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2019 공인중개사 올패스 - 부동산학개론 이영섭
[19년 1,2월] 이영섭 부동산학개론 기본이론강의 -
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 32강/(종강:27시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각종로고시 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 689,000 원/- |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
- ※ 기본서는 세트로 구매하시면 조금 더 저렴합니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_19/01/03_[프린트] 오리엔테이션 (p.1)/ [프린트] 1.부동산 개발의 정의 (p.1) | 58분 |
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| 2강 | [1주차]_19/01/03_[교재] 2편 6장 2.부동산 개발 (p.476~492)/ [프린트] 5.개발분류1- 도시개발법 (p.1~2) | 49분 |
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| 3강 | [1주차]_19/01/03_[교재] 2편 6장 (7)부동산 개발의 유형 (p.493~500) / [프린트] 8.개발분류4- 민자유치 개발사업방식 (p.2~3) | 47분 |
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| 4강 | [1주차]_19/01/03_[프린트] 10.부동산 관리- 복합개념의 관리 (p.3~4) | 51분 |
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| 5강 | [2주차]_19/01/10_[프린트] Chapter1. 부동산학 총론 1.부동산학 전반 (p.1) | 58분 | |
| 6강 | [2주차]_19/01/10_[기본서] 1편 1장 부동산학의 학문적 성격 (p.34~67)/ [프린트] 3.광의의 부동산: [준부동산의 개념] (p.1~2) | 41분 | |
| 7강 | [2주차]_19/01/10_[프린트] 5.부동산의 분류1- 토지의 분류 * 나대지vs건부지 (p.2)/ [기본서] 1편 2장 7)법지와 빈지 (p.69~72) | 44분 | |
| 8강 | [2주차]_19/01/10_[프린트] 7.부동산의 특성- 자연적 특성 (p.2~3)/ [기본서] 1편 3장 부동산의 특성 (p.78) | 54분 | |
| 9강 | [3주차]_19/01/17_[프린트] Chapter2. 부동산 경제론 1.부동산 수요의 의의 (p.1~2) | 54분 | |
| 10강 | [3주차]_19/01/17_[기본서] 2편 1장 01.부동산 수요와 공급이론 (p.102~119)/ [프린트] 5.부동산 공급전반 (p.2~3) | 55분 | |
| 11강 | [3주차]_19/01/17_[프린트] 8.균형의 이동 (p.3~4) | 52분 | |
| 12강 | [3주차]_19/01/17_[프린트] 5.소득탄력성과 교차탄력성 (p.4~5) | 44분 | |
| 13강 | [4주차]_19/01/24_[프린트] Chapter3.부동산 시장론 1.부동산 시장 전반 (p.1~2) | 65분 | |
| 14강 | [4주차]_19/01/24_[프린트] 4.농업지대이론 (p.24) | 47분 | |
| 15강 | [4주차]_19/01/24_[프린트] 5.도시지대이론+현대지대이론 2)마샬의 준지대 (p.2~3) | 39분 | |
| 16강 | [4주차]_19/01/24_[프린트] 6.입지이론 3)레일리의 소매인력법칙 (p.3~4) | 56분 | |
| 17강 | [5주차]_19/01/31_[프린트] Chapter4. 부동산 정책론 1.시장실패의 문제 (p.1) | 57분 | |
| 18강 | [5주차]_19/01/31_[프린트] 3.토지정책 1.지역지구제 (p.1~2) | 48분 | |
| 19강 | [5주차]_19/01/31_[프린트] 8.주택정책 1.임대료 상한제 (p.2~3) | 44분 | |
| 20강 | [5주차]_19/01/31_[프린트] 11.주택정책 4.분양주택정책 (p.3~4) | 53분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 |
단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 2019년 제30회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2019 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다. 1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다. 2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정?시행되는 법령을 충실히 반영하였다. 3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다. 5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 6. 2018년 제29회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다. 7. 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 관련 법령을 구성하였다. 이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다. ■ 출판사 서평 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다. 『2019 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정?시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2018년 제29회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였으며, 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 법령집을 구성하였다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
제1편 부동산학 총론 제1장 부동산학의 학문적 성격 01 부동산학의 본질 02 부동산학의 연구범위 및 접근방법 03 부동산학의 이념 04 부동산활 동 -실전기출문제 제2장 부동산의 개념과 분류 01 부동산의 개념 02 부동산의 분류 -실전기출문제 제3장 부동산의 특성 01 토지의 자연적 특성 02 토지의 인문적 특성 03 부동산의 법적 성격 -실전기출문제 제2편 부동산학 각론 제1장 부동산 경제론 01 부동산의 수요와 공급이론 02 부동산 시장의 균형 03 수요와 공급의 탄력성 04 부동산의 경기변동 -실전기출문제 제2장 부동산 시장론 01 부동산 시장 02 입지 및 공간구조론 -실전기출문제 제3장 부동산 정책론 01 부동산 문제 및 정부의 시장개입 02 토지정책 03 주택정책 04 부동산 조세정책 -실전기출문제 제4장 부동산 투자론 01 부동산 투자이론 02 부동산 투자분석 및 기법 -실전기출문제 제5장 부동산 금융론 01 부동산 금융 02 부동산 증권 -실전기출문제 제6장 부동산 개발 및 관리론 01 부동산 이용 및 개발 02 부동산 관리 03 부동산 마케팅 -실전기출문제 제3편 부동산 감정평가론 제1장 감정평가의 기초이론 01 부동산 평가의 기본이해 02 감정평가의 분류 제2장 부동산 가격이론 01 부동산 가격의 기초이론 02 가치발생요인 03 가치형성요인 04 지역분석과 개별분석 05 부동산 가격 제 원칙 -실전기출문제 제3장 감정평가의 방식 01 감정평가 3방식의 개관 02 원가방식(비용접근법) 03 비교방식(시장접근법) 04 수익방식(소득접근법) 05 물건별 평가방법 06 감정평가의 절차 -실전기출문제 제4장 부동산 가격공시제도 01 공시지가제도 02 주택가격공시제도 03 비주거용 부동산 가격공시제도 -실전기출문제 -찾아보기 -방송시간표 |
