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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_기본이론]부동산학원론(20년 7-8월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 32강/(종강:25시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판)   저자 : 국승옥
교재2 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트   저자 : 국승옥
동+모 102,000원
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  • 진행 일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27 / 업로드일정: 금 / ★ 1주차는 부교재 원고파일 업로드 됩니다.
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  • 강의소개
    <2021년 대비 기본이론 과정>

    ▶일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27

    ▶업로드일정: 금

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/07/09_ 오리엔테이션 22분 일반 HD
2강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p6~7) / 제1장 제3절 01. 복합개념 (p18~22) 47분
3강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p8~9) / 제1장 제4절 01. 토지의 분류 (p22~27) 42분
4강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p10~11) 36분
5강 20/07/16_ 05. 부동산 특성과 그 파생현상 (p10~11) 51분
6강 20/07/16_ 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~68) 42분
7강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~66) 47분
8강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~68) 50분
9강 20/07/23_ 제5장 22. 투자의 수익 (p60~61) 44분
10강 20/07/23_ 제5장 23. 투자결정이론 (p62~62) 62분
11강 20/07/23_ 제5장 24. 위험의 관리 (p64~64) 48분
12강 20/07/23_ 제5장 27. 투자분석기법 (p70~70) 42분
13강 20/07/30_ 제5장 28. 투자분석기법 (p72~73) 45분
14강 20/07/30_ 제5장 / 기출계산문제 ① (p81~82) 37분
15강 20/07/30_ 제6장 29. 부동산금융의 이해 (p84~87) 71분
16강 20/07/30_ 제6장 31. 상환 방식의 비교 (p88~89) 46분
17강 20/08/06_ [서브노트] 30. 대출금액 / 대출금리 (p86~87) 48분
18강 20/08/06_ [서브노트] 31. 상환방식의 비교 (p88~89) / 제6장 제7절 기출문제 5번 (p211~312) 56분
19강 20/08/06_ [서브노트] 32. 주택저당채권 유동화 제도 (p90~91) 51분
20강 20/08/06_ [서브노트] 주택저당긍권의 흐름 (p91~93) / 제6장 제7절 기출문제 10번 (p314~316) 55분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
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교재소개

교재1 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판) 
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 27,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 54-
ㆍ발행일 : 2020/07/3054-
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 Chapter 01 부동산학 총론

1절 부동산학
2절 부동산 활동
3절 부동산의 개념
4절 부동산의 분류
5절 부동산의 특성
6절 부동산 가치의 본질
CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제

Chapter 02 경제론

1절 수요와 공급 모형
2절 수요와 공급 모형의 활용
3절 수요와 공급의 탄력성 모형
4절 경제론 계산 문제
CHAPTER 02 경제론 기출문제

Chapter 03 시장론

1절 부동산 시장과 주택시장
2절 부동산 시장과 정보의 효율성
3절 부동산 시장의 변화
4절 시장론 계산 문제
CHAPTER 03 시장론 기출문제

Chapter 04 부동산 정책론

1절 부동산 정책의 이해
2절 시장실패와 정부의 시장 개입
3절 임대주택 및 분양주택 정책
4절 부동산 조세 정책
5절 다양한 부동산 정책
6절 정책론 계산 문제
CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제

Chapter 05 투자론

1절 부동산 투자의 수익과 위험
2절 투자 결정 이론
3절 위험의 관리
4절 투자 분석의 기본 도구
5절 부동산 투자분석기법
6절 투자론 계산 문제
CHAPTER 05 투자론 기출문제

Chapter 06 금융론

1절 금융의 이해
2절 대출금액과 대출금리
3절 대출의 상환 방법
4절 주택저당채권 유동화 제도
5절 부동산 간접 투자 제도
6절 기타 부동산 관련 금융 제도
7절 금융론 계산 문제
CHAPTER 06 금융론 기출문제

Chapter 07 부동산 개발론

1절 부동산 개발론
2절 부동산 관리
3절 부동산 마케팅
4절 부동산 이용론
5절 부동산 중개론 등
6절 개발론 계산 문제
CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제

Chapter 08 토지 경제와 지리 경제

1절 지대·지가 이론
2절 도시 내부 구조 이론
3절 공업입지론
4절 상업입지론
5절 주거입지론
6절 상업입지론 계산 문제
CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제

Chapter 09 감정평가론

1절 부동산 가치 이론
2절 지역분석과 개별분석
3절 부동산 가격 원칙
4절 감정평가제도
5절 감정평가의 방식의 이해
6절 가액을 구하는 방법
7절 임대료를 구하는 방법
8절 물건별 평가 방법
9절 부동산 가격공시제도
10절 감정평가론 계산 문제
CHAPTER 09 감정평가론 기출문제
교재2 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 8,100(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152
ㆍ발행일 : 2020/07/30152
교재2 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비

