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2020 공인중개사 평생회원 - 부동산학개론 김백중
[20년 3,4월] 김백중 부동산학개론 개념완성강의 -
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| 교수 |
김백중
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강의구성 | 총 43강/(종강:37시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각강남고시 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 680,000 원/- |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
- ※ 기본서는 세트로 구매하시면 조금 더 저렴합니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_20/03/09_오리엔테이션 | 21분 |
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| 2강 | [1주차]_20/03/09_테마 01 복합개념의 부동산 (p.8~13) | 78분 |
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| 3강 | [1주차]_20/03/09_테마 02 토지용어, 주택 분류 (p.14~18) | 52분 |
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| 4강 | [1주차]_20/03/09_테마 03 토지의 특성과 파생현상 (p.19~25) | 69분 |
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| 5강 | [2주차]_20/03/16_[교재]테마04-1 시장균형의 성립 (p.26~31) | 72분 | |
| 6강 | [2주차]_20/03/16_[교재] 테마05-1 수요요인 (p.32~33) | 28분 | |
| 7강 | [2주차]_20/03/16_[교재] 테마06 수요(곡선)의 변화와 수요량의 변화 (p.34) | 20분 | |
| 8강 | [2주차]_20/03/16_[교재]테마07-1 탄력성의 의의 (p.35~38) | 70분 | |
| 9강 | [2주차]_20/03/16_[교재]테마08-1 가치(value)와 가격(price)의 구분 (p.39~41) | 23분 | |
| 10강 | [3주차]_20/03/24_[교재]테마9 부동산 경기 변동(p.42~47) | 51분 | |
| 11강 | [3주차]_20/03/24_[교재]테마10 부동산 시장이론(p.48~55) | 82분 | |
| 12강 | [3주차]_20/03/24_[교재]테마10 상 농업 입지론,공업 입지론(p.56~57) | 34분 | |
| 13강 | [3주차]_20/03/24_[교재]테마10 하 크리스탈러의 중심지 이론(p.57~62) | 56분 | |
| 14강 | [4주차]_20/03/31_[교재]테마12 지대와 지가 및 지대 논쟁(p.63~65) | 54분 | |
| 15강 | [4주차]_20/03/31_[교재]테마12-3 도시 내부구조 이론(p.66~67) | 15분 | |
| 16강 | [4주차]_20/03/31_[교재]테마13-1 부동산 문제와 부동산 정책 개요(p.68~72) | 54분 | |
| 17강 | [4주차]_20/03/31_[교재]테마14-1 시장 실팽와 지역 지구제(p.73~76) | 49분 | |
| 18강 | [4주차]_20/03/31_[교재]테마15-1 임대료 보조정책(p.77~80) | 31분 | |
| 19강 | [4주차]_[스페셜강의] 모의고사 응시후 관리방법 | 7분 | |
| 20강 | [5주차]_20/04/07_[교재]테마 16-1 임대료 규제(p.81~85) | 51분 |
| 교수 | 김백중 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하세요? 부동산학개론 김백중입니다. 어렵고 딱딱한 부동산학개론 과목을 부동산과 관련된 실생활의 풍부한 예를 토대로 최대한 쉽고 편안하게 접근합니다. 저와 함께 부동산학을 공부하다 보면 여러분은 시험공부를 한다는 사실을 잊고 “정말 실생활에 유용한 부동산지식을 재미있게 배우는구나” 하는 생각을 가지실 것이고 매주 강의가 기다려지실 겁니다. 그리고 당연히 12월이 되면 공인중개사 자격증이 여러분 손에 쥐어져 있을 것입니다. |
