• 질문
  • [기타]양도소득세
  • 2019-11-28
선생님 안녕하세요? 
 
양도세를 낼때, 세율 적용시, '아파트'는 건물에 해당되나요? 
주택에 해당되나요? 
 
투기지역(분당구) 아파트를 매매할 경우, 2년이상 보유 하면, 세율 6~42%을 적용하나요? 그리고 
2년 거주조건은 몇 년도 몇 월부터 해당되나요? 
 
교과서 내용을 실제에 적용하는 것이 아직 미숙합니다 
 
도움주시면 감사하겠습니다~^^ 
  • 답변
  • 하헌진 교수
  • 2019-11-28

반갑습니다.

하헌진세무사입니다.

 

아파트는 주택입니다.

 

1주택으로 가정하고

1년 이상 보유한 경우

6%~42%의 7단계 초과누진세율을 적용합니다.

 

2017년 8월 3일 이후

취득 당시에 조정대상지역에 있는 주택은 2년 이상 거주해야 합니다.

 

합격을 함께 만들어 가는 - 하헌진 세무사