감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다.
본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
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수강후기

BEST 너무 좋아요 박*원 2020-08-28
말씀을 너무 재미있게 하셔서 취향 저격입니다!!  공부를 재미있게 할 수 있게 도와주셔서 감사합니다 :D
52 강의추천 김*영 2021-08-12
강의도 재미있고 지루하지 않아서 더 열심히 공부하게 됩니다. 말씀하시는게 귀에 쏙쏙들어오니 기억도 더 잘나요! 추천합니다~
51 강의 듣고 자신감이 생겼어요.!! 김*도 2021-08-01
강의 듣고 자신감이 생겼어요. 처음에 감평사 공부에 겁먹고 있던 저에게 자신감을 불어넣어주시는 강의였어요.
50 최고의 강의입니다. 김*은 2021-05-08
듣기 쉽게 설명해주십니다.   강의 추천합니다.
49 최고입니다 윤*영 2021-04-03
최고입니다 기본강의만 들어도 문제집에 있는 문제를 다풀수있습니다
48 아주 좋아요 김*희 2021-04-02
핵심만 딱딱 쉽고 빠르게 가르쳐 주셔서 강의내내 지루하지않게 잘 들었습니다.
47 초보에게 추천 Ye**Kim 2021-03-31
부동산학을 처음배우는데 어느부분이 중요한지 알 수 있어서 좋았습니다
46 이해가 잘되는 강의 남*원 2021-03-19
개념을 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘됐어요
45 최고의 강의 이*기 2021-03-12
강추합니다. 국쌤 뻥뚫리는 열정적인 강의 감사드립니다.
44 레알 미쳤음 양*석 2021-03-09
2차 강사님이였으면 합격 확인할 때 까지 후기 안남겼을거 같아요    1차라서 후기 남깁니다     2배속으로 들어도 이해가 될 정도로 이해 쏙쏙 잘 가르쳐 주십니다.    수험적합적으로 강의를 하셔서 중요한 포인트가 무엇인지 처음 배우는 입장에서도 쉽게 배울 수 있었습니다.    강의 완강 똑바로 해본적 없는데    강사님 재밌기도해서 4일만에 다 들을 수 있었음     강사님 덕분에 한 과목에서 엄청난 시간을 확보했습니다.  레알 미쳤음 닥추천합니다
43 완벽한 강의 김*욱 2021-03-06
열정 실력 재미 모두 갖춘 최고의 강사님과 강의 였습니다.
42 핵심만 잡아주시니 듣기 편합니다. 이*희 2021-03-05
심화 강의로 바로 넘어갔었는데 조금 부족한 부분이 있는 것같아 급하게 기본 인강을 수강했습니다.  전체 강의 수도 비교작 짧고 요점만 잡아주시니 2배속으로 몇 일만에 격파했네요..ㅋㅋㅋㅋ
41 후기입니다 김*영 2021-03-03
이해하기 쉽고 좋은강의 감사합니다.      . 
40 부동산학원론은 무조건 꾹강사님 강*철 2021-02-28
정말 감사합니다 외뿌우우우효과, 환원율 그냥 실생활에서 무조건 쓰고있어요
39 이해하기 쉽고 외우기도 쉽게 알려주시는 강의 이*은 2021-02-24
시험에 적합하게 알짜배기만 쏙쏙 알려주셔서 1차 다섯과목중에 제일 맘 편하게 공부할 수 있었음.
38 믿고듣는 국쌤 박*은 2021-02-23
공인중개사 공부할 때도 필요한 핵심을 명확히 설명해주시는 국쌤 강의 참 좋았었는데  감평에서도 역시나네요.     부담없이 소화되는 한 편의 드라마 보는 것 같은 재미가 있습니다.   
37 요약해서 잘 설명해주십니다 홍*화 2021-02-20
잘 설명해주셔서 감사합니다,  열심히 듣겠습니다
36 쉽고 재밌게 알려주시는 국쌤 김*정 2021-02-17
감평사 1차 대비로 기본이론 완강했습니다. 국승옥 쌤 아주 쉽고 재밌게 알려주셔서 즐겁게 공부할 수 있었습니다. 부동산학 대비하시는 분들에게 강추 해요!
35 강의후기 정*준 2021-01-30
매마른 대지에 내리는 담비같은 수업이네요 수업도 열심히 준비하신게 느껴지고 재밌게 하십니다
34 엄청 재밌고 활력있는 강의 민*윤 2021-01-27
올패키지 중 가장 활력 넘쳤어요 공부량 축약도 많이 해주시고 최고!
33 강추합니다 이*진 2021-01-25
요점만 짚어주셔서 공부하는데 큰 도움이 됩니다

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