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- [Phone+VOD][22년 5,6월] 이영섭 부동산학개론 문제풀이 강의
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 32강/(종강:27시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각종로고시 |
| 강좌유형 | 문제풀이 | 수강료/기간 | 65,000 원/70일 |
| 교재정보 | |||
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본 강의는 박문각 종로학원에서 매주 목요일에 진행되며, 동영상 강의는 목요일 오후 19시 이전까지 업로드 됩니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_22/05/12_오리엔테이션/ [프린트] 01.부동산학 (p.1~2)/ [필수서] 1장 1절 부동산학문 및 부동산 활동 (p.8~13) | 55분 |
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| 2강 | [1주차]_22/05/12_[프린트] 10.토지분류 (p.2~3)/ [필수서] 1장 3절 02.택지,부지 (p.14~20) | 46분 |
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| 3강 | [1주차]_22/05/12_[프린트] 16.경기변동 유형 (p.3)/ [필수서] 2장 4절 부동산 경기변동 이론 (p.42~44)/ [문제집] 1편 1장 1절 대표유형문제 (p.20~32) | 51분 |
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| 4강 | [1주차]_22/05/12_[문제집] 1편 3장 1절 대표유형문제 (p.33~35), 2편 4장 1절 대표유형문제 (p.33~35) | 33분 |
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| 5강 | [2주차]_22/05/19_[프린트] 1. 수요 및 공급 (p.1)/ [문제집] 2편 1장 1절 대표유형문제 (p.38~45) | 62분 | |
| 6강 | [2주차]_22/05/19_[프린트] 7. 균형이론 (p.1~2)/ [문제집] 2편 2장 1절 문제 2번 (p.46~51)/ [필수서] 2장 3절 수요와 공급의 탄력성 (p.31~32) | 48분 | |
| 7강 | [2주차]_22/05/19_[프린트] 11. 가격탄력성 구분 (p.2~3)/ [문제집] 2편 3장 1절 대표유형문제 (p.50~52) | 54분 | |
| 8강 | [2주차]_22/05/19_[프린트] 15. 탄력성과 균형의 변화 (p.3)/ [문제집] 2편 3장 2절 대표유형문제 (p.53~60) | 58분 | |
| 9강 | [3주차]_22/05/26_[문제집] 3편 1장 1절 문제 1번- (p.64~70)/ [프린트] 1. 주택시장 수급분석 (p.1) | 55분 | |
| 10강 | [3주차]_22/05/26_[문제집] 3편 1장 4절 문제 16번- (p.71~73)/ [프린트] 5. 지대: 리카도의 차액지대 (p.1~2) | 49분 | |
| 11강 | [3주차]_22/05/26_[문제집] 3편 2장 1절 대표유형문제 (p.72~77)/ [프린트] 11. 도시구조이론1: 버제스의 동심원 이론 (p.2~3) | 39분 | |
| 12강 | [3주차]_22/05/16_[프린트] 15. 크리스탈러 중심지 이론 (p.3)/ [문제집] 3편 2장 4절 대표유형문제 (p.78~81) | 62분 | |
| 13강 | [4주차]_22/06/02_[문제집] 4편 1장 부동산 문제 (p.86~92)/ [프린트] 부동산 정책론 1.시장실패 (p.1) | 64분 | |
| 14강 | [4주차]_22/06/02_[문제집] 4편 4장 토지정책 (p.93~97)/ [프린트] 5.토지1 : 지역지구제 (p.1~2) | 50분 | |
| 15강 | [4주차]_22/06/02_[문제집] 4편 5장 주택정책 (p.98~102)/ [프린트] 12.주택1 : 임대료 상한제 (p.2~3) | 56분 | |
| 16강 | [4주차]_22/06/02_[문제집] 4편 5장 조세정책 (p.103~105)/ [프린트] 17.조세구분 (p.3) | 45분 | |
| 17강 | [5주차]_22/06/09_[프린트] 부동산 투자론 1.부동산 투자의 의의 (p.1)/ [문제집] 5편 1장 01. 대표유형문제 (p.108~115) | 62분 | |
| 18강 | [5주차]_22/06/09_[프린트] 6.평균-분산 지배원리 (p.1~2)/ [문제집] 5편 1장 03. 문제 20번- (p.115~119) | 47분 | |
| 19강 | [5주차]_22/06/09_[프린트] 9.화폐의 시간가치 (p.2)/ [문제집] 5편 2장 01. 대표유형문제 (p.121~124) | 48분 | |
| 20강 | [5주차]_22/06/09_[프린트] 10.현금흐름(영업,처분) (p.2~3)/ [문제집] 5편 2장 02. 대표유형문제 (p.125~129) | 44분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 | 단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재소개 |
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|---|---|
| 주교재특징 |