| 교수주요경력 |
- 한양대학교 건축공학과 졸업 - 2011년~ 현재 박문각 부동산학개론 강사 (강남, 종로, 노량진) |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
※ 본 교재의 일부 문제는 정답이 포함되어 있지 않습니다. ■ 책소개 「2020 박문각 공인중개사 AI 확인학습 요약집 1차 부동산학개론(한 권으로 끝내는 원샷원킬)」은 THEMA별로 구성되어 있으며 "이론정리+확인학습(기출지문학습, 익힘확인학습)"으로 구성되어 있습니다. 또한 AiPen을 활용하여 확인학습의 빈틈없는 완벽 연계 학습이 가능하고, 익힘확인학습 지문을 AiPen으로 스캔하면, 관련용어, 기출문제 등을 확인할 수 있습니다. 「2020 박문각 공인중개사 AI 확인학습 요약집 1차 부동산학개론(한 권으로 끝내는 원샷원킬)」의 특징은 다음과 같습니다. 1. 이론정리 각 단원의 중요내용을 테마별로 엄선하여 놓치지 않고 공부할 수 있도록 체계적으로 정리·구성하여 단시간 내에 효율적인 학습이 가능하도록 하였습니다. 2. 확인학습 관련된 중요 기출지문을 선별하고, 확인학습을 통하여 학습한 내용이 실제로 어떻게 시험에 적용되었는지 숙지할 수 있습니다. 3. 그림, 그래프, 맵핑, 도표 등 이미지 활용 개론의 경제적 용어, 계산문제 등 이해하기 힘든 내용은 그림, 그래프, 맵핑, 도표 등을 다양하게 활용하여 빠른 이해를 돕도록 하였습니다. 단순한 요약집에서 탈피하여 인공지능 아이펜을 활용한 'AI확인학습 요약집'을 만들기 위해 노력하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 「2020 박문각 공인중개사 AI 확인학습 요약집 1차 부동산학개론」은 2020년 제31회 공인중개사 자격시험을 대비한 요약집으로, 인공지능 AiPen을 활용하여 공부하는 공인중개사 확인학습 전용 교재입니다. 본 교재는 THEMA별로 구성되어 있으며 "이론정리+확인학습(기출지문학습, 익힘확인학습)"으로 구성되어 있습니다. 또한 AiPen을 활용하여 확인학습의 빈틈없는 완벽 연계 학습이 가능하고, 익힘확인학습 지문을 AiPen으로 스캔하면, 관련용어, 기출문제 등을 확인할 수 있습니다. |
| 주교재 목차 |
테마 01-1 부동산학 개요
테마 01-2 복합개념의 부동산 테마 01-3 토지소유권의 범위 테마 01-4 부동산정착물 테마 02-1 토지의 용어와 분류 테마 02-2 주택의 용어와 분류(주택법) 테마 02-3 지목의 분류 테마 03-1 토지의 특성 구분 테마 03-2 부동성(비이동성)의 파생현상 테마 03-3 부증성(비생산성)의 파생현상 테마 03-4 영속성(비소모성)의 파생현상 테마 03-5 개별성(비대체성)의 파생현상 테마 03-6 인문적 특성 및 그 파생현상 테마 04-1 시장균형의 성립 테마 04-2 시장균형의 이동 테마 04-3 시장균형(함수계산) 테마 04-4 가격효과＝소득효과＋대체효과 테마 05-1 수요요인 테마 05-2 공급요인 테마 06 수요(곡선)의 변화와 수요량의 변화 테마 07-1 탄력성의 의의 테마 07-2 탄력성 결정요인 테마 07-3 탄력도(탄력성)의 종류 테마 07-4 탄력도의 적용 테마 08-1 가치(value)와 가격(price)의 구분 테마 08-2 부동산가격(가치)의 특징 테마 08-3 가치발생요인과 가치형성요인 테마 09-1 부동산경기 측정지표 테마 09-2 부동산경기변동의 유형 테마 09-3 순환적 변동 테마 09-4 부동산경기변동의 특징 테마 09-5 거미집이론 테마 10-1 부동산시장의 특징 테마 10-2 유량(流量)시장과 저량(貯量)시장 테마 10-3 부동산수요와 부동산공급의 특징 테마 10-4 효율적 시장 테마 10-5 할당 효율적 시장 테마 10-6 정당한 정보가치(정보비용) 계산 테마 11-1 농업입지론: 튀넨의 단순지대이론(1826년) 테마 11-2 공업입지론 테마 11-3 크리스탈러의 중심지이론 테마 11-4 