제 31회 공인중개사
응시확인서 제출 필수!


  • 질문
  • [교재]모의고사 5회 38번
  • 2021-09-22
준공시점 2011.7.26  
신축비용 8억 
기준시점 2021.7.26 
건축비지수- 준공:100, 기준:120 
잔존 연수: 40년  
감가수정: 정액법 
만료시 잔존가치: 10% 
 
9억6천 - 10×0.9×9억6천 / 40년  
이렇게 하면 7억4천4백... 이 나오는데요  
어느 부분 계산이 틀렸나요?
  • 답변
  • 이영섭 교수
  • 2021-09-24
 
 
문제에서 건물이 10살 (경과연수 = 10년) 
잔존연수가 40년이므로 (남은연수 = 40년) 
계산할때 전체적 경제적 내용연수를 50년으로 보셔야 해요..!  
 
경과연수 + 남은연수 = 경제적 내용연수.. 이렇게 됩니다.  
참고해서 문제푸시면 됩니다!