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2017 공인중개사 평생회원 - 부동산학개론 김백중
[18년 1,2월] 김백중 부동산학개론 기본이론강의 -
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| 교수 |
김백중
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강의구성 | 총 36강/(종강:32시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각종로고시 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 1,720,000 원/- |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD) | ||
- 해당 강의는 요약집 위주로 강의가 진행되며, 기본서는 참고용으로만 사용하니 기본서 구매 시 참고하시기 바랍니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 1주차_ [프린트1] 2018년 1월, 2월 강의 오리엔테이션 | 73분 |
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| 2강 | 테마 01. 01-1. 부동산학 개요 (1) 부동산학의 정의 및 학문적 성격 등(P.6~9) / [프린트2] 복합개념의 부동산 익힘장(P.1) | 55분 |
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| 3강 | 테마 02. 02-1. 토지의 용어와 분류 (1) 후보지와 이행지(P.10~11) / [프린트2] 토지의 용어와 분류(P.1) | 79분 |
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| 4강 | 2주차_ 테마 03-1. 토지의 자연적특성과 인문적특성의 구분(P.14~16) | 64분 | |
| 5강 | 테마 03-3. 부증성(비생산성) (2) 토지문제 발생 → 제도(정책)의 필요성 증가(P.16~18) | 70분 | |
| 6강 | 테마 04-2. 수요요인과 공급요인 (1) 대체재의 가격변화(P.22~23) | 65분 | |
| 7강 | [프린트1] 토지의 특성과 파생현상 익힘장 | 26분 | |
| 8강 | 3주차_ 테마 04-4. 수요의 변화와 수요량의 변화(P.25~26) | 67분 | |
| 9강 | 테마 07-1. 탄력성의 의의와 탄력성 결정요인 (4) 탄력성 결정요인(P.27~35) | 67분 | |
| 10강 | 테마 09-4. 부동산 경기변동의 특징(P.36~40) | 46분 | |
| 11강 | 테마 12-2. 농촌지대이론(P.49~50) | 49분 | |
| 12강 | 4주차_ 테마12. 지대·지가 및 도시성장구조이론 테마12-3. 도시성장과 내부구조이론(P.51~52) | 53분 | |
| 13강 | 테마13. 토지정책 테마13-3. 구체적인 토지정책(P.53~55) | 72분 | |
| 14강 | 테마15. 주거분리와 여과작용(P.56) | 49분 | |
| 15강 | 테마16. 임대주택정책 테마16-1. 임대료규제(최고가격제, 임대료상환제)(P.57~58) | 51분 | |
| 16강 | 5주차_테마 17. 부동산조세 테마 17-1. 부동산조세 개요 (1) 의의(P.61~62) | 63분 | |
| 17강 | 테마 17. 부동산조세 테마 17-2. 조세이 전가와 토지단일세 (3) 세금부과와 시장왜곡(P.62,70) | 72분 | |
| 18강 | 테마 21. 위험과 수익 테마 21-2. 부동산투자의 위험과 수익 (5) 감응도 분석(민감도 분석)(P.71,82) | 41분 | |
| 19강 | 테마 24. 포트폴리오 테마 24-3. 최적 포트폴리오 선택 과정(P.83,94) | 46분 | |
| 20강 | 6주차_ 테마 28. 프로젝트 파이낸싱 테마 28-1. 프로젝트 파이낸싱(P.93~95) | 80분 |
| 교수 | 김백중 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하세요? 부동산학개론 김백중입니다. 어렵고 딱딱한 부동산학개론 과목을 부동산과 관련된 실생활의 풍부한 예를 토대로 최대한 쉽고 편안하게 접근합니다. 저와 함께 부동산학을 공부하다 보면 여러분은 시험공부를 한다는 사실을 잊고 “정말 실생활에 유용한 부동산지식을 재미있게 배우는구나” 하는 생각을 가지실 것이고 매주 강의가 기다려지실 겁니다. 그리고 당연히 12월이 되면 공인중개사 자격증이 여러분 손에 쥐어져 있을 것입니다. |
| 교수주요경력 |
- 한양대학교 건축공학과 졸업 - 2011년~ 현재 박문각 부동산학개론 강사 (강남, 종로, 노량진) |
| 주교재 소개 |
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| 주교재 특징 |
