- [강의]100선 문제 중에서
- 2019-09-11
72번 문제에서
1. 저당비율이 시장가치60%이면 3억이 대출이 가능
2.DSR 상환비율이 5천만원의 100% 이면 5천만원
3. 기존대출원리금 상환액이2천5백만원이 있으면
3억원에서 저당상수0.1을 계산하면 3천만원이 DSR에 적용되는데
2천5백만원 기존대출을 제외하면 5백만원을 DSR 에 적용하면 5천만원.
위 2가지를 충족하려면 대출이 3억원범위에서 추가 5천만원의 상환능력이라야 하는게 아니라
기존대출이 연간 원리금 상환2천5백만원에서
1,2 둘다 만족해야 하는 것이 아니라 DSR만 만족하게 계산 하는 건지요?
그럼 굳이 저당비율이 상한을 정해 놓는 이유가 무엇인지요?
1. 저당비율이 시장가치60%이면 3억이 대출이 가능
2.DSR 상환비율이 5천만원의 100% 이면 5천만원
3. 기존대출원리금 상환액이2천5백만원이 있으면
3억원에서 저당상수0.1을 계산하면 3천만원이 DSR에 적용되는데
2천5백만원 기존대출을 제외하면 5백만원을 DSR 에 적용하면 5천만원.
위 2가지를 충족하려면 대출이 3억원범위에서 추가 5천만원의 상환능력이라야 하는게 아니라
기존대출이 연간 원리금 상환2천5백만원에서
1,2 둘다 만족해야 하는 것이 아니라 DSR만 만족하게 계산 하는 건지요?
그럼 굳이 저당비율이 상한을 정해 놓는 이유가 무엇인지요?
- 박성호 교수
- 2019-09-14
대출기준을 두개로 주어진 것입니다.
따라서
저당비율과
총부채상환비율을
따로이 산정해서
작은 금액으로 계산해야 합니다,
착오없으시기 바랍니다,
합격의 영광이 있으시길바랍니다.
