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수석합격자
제목   제26회 감정평가사 합격수기 (권애림)
No : 26        작성자 :   운영자     첨부파일 : 파일       작성일 : 2015/12/25 13:57:36     조회 : 15655  
26회 합격자 권애림  
  
우선 저는 3년차에 합격한 권애림이고 학원에 다닌 건 서울법학원에서 2014년 2기~4기 스터디와 2015년 1기~4기 스터디를 수강하였고, 한림법학원에서는 2013년에 2차 기본강의를 3개월 정도 수강하였습니다.  
  
  
1.시작한 계기  
  
학교에서 감정평가 실무 수업을 듣고 과제로 평가서를 제출 해본 적이 있는데 그 때 이 일을 직업으로 해도 좋겠다는 생각이 들었고 교수님이 쉽게 합격한 것처럼 이야기 해주시고 제가 단순한 편이라서 가벼운 마음으로 시작하게 되었습니다.   
그래서 2013년에 한 학기 휴학하고 독학으로 1차를 준비하고 합격하게 되었지만 1차 시험 후 한림법학원에 가서 2차과목에 대해 처음으로 학습하게 되었습니다.   
그러면서 그 때 감정평가사가 어려운 시험이라는 것을 알게 되고 그 해 2차 시험은 차마 문제를 풀지 못하고 시험장 가서 잠을 잤던 기억이 납니다.ㅠㅠ   
그리고 복학을 하면서 2차공부를 하지 못하고 본격적으로 2014년부터 2차시험을 준비하게 되었습니다.  
  
  
2.이론  
  
교재 : s+감정평가 이론, 스터디 프린트물  
  
스터디 때 공부하라고 말해주시는 이충길 평가사님 말을 철저히 따랐습니다.   
1기랑 2기스터디는 범위가 있어서 1주일동안 그 범위만 기본서를 읽으며 내용을 숙지하고 목차, 키워드를 암기하면서 진도를 그대로 따라가고 3기부터는 진도가 없어지기도 하고 있더라도 광범위했던 것 같아서 그냥 기본서 범위를 정해서 읽고 계속 목차, 키워드를 암기하긴 했습니다.   
그런데 저는 3기때 1차 시험을 준비해야 해서 3기때는 이론공부를 거의 하지 못했습니다.   
그리고 4기때에는 매주 스터디를 하면서 평가사님이 학습하라고 하시는 부분을 학습하고 연관된 부분도 다 학습하라고 하셨기 때문에 그런 식으로 학습하며 기본서랑 프린트물만 계속 보고 시험을 쳤습니다.   
올해 이론점수는 42점으로 낮지만 작년엔 52.5점을 받았고 작년에도 공부 방식만 달랐고 이론 기본서랑 스터디 프린트물로 공부하였습니다.  
  
  
3.법규  
  
교재 : s+감정평가 및 보상법규, 감평행정 보상법, 감정평가사 법전, 스터디 프린트물  
  
1기, 2기때는 진도가 있어서 보상법규 기본서로 일주일마다 미리 그 부분을 학습해가서 스터디 문제를 풀었고 매일 15~20쪽씩 감평행정 보상법을 읽었습니다.   
법전도 매일 10쪽씩 읽었고 스터디 프린트물을 이용하여 문제 접근법을 익히고 답안지 작성법과 내가 잘 모르는 부분의 내용을 학습하였습니다.   
3기때는 1차때문에 법규공부도 거의 하지 못했고 4기때는 기본서는 필요할 때만 찾아보고 스터디 프린트물을 위주로 학습하였고 보상법이랑 법전은 4기때도 매일 읽었습니다.   
4기때는 아무래도 프린트물이 많아졌고 기본서보다 프린트물 위주로 정리하는 게 더 머리에 들어오는 것 같아서 그렇게 했습니다.   
올해는 45.5이고 작년에는 43.5를 받았고 작년에는 기본서, 프린트물만 보고 감평행정보상법은 보지 않았고 법전은 필요할때만 찾아봤습니다.   
그래서 아무래도 행정법 지식이 약한 것이 불합격 원인이 된 것 같아서 올해는 감평행정 보상법을 추가했었습니다.  
  