■ 책소개 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2018 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론』은 최근 출제경향에 맞추어 개정되었으며, 다음과 같은 특징을 가진다. 1. 최근의 출제경향에 따라 신경향에 관한 내용들로 대폭 보완하였으며, 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 다 포함하고자 노력하였다. 2. 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령, 감정평가에 관한 규칙 등 개정·시행되는 법령을 충실히 반영하였다. 3. 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어, 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 4. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하였다. 5. 양단 구성으로 <넓혀보기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 6. 2017년 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다. 7. 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 관련 법령을 구성하였다. 이 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다. ■ 출판사 서평 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다. 『2018 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론』은 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 모든 내용을 포함하고자 노력하였고, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 각 시행령 등 개정?시행되는 법령을 충실히 반영하고, 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다. 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 그림 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 양단 구성으로 <넓혀보기>, <핵심다지기>, <예제>, <기출>, <주의>, <참고>, <용어> 등을 추가하여 폭넓은 이해와 학습의 효율성을 높이고자 하였다. 그리고 2017년 제28회 시험을 포함한 최근 기출문제와 출제빈도가 높은 유형의 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였으며, 학습과 관련된 법조문을 바로 확인할 수 있도록 별책부록으로 법령집을 구성하였다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
제1편 부동산학 총론 제1장 부동산학의 학문적 성격 01 부동산학의 본질 02 부동산학의 연구대상 및 접근방법 03 부동산학의 이념 04 부동산활 동 -실전기출문제 제2장 부동산의 개념과 분류 01 부동산의 개념 02 부동산의 분류 -실전기출문제 제3장 부동산의 특성 01 토지의 자연적 특성 02 토지의 인문적 특성 03 부동산의 법적 성격 -실전기출문제 제2편 부동산학 각론 제1장 부동산 경제론 01 부동산의 수요와 공급이론 02 부동산 시장의 균형 03 수요와 공급의 탄력성 04 부동산의 경기변동 -실전기출문제 제2장 부동산 시장론 01 부동산 시장 02 입지 및 공간구조론 -실전기출문제 제3장 부동산 정책론 01 부동산 문제 및 정부의 시장개입 02 토지정책 03 주택정책 04 부동산 조세정책 -실전기출문제 제4장 부동산 투자론 01 부동산 투자이론 02 부동산 투자분석 및 기법 -실전기출문제 제5장 부동산 금융론 01 부동산 금융 02 부동산 증권 -실전기출문제 제6장 부동산 개발 및 관리론 01 부동산 이용 및 개발 02 부동산 관리 03 부동산 마케팅 -실전기출문제 제3편 부동산 감정평가론 제1장 감정평가의 기초이론 01 부동산 평가의 기본이해 02 감정평가의 분류 제2장 부동산 가격이론 01 부동산 가격의 기초이론 02 가치발생요인 03 가치형성요인 04 지역분석과 개별분석 05 부동산 가격 제 원칙 -실전기출문제 제3장 감정평가의 방식 01 감정평가 3방식의 개관 02 원가방식(비용접근법) 03 비교방식(시장접근법) 04 수익방식(소득접근법) 05 물건별 평가방법 06 감정평가의 절차 -실전기출문제 제4장 부동산 가격공시제도 01 공시지가제도 02 주택가격공시제도 03 비주거용 부동산 가격공시제도 -실전기출문제 -방송시간표 |
| 부교재 소개 |
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| 부교재 특징 |
※ 본 교재는 답이 포함되어 있습니다. 2018 김백중 부동산학개론 교과서 같은 요약집 |
