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[24년 대비] 하헌진 부동산세법 세목별 비교정리와 출제예상지문 특강 (60일)
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| 교수 |
하헌진
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강의구성 | 총 7강/(종강:6시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산세법 | 촬영학원 | 박문각중개사 |
| 강좌유형 | 테마별 특강 | 수강료/기간 |
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| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
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* 교재 : 미정
* 수강기간 : 60일
* 6/23 노량진학원에서 촬영된 강의입니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 24/06/23_[교재] Part01 1-1 납세의무의 성립, 확정 및 소멸 p.1~ | 46분 |
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| 2강 | 24/06/23_[교재] Part01 2-2 물납과 분할납부 p.5~ | 50분 | |
| 3강 | 24/06/23_[교재] Part01 5 취득세, 비과세 p.10~ | 51분 | |
| 4강 | 24/06/23_[교재] Part01 6-5 부당행위 계산 p.15~ | 44분 | |
| 5강 | 24/06/23_[교재] Part01 9-1 고급주택과 고가주택 p.19~ | 51분 | |
| 6강 | 24/06/23_[교재] Part02 15 취득세의 취득의제 p.25~ | 42분 | |
| 7강 | 24/06/23_[교재] Part03 출제예상지문 p.33~ | 61분 |
| 교수 | 하헌진 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하세요. 하헌진세무사입니다. 박문각 공인중개사 동영상으로 뵙게 되어 영광입니다. 제20회 시험까지는 부동산세법이 다른 과목에 비해 평이하게 출제되었으나 제21회 시험부터는 종합적이고 응용력을 필요로 하는 문제 위주로 변화하면서 난이도가 높아지고 있습니다. 법 조문이 만들어진 이유를 모르는 단순 암기식 학습은 최근의 출제경향과는 거리가 있습니다. 「왜 이렇게 법 조문을 만들 수 밖에 없었는가?」라는 이유를 설명해 드립니다. 제일 중요한 것은 일정한 계획을 세우고 강의를 빠지지 않고 꾸준히 듣는 것입니다. 그것으로 충분합니다. 나머지는 저의 몫입니다. 공인중개사의 합격은 새로운 시작입니다. 공인중개사시험의 합격에 필요한 이론 강의는 물론이고 최고의 실무전문가가 되실 수 있도록 최고의 실무강의로 끝까지 함께 하겠습니다. 다짐합니다! 더 나은 강의가 되도록 노력하겠다는 것을... 다짐합니다! 수험생 여러분들의 합격을 위하여 최선을 다 하겠다는 것을... 다짐합니다! 기나긴 여정을 항상 수험생 여러분들과 함께 걸어가겠다는 것을... 微笑가 아름다운 人 - 부동산 전문 세무사 하헌진 |
| 교수주요경력 |
- 서울시립대학교 세무학과 졸업 - 제39회 세무사자격시험 합격 - 前 방송대학 TV 부동산세법 강사 - 現 부동산 전문 세무사 - 現 노량진박문각 부동산세법 강사 - 現 강남박문각 부동산세법 강사 |
| 주교재 소개 |
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| 주교재 특징 |
 ■ 책소개 [2024 박문각 공인중개사 하천재의 중요비교정리와 출제예상지문]은 제35회 공인중개사 자격시험을 대비한 이론·문제집으로 개정 세법을 충실히 반영하였고, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 내용을 포함하였습니다. 1. 중요비교정리 시험에 출제될 가능성이 높은 중요한 부분을 비교하여 정리할 수 있도록 표로 구성하였습니다. 2. 출제예상지문 출제될 가능성이 높은 지문들을 선별하여 한 페이지 안에 지문과 정답을 확인할 수 있도록 ○·× 문제로 구성하였습니다. ■ 출판사 리뷰 [2024 박문각 공인중개사 하천재의 중요비교정리와 출제예상지문]은 제35회 공인중개사 자격시험을 대비한 이론·문제집입니다. 시험에 출제될 가능성이 높은 이론과 지문들을 선별하여 구성하였습니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
PART 01 부동산세법 중요비교정리 1 1-1 납세의무의 성립·확정 및 소멸 1-2 납세의무의 성립·확정 및 소멸-성립과 소멸 1-3 납세의무의 성립·확정 및 소멸-납세의무의 확정 및 가산세 2-1 절차적 사항 2-2 절차적 사항-물납과 분할납부 3-1 납세의무자 등 3-2 납세의무자 4-1 과세대상 4-2 과세대상-재산세 과세대상의 구분 등 5 비과세 6-1 과세표준 6-2 과세표준 6-3 과세표준-양도소득세의 양도가액과 취득가액의 산정원리 등 6-4 과세표준-양도소득세의 양도차익 계산시 실지거래가액에 의한 필요경비 포함 여부 6-5 과세표준-부당행위계산 6-6 과 세표준-양도소득세의 이월과세(=필요경비 계산특례)와 양도행위 부인 비교 7-1 세율 7-2 세율-지방세의 중과세율 7-3 취득세 세율의 특례 8 면세점 등과 다가구주택 9-1 고급주택과 고가주택 9-2 고가주택에 대한 제재 10 공동소유주택의 주택 수 계산 11 겸용주택 12 취득세 취득시기와 양도소득세 양도 또는 취득시기 13 조세채권과 피담보채권의 관계 PART 02 부동산세법 중요비교정리 2 14 취득세의 세율특례와 양도소득세의 비교 15 취득세의 취득의제 16 사실상과 공부상이 다른 경우 17 재산세와 종합부동산세의 비교 18 양도소득세 과세대상 등의 비교 19 거주자와 비거주자에 대한 1세대 1주택 비과세규정 등의 적용여부 20 국외자산 양도소득세 21 취득·보유 및 양도단계 PART 03 출제예상지문 · 조세총론 · 취득세 · 등록에 대한 등록면허세 · 재산세 · 종합부동산세 · 소득세 |