  
4. 실무  
  
교재 : s+기본강의, 종합문제, 기출문제, pass실무 문제집, 스터디 프린트물  
  
1,2기때는 진도에 맞춰서 s+기본강의와 종합문제, pass, 기출문제로 그 부분을 학습하고 스터디에 갔고 3기때는 실무공부를 쉬었고 4기때는 작년 스터디 4기 문제를 풀고 그 동안 문제집을 풀면서 한 번이라도 틀린 문제를 다시 풀고 스터디문제를 처음부터 다시 풀고 공책에 틀린 문제 번호와 내가 실수한 부분을 쓰고 공책을 보면서 실수한 부분을 더 이상 실수하지 않으려 노력한 것 같습니다.   
그런데 시간이 지나고 다시 그 문제를 풀어도 그 문제를 틀리는 이유는 거의 그 실수한 부분이어서 작년에 비해 실무점수가 많이 오른 이유가 이 것 때문이 아니었을 까라는 생각이 들었습니다.   
올해는 53.5이고 작년에는 40.5점이어서 실무가 제일 많이 올랐거든요.   
작년에도 틀린 문제를 다시 풀긴 했는데 실수한 부분은 별도로 기록은 하지 않았고 작년에는 pass와 기출문제 10개년정도와 스터디문제, 엄청 두꺼운 감정평가 실무 강의? 그 책을 풀었습니다.  
  
  
5.공부 방식  
  
2015년에는 그냥 평가사님 말에 따르면서 공부를 하자고 생각해서 웬만하면 진도에 맞게 공부하고 하라고 말씀하시는 부분을 하면서 그렇게 공부했습니다.   
작년에는 원래 제 스타일대로 하고 싶어서 일주일 내내 이론만하고 그 다음 일주일은 법규만 이런 식으로 공부했거든요.   
그래서 공부하다가 너무 많이 지치고 힘들고 그랬는데 이번에는 매일매일 조금씩이라도 하니깐 지치는 것이 전보다 덜 했던 것 같습니다.   
그리고 1차도 병행해서 공부하다가 질리는 일이 더 적었던 것 같아요.   
그리고 1기때는 0기 스터디 강의도 인터넷으로 한 번 듣고 기본강의도 인터넷으로 한 번 들었습니다.   
그 이유는 아무래도 시험 끝나고 몇 달 쉬다보니 다 까먹어서 감을 빨리 잡고 싶기도 하고 한 번 들으면 빨리 돌아올 것 같아서 2배속해서 학습하였습니다.   
그리고 스터디문제를 풀면 그 다음 주에 최고답안을 받고 복기하여 좋은 답안을 쓰려고 노력했습니다.   
스터디강의는 돈이 아깝기도 하고 빠지면 감을 잃을 것 같아서 1차 시험 보는 날과 그 전주만 빠지고 빠지지 않았습니다.  
  
  
6.스터디 성적  
  
아무래도 작년에 스터디를 해봐서 그런지 왔다 갔다 하긴 했는데 상위권에는 많이 들었습니다.   
그래도 작년에 2기부터 시작했을 때는 거의 바닥이었고 끝날 때쯤 되서 중간 이상이었던 것 같습니다.   
  
  
7.기타  
  
저는 작년에 떨어지면서 좌절을 많이 했는데 아무래도 서울법학원에서 2년차 합격생이 많았고 작년에 경쟁률이 낮았던 걸로 기억하는데 그럼에도 불구하고 불합격이라고 뜨니깐 너무 힘들었습니다.   
학원에서 매 주 스터디를 하면서 성적도 계속 올라서 턱걸이라도 합격권에 들 수 있겠다고 생각하고 기대가 커서 그런지 많이 힘들었는데 그래서 올해 많이 노력했고 1차랑 2차를 같이 준비해서 일주일 내내 공부하고 보통 아침 8시쯤 동네 도서관에 가서 10시 반쯤 집에 왔고 학원 다닐 때만 신림동에 갔습니다.   
토요일에도 스터디 끝나면 안산에 와서 도서관가서 복습하고 집에 왔고 스마트폰은 정지시키고 피쳐폰을 사용하고 친구들과도 연락을 다 끊었습니다. 최선을 다해서 공부했는데 떨어지니깐 사람을 만나기가 싫어져서...ㅠㅠ 그리고 제 공부스타일이 혼자 공부하는 스타일이라 학원에 다녔지만 다른 사람이랑 친해지지는 않았고 질문을 하는 편도 아니라서.... 그래도 아마 질문을 했다면 성적이 더 오르지 않았을까라는 생각은 듭니다.^^   
  
그 동안 좋은 수업해주셔서 너무 감사하고 평가사님들 덕분에 합격한 것 같습니다.^^   
  
제가 글을 잘 쓰는 편이 아니라 두서없이 쓰다 보니 말이 이상한 부분도 많이 있는데 읽어주셔서 감사합니다.^^
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