레일리－컨버스－허프의 이론 테마 11-5 레일리－컨버스－허프의 계산문제 테마 11-6 유형별 입지 테마 12-1 지대와 지가 및 지대논쟁 테마 12-2 지대이론 테마 12-3 도시내부구조이론 테마 13-1 부동산문제와 부동산정책 개요 테마 13-2 토지(주택)정책의 수단 테마 13-3 현재 시행 중인 토지(주택)정책 테마 14-1 시장실패와 지역지구제 테마 14-2 개발권양도제(TDR: 개발권이전제도) 테마 14-3 공공재와 외부효과 테마 15-1 임대료 보조정책 테마 15-2 주거분리와 여과작용 테마 16-1 임대료 규제(최고가격제, 임대료상한제) 테마 16-2 주택분양정책 테마 16-3 공공임대주택건설 테마 17-1 부동산조세 일반론 테마 17-2 조세의 전가(轉嫁)와 토지단일세 테마 18-1 부동산투자의 개요 테마 18-2 지렛대효과 계산문제 테마 18-3 지렛대효과 이론 테마 19-1 화폐의 시간가치 계산 테마 19-2 화폐의 시간가치 이론 테마 20-1 【가유순전후】 세후현금수지의 계산 테마 20-2 세후지분복귀액의 계산 테마 21-1 투자위험 테마 21-2 수익률 테마 22-1 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론 테마 22-2 할인현금수지분석법 계산문제 테마 22-3 순현가법과 내부수익률법의 비교 테마 23 비할인법(한해)에 적용되는 각종 비율 테마 24-1 평균분산모형 테마 24-2 분산투자의 논리 테마 24-3 최적 포트폴리오 선택 테마 25-1 대출이자율의 결정 테마 25-2 최대융자가능금액 산정 테마 25-3 한국주택금융공사 테마 26-1 원리금상환방법 테마 26-2 대출자(금융기관)의 금융위험 테마 27-1 저당유동화 테마 27-2 유동화증권 테마 28-1 BTO방식과 BTL방식 테마 28-2 프로젝트 파이낸싱(Project financing) 테마 28-3 지분금융과 부채금융 테마 29-1 부동산투자회사 개요 테마 29-2 부동산투자회사법 핵심조문 테마 29-3 부동산투자회사법 기타조문 테마 30-1 부동산이용활동 테마 30-2 직주분리와 직주접근 테마 31-1 부동산개발 테마 31-2 개발위험(워포드) 테마 31-3 개발타당성분석의 과정 테마 31-4 입지계수(Location Quotient ; LQ, 입지상) 테마 31-5 흡수율분석 테마 32-1 민간개발방식의 종류 테마 32-2 지주공동사업 테마 32-3 환지방식과 매수방식 테마 33-1 부동산관리의 계층화 및 복합개념의 관리 테마 33-2 자가관리, 위탁관리, 혼합관리 테마 33-3 부동산관리의 5가지 업무영역 테마 33-4 건물의 생애주기 테마 34-1 부동산마케팅 개요 테마 34-2 시장점유 마케팅 테마 34-3 고객점유 마케팅 및 관계 마케팅 테마 34-4 부동산광고 테마 35-1 감정평가규칙상 용어의 정의 테마 35-2 감정평가원칙과 절차 테마 35-3 물건별 감정평가 테마 36-1 가격제원칙 테마 36-2 지역분석 테마 37 원가법 테마 38-1 수익환원법 이론 테마 38-2 수익환원법 계산 테마 39-1 공시지가기준법 및 거래사례비교법 이론 테마 39-2 거래사례비교법 계산 테마 39-3 임료평가 테마 40-1 부동산가격공시 개요(부동산가격공시에 관한 법률) 테마 40-2 표준지공시지가 테마 40-3 개별공시지가 |
| 부교재1 소개 |
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|---|---|
| 부교재1 특징 |
※ 본 교재는 정답이 포함되어 있습니다. - 본 교재는 총 20편의 익힘장으로 구성되어 있습니다. 일주일에 한 번씩 익힘장을 한 편씩 찢어서 사용하세요. - 익힘장이 한 편씩 없어질때마다 당신의 실력은 1점씩 업그레이드되며, 본 교재가 모두 없어진다면 당신은 합격입니다. |
| 부교재2 소개 |
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|---|---|
| 부교재2 특징 |
- 본 교재는 총 20편의 익힘장으로 구성되어 있습니다. 일주일에 한 번씩 익힘장을 한 편씩 찢어서 사용하세요. - 익힘장이 한 편씩 없어질때마다 당신의 실력은 2점씩 업그레이드되며, 본 교재가 모두 없어진다면 당신은 합격입니다. |
