- [교재]합격예상문제 풀이 문의드립니다.
- 2018-07-09
2018 부동산학개론 합격예상문제집 149페이지 37번 지문에 대한 정답풀이 해설에 대해 이해가 안가는 부분이 있어 질문드립니다.
영업현금흐름에 관한 설명으로 틀린것을 묻는 질문인데 5번항을 틀렸다고 해설이 되어 있는데 순대감자 즉, 순영업소득에서 감가상각비를
차감하고 세전현금흐름이 되었기에 5번항은 맞는 항이라고 생각되는데 교수님의 해설듣고 싶습니다.
영업현금흐름에 관한 설명으로 틀린것을 묻는 질문인데 5번항을 틀렸다고 해설이 되어 있는데 순대감자 즉, 순영업소득에서 감가상각비를
차감하고 세전현금흐름이 되었기에 5번항은 맞는 항이라고 생각되는데 교수님의 해설듣고 싶습니다.
- 박상우 교수
- 2018-07-14
질문에 대한 답글입니다.
영업현금흐름 산정시 감가상각비가 고려된 것은 세후현금흐름입니다.
왜냐하면 가능총소득, 유효총소득, 순영업소득, 세전현금흐름은 감가상각비를 고려하지 않습니다.
그러나 세후현금흐름은 소득세를 고려해야하므로 소득세 산정시 필요항목 중 하나가 감가상각비입니다. 그래서 감가상가비가 고려된 항목은 세후현금흐름입니다.
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