CHAPTER 02 경제론 기출문제

Chapter 03 시장론

1절 부동산 시장과 주택시장
2절 부동산 시장과 정보의 효율성
3절 부동산 시장의 변화
4절 시장론 계산 문제
CHAPTER 03 시장론 기출문제

Chapter 04 부동산 정책론

1절 부동산 정책의 이해
2절 시장실패와 정부의 시장 개입
3절 임대주택 및 분양주택 정책
4절 부동산 조세 정책
5절 다양한 부동산 정책
6절 정책론 계산 문제
CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제

Chapter 05 투자론

1절 부동산 투자의 수익과 위험
2절 투자 결정 이론
3절 위험의 관리
4절 투자 분석의 기본 도구
5절 부동산 투자분석기법
6절 투자론 계산 문제
CHAPTER 05 투자론 기출문제

Chapter 06 금융론

1절 금융의 이해
2절 대출금액과 대출금리
3절 대출의 상환 방법
4절 주택저당채권 유동화 제도
5절 부동산 간접 투자 제도
6절 기타 부동산 관련 금융 제도
7절 금융론 계산 문제
CHAPTER 06 금융론 기출문제

Chapter 07 부동산 개발론

1절 부동산 개발론
2절 부동산 관리
3절 부동산 마케팅
4절 부동산 이용론
5절 부동산 중개론 등
6절 개발론 계산 문제
CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제

Chapter 08 토지 경제와 지리 경제

1절 지대·지가 이론
2절 도시 내부 구조 이론
3절 공업입지론
4절 상업입지론
5절 주거입지론
6절 상업입지론 계산 문제
CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제

Chapter 09 감정평가론

1절 부동산 가치 이론
2절 지역분석과 개별분석
3절 부동산 가격 원칙
4절 감정평가제도
5절 감정평가의 방식의 이해
6절 가액을 구하는 방법
7절 임대료를 구하는 방법
8절 물건별 평가 방법
9절 부동산 가격공시제도
10절 감정평가론 계산 문제
CHAPTER 09 감정평가론 기출문제
교재2 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 8,100(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152
ㆍ발행일 : 2020/07/30152
교재2 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비

감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다.
본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
top

수강후기

BEST 부동산학개론 강의평가 황*일 2021-02-12
논점을 이해하기 쉽게 간략하게 설명하여 학습부담을 최소화할 수 있었습니다.
24 국승옥 선생님 강의는 이해가 쉽습니다. 박*순 2021-05-11
국승옥 선생님 강의력이 워낙 좋으셔서 이해하기가 참 쉽습니다. 감정평가사 과목에서 일반적으로 어렵지 않게 생각하시는 과목이 부동산학원론일텐데 그만큼 소홀히 하지 않도록 국승옥 선생님 강의 꼭 챙겨들으시면 좋겠습니다.
23 요점을 잘 정리해 주셔서 좋아요 이*리 2021-04-27
부동산학과 양이 많은데, 요점을 잘 정리해주셔서 너무 좋았습니다. 기출도 유튜브로 해설해 주시고 만족스러운 강의입니다
22 강의 너무 좋아요 ^^ 백*영 2021-04-25
강의도 재밌고, 이해도 잘되게 설명 너무 잘해주세요. 덕분에 학원도 재밌게 잘 들었습니다. ^^
21 강의 정말 좋아요 최*용 2021-04-09
이해하기 쉽게 잘 가르켜주네요  강의 정말 좋아요
20 강의 정말 좋아요 이*중 2021-03-31
쉽고 유머스럽게 강의해서 좋아요  부동산원론의 원탑입니다 감사합니다
19 부동산학에 쉽게 접근하기 Ye**Kim 2021-03-31
부동산학에 쉽게 접근할 수 있는 강의여서 부담없이 들었습다.
18 시원한설명 최*희 2021-03-14
시원시원하게 설명잘 해 주시고 핵심만 집어서 강의가 진행되어 좋습니다
17 최고의 명강의입니다 김*은 2021-03-14
재미있게 핵심만 뽑아서 시험에 나올것들 위주로 자세히 알려주십니다. 부동산학 몰라도 쉽게 다가갈 수 있게 강의해주십니다. 부동산학이 제일 재미있어요 ㅎㅎ
16 인풋 + 아웃풋 + 시간절약 양*석 2021-03-12
꾹쌤이 모든과목 다 가르쳐주셨으면 1차 1달이면 끝낼 수 있을것 같다는 생각이 들 정도입니다.    개념강의인데 계산문제 스킬도 가르쳐주시고  말문제에서의 중요 포인트와 문제풀이 스킬도 가르쳐 주시고    인풋과 아웃풋이 동시에 가능 할 수 있게 강의해주십니다.     아, 3일안에 완강 가능할 정도로 강의도 지루할 틈 없이 재미있어요 (2배속도 가능하게 설명 잘해주십니다.)
15 강추합니다 이*진 2021-03-01
부원론은 국쌤만 믿고가면 될거같습니다. 양을많이줄여주셔서 공부시간확보에도 큰도움 되었습니다.
14 요점만 잡아주셔서 좋습니다. 이*희 2021-02-20
요점만 잡아주시는 덕에 부담없이 공부합니다
13 부동산학개론 강의평가 황*일 2021-02-12
논점을 이해하기 쉽게 간략하게 설명하여 학습부담을 최소화할 수 있었습니다.
12 최고의 강의 허*성 2021-02-01
언제나 느끼지만... 강사력 만렙이십니다.
11 핵심만 콕콕, 수강생의 시간을 아껴주는 강의 박*지 2021-01-29
재밌습니다.  심플하고 깔끔하고요.  급식에 나오는 맛있는 디저트 같은 느낌입니다.  아껴뒀다가 제일 마지막에 고진감래 느낌으로 듣는 강의  다른 강의 듣고 너무 많은 양과 어려운 내용으로 스트레스 많이 받았다가도  국쌤을 보면 즐겁게 들을 수 있습니다.  단점: 다른 과목 문제 풀다가 어려운 문제 만나면 국쌤 목소리 들림.. '응 너나 풀어~'
10 강의 재밌게 잘 보고 있습니다~! 이*섭 2021-01-11
강의 재밌게 잘 보고 있습니다~!  쉽게 설명 잘해주셔서 감사합니다!!
9 문제가 보이는 수업 최*훤 2021-01-01
회계로 지친 마음 쉬어가면서 자신감 회복합니다. 부동산학원론은 수업시간에 암기까지 시켜주시네요. 감사합니다.
8 부동산학원론 좋네요 장*찬 2020-12-23
강의 이해하기 쉽게 잘 설명해주십니다.  부동산학이 더 친근하게 다가오네요~
7 최고에요 김*아 2020-11-20
설명 하나하나가 주옥 같습니다 타사에서 중개사강의듣고 감정평가사 시험 넘어왔는데 역시 박문각 클래쓰  미스터국 대단하시네요!
6 부동산학원론 *쥰 2020-11-14
강의 반복해서 듣다보면 암기도 같이됩니다.
5 이해가 잘갑니다! 정*훈 2020-11-02
꼼꼼한 설명 너무 좋습니다 이해하기 너무 조아요

더보기

top