- [교재]설명부탁드립니다.
- 2021-04-15
안녕하세요? 교수님 강의 흥미롭게 듣고 있는 제주 인강생입니다.
필수서 166쪽 7번문제 증축 가능한 최대 면적 계산 과정에서 1층에 있는 주민공동시설을
건축면적에 포함해서 계산했는데요, 여기까지는 이해가 갑니다.
그런데 162쪽 '참고'란 하단 '층수 제외' 부분에서
"1층 바닥 면적의 전부 또는 일부를 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 사용하는 경우에는 해당 층을 주택의 층 수 에서 제외한다"라고 적시하고 있습니다.
그렇다면 이 문구는 면적과는 전혀 관계없이 층수 산정 때만 제외하는 것인가요?
필수서 166쪽 7번문제 증축 가능한 최대 면적 계산 과정에서 1층에 있는 주민공동시설을
건축면적에 포함해서 계산했는데요, 여기까지는 이해가 갑니다.
그런데 162쪽 '참고'란 하단 '층수 제외' 부분에서
"1층 바닥 면적의 전부 또는 일부를 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 사용하는 경우에는 해당 층을 주택의 층 수 에서 제외한다"라고 적시하고 있습니다.
그렇다면 이 문구는 면적과는 전혀 관계없이 층수 산정 때만 제외하는 것인가요?
- 최성진 교수
- 2021-04-15
안녕하세요
층수와 면적을 오해하셨네요...
층수와 면적은 별개입니다.
층수는 제외되어도 연면적에는 포함됩니다.
주민공동시설면적은 건축면적에 포함이 아니라
연면적에 포함되는 거죠...
열공하시어..
꼭 합격하세요...
화이팅!!!
어제보다 아름다워지려는 당신을 응원합니다.
심작 최성진 드림