 ■ 책소개 『2022 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 부동산학개론』은 제33회 공인중개사 시험을 대비하기 위한 예상문제집으로 다음과 같은 특징이 있습니다. 1. 본 문제집은 단원별 핵심테마로 구성되어 있다. 주요 내용들은 최대한 기본서의 출제테마에 맞추되, 필요에 따라 단원의 편집을 다르게 구성하였습니다. 우선 테마별로 대표문제를 제시하고 이와 관련된 문제들로 구성하였으며, 대표문제를 통해 해당 테마의 핵심내용을 익히고, 관련 문제들을 통해 직접 해당 내용을 세세하게 공부하길 바랍니다. 2. 본 문제집의 모든 내용은 100% 기출지문을 기반으로 구성되어 있다. 본 문제집을 구성하면서 가장 신경을 쓴 부분은 단순히 물리적으로 양을 늘리는 것이 아니라, 질적으로 유용한 문제를 구성하기 위해 노력하였습니다. 시험에 출제되었으나 다시 출제될 가능성이 적은 문제들은 과감하게 배제하고, 시험에 반복적으로 출제되는 핵심테마들을 다양하게 응용해 볼 수 있도록 구성하였습니다. 3. 시험 출제 비중을 고려하여 테마별 문제의 수를 달리하였다. 본 시험의 출제 비중에 맞게 문제의 수를 조정하였습니다. 상대적으로 수록된 문제가 많은 파트의 경우 그만큼 출제 비중이나 빈도가 높다는 것을 의미하므로, 해당 파트를 학습할 때는 수록된 문제의 수에 맞게 학습을 진행하면 됩니다. 4. 중급 난이도의 문제를 가장 많이 수록하였다. 본 시험에서 합격을 위한 가장 중요한 요소는 얼마나 효율적으로 중급 난이도의 문제를 공략하는가에 있다고 봐도 과언이 아닙니다. 따라서 본 시험의 출제 비중에 맞게 중급 난이도의 문제를 최대한 많이 수록하려 노력하였습니다. ■ 출판사 리뷰 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있습니다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있습니다. 『2022 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 부동산학개론』은 효율적인 지면 구성으로 문제풀이에 방해되지 않도록 문제와 해설, 정답을 분리하여 수록하였고 편리한 학습을 위하여 책 속의 책 형태로 구성하였습니다. 또한 철저한 최신출제경향 분석을 통해 출제 가능성이 높은 문제를 수록함으로써 실전능력을 기를 수 있도록 하였고, 단원 내에서 키워드가 유사한 문제를 모아 테마를 만들고, 그 테마를 대표하는 문제를 통해 시험에 자주 출제되는 문제의 유형을 제시하였습니다. 부록으로는 제32회 기출문제를 수록하여 수험생들로 하여금 완성도 높은 실전능력을 높일 수 있도록 하였습니다. |
| 주교재목차 |
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격 제2장 부동산의 개념 제3장 부동산의 특성 제2편 부동산 경제론 제1장 부동산 수요와 공급 제2장 부동산 시장의 균형 제3장 수요와 공급의 탄력성 제4장 부동산 경기변동 제3편 부동산 시장론 제1장 부동산 시장 제2장 입지 및 공간구조론 제4편 부동산 정책론 제1장 부동산 문제 제2장 부동산 시장실패 제3장 정부의 시장개입 및 시장개입수단 제4장 토지정책 제5장 주택정책 제6장 조세정책 제5편 부동산 투자론 제1장 부동산 투자이론 제2장 부동산 투자분석 및 기법 제6편 부동산 금융론 제1장 부동산 금융 제2장 부동산 증권 제3장 부동산 간접투자제도 제4장 부동산 개발금융 제7편 부동산 개발·관리·마케팅 제1장 부동산 이용 및 개발 제2장 부동산 관리 제3장 부동산 마케팅 제8편 감정평가론 제1장 부동산 가격의 기초이론 제2장 감정평가의 방식 제3장 감정평가에 관한 규칙 제4장 가격공시제도 부 록 제32회 기출문제 |
| 부교재1 소개 |
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|---|---|
| 부교재1특징 | ■ 책소개 『2022 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론』은 시험에 꼭 필요한 부분을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. 『2022 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론』의 특징은 다음과 같습니다. 1. 부동산학개론의 최신·중요기출 지문을 출제경향에 맞게 정리·변형시켜 실전에 대비할 수 있도록 하였습니다. 2. 단원별로 구성되어 기본이론 학습 후 꼭 알아야 하는 핵심이론을 효율적, 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 3. 반드시 암기해야 하는 사항은 놓치지 않도록 저자만의 암기비법으로 정리하였습니다. 4. 최신 개정법령을 반영하였고, 법령의 이해가 필요한 부분은 법조문을 수록하여 그 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 『2022 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론』은 2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비한 필수서로, 시험에 꼭 필요한 부분을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. 본 교재는 단원별로 구성되어 있으며 최신 개정법령이 반영된 법령정리와 저자만의 암기비법을 통해 핵심이론을 더 효율적이고 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 부교재1목차 |
제1장 부동산학 총론
제1절 부동산학문 및 부동산활동 제2절 부동산의 복합개념 제3절 토지의 분류 제4절 주택의 분류 제5절 부동산(토지)의 특성 제2장 부동산 경제론 제1절 부동산수요 및 공급 제2절 부동산시장의 균형 제3절 수요와 공급의 탄력성 제4절 부동산경기변동 이론 제3장 부동산 시장론 제1절 부동산시장의 의의 제2절 주택시장분석 제3절 효율적 시장[정보이론] 제4절 지대이론 제5절 입지이론 제6절 도시내부구조이론 제4장 부동산 정책론 제1절 부동산문제 제2절 시장실패와 정부의 개입 제3절 토지정책 제4절 주택정책 제5절 부동산 조세정책 제5장 부동산 투자론 제1절 부동산투자의 의의 제2절 부동산투자의 위험과 수익 제3절 투자안의 선택 제4절 투자분석의 기초 1 제5절 투자분석의 기초 2 제6절 부동산투자분석 제6장 부동산 금융론 제1절 부동산금융의 기본개념 제2절 주택금융 제3절 개발금융방식 제4절 부동산 간접투자방식 제5절 부동산 증권론 제7장 개발·관리·마케팅 이론 제1절 부동산 개발론 제2절 부동산 관리론 제3절 부동산 마케팅 제8-1장 감정평가론 1 제1절 가치와 가격이론 제8-2장 감정평가론 2 제1절 감정평가의 3방식 개관 제2절 감정평가방식 1 - 원가방식 제3절 감정평가방식 2 - 비교방식 제4절 감정평가방식 3 - 수익방식 제5절 감정평가에 관한 규칙 제8-3장 가격공시제도 |
