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제목 지난1년을 돌아본 공인중개사 합격 후기
No : 1244        작성자 :   parasite21       작성일 : 2018/12/07 15:57:35     조회 : 2848  
나이 30에 일하던 곳 그만두고 친구 소개로 박문각 공인중개사에 도전하게 되었습니다.  
기본적인 지식도 아무것도 없던 백지상태에서, 11월 기초입문강의 인강을 들으며 시작하였습니다.  
  
가장중요한것 3가지만 말씀드리고싶습니다.  
1. 기출문제 무한 반복  
2. 기본서 단권화  
3. 기본서 반복  
  
  
11월~12월 기초입문강의  
  
: 박성호, 정동섭, 고종원, 최성진, 강철의, 하헌진 교수님들의 기초강의를 말 그대로 듣기만 했습니다. 특히 민법보다 등기법같은 경우가 오히려 들어도 무슨말인지 모르겠고 어려워서 나중에 언젠간 되겠지 라는 마음으로 편히 한귀로 듣고 한귀로 흘리며 전 강의를 다수강하였습니다. 교수님들은 여러번 반복해서 강의를 들으라고 추천해주셨는데 워낙강의 양들이 많아서 도저히 한 번이상 듣기가 어려웠습니다. 6과목을 강의만 들으니 12월이 다 지나갔군요. 복습도 못하였습니다. 갑자기 입력되는 것이 많아 머릿속이 복잡해지고 따로 공부할 엄두가 안났습니다.  
  
  
1~4월 기본, 심화강의  
: 1,2월 기본이론과 3,4월 심화이론강의 까지 쭉 강의만 들었습니다.  
  
  
3~4월 민법  
: 모두들 민법이 중요하다고 말씀하셨는데 드디어 3월부터 민법책을 열어보았습니다.  
민법 기본서를 마르고 닳도록 읽었습니다. 저는 1주일 중 일요일 빼고 6일을 공부하는데,  
민법을 6가지 영역으로 나누었고 1주 단위로 4주 한달동안 4번 반복하였습니다.  
예를들어 월요일은 총론에서 권리변동과 법률행위, 물권법에서 물권법총론, 특별법에서 주택임대차 보호법을 월요일 하루에 다 보고, 화요일은 착오사기강박, 점유권, 상가임대차보호법 이런식으로 총론/물권법/특별법을 보았습니다. 토요일에는 계약법위주로 보았습니다.  
특히 가장 중요한건 바로 기출문제입니다. 기출문제집을 따로 보지는 않고, 단원이 끝날때마다 기본서에 기출문제가 있는데 그 기출문제를 매단원이 끝날때마다 풀었습니다. 단, 문제를 풀때에는 눈으로 풀고 절대 문제에 표시하지 않습니다. 그래야 다음주에 다시 볼때 또 풀 수 있기 때문입니다. 기출문제를 반복해서 풀어야 기출패턴을 익히고 문제해결능력을 기르는데 도움이 됩니다. 기출문제는 또 출제되기 때문에 한문장 한문장 다 익혀야 합니다. 조급해 할거 없이 매주 이렇게 쭉 반복하여 8주, 2달이 지나니 민법책 한권이 머리속에 들어있었습니다.  
  
  
5월 부동산학개론  
: 민법 학습법과 동일하게 월요일에는 부동산학 정의, 부동산 경제론, 감정평가학 총론 이렇게 보고  
화요일에는 부동산의 특성, 부동산 시장론, 감정평가 원칙 이런식으로 영역별로 나누어서 1주일 단위로 4주간 반복하였습니다. 한달정도 보니 웬만한 이론이나 문제가 다 보였습니다.  
  
  
6월 세법  
:동차 합격의 부담감이 있다보니 세법을 6월부터 오전에 보기 시작하였습니다. 중요한건 6월부터 10월 말까지 세법을 오전에 쉬지 않고 매주 반복하여 보았다는 점입니다.  
세법도 동일하게 월요일은 세법 총론 화요일은 취득세, 수요일은 등록면허세 이렇게 오전 3시간정도 투자해서 정독하였습니다. 세법은 특히 하헌진교수님의 보라색 요약집으로 정말 간단명료하게 공부할 수 있었습니다.  
  
또한 6월에는 오후타임에 민법을 전과 동일한 방법으로 다시 복습 무한반복하였습니다.  
그리고 공인중개사 법령을 함께 시작하였습니다. 민법을 주로 저녁에 하였고, 점심먹고 6시까지는 공인중개사 법령을 6개 파트로 나누어 월요일~토요일까지 반복하였습니다.  
공인중개사법령 전체 즉, 매수신청 대리인까지 포함한 범위를 6개 단위로 나누는 것이 중요합니다.  
  
  
8월~9월 공간정보구축의 관한 법률, 등기법  
: 8월부터는 공시법을 시작하였는데 공시법에 투자할 시간이 부족하여 일요일을 시간내어 일요일마다 한 영역씩 끝냈습니다. 특히 지적법을 먼저 끝내고 반복 후 등기법은 맨마지막에 공부하였습니다. 이때 일요일마다 시작한 공시법또한 10월말까지 일요일마다 쉬지 않고 영역별로 매주 반복합니다.  
지적법에서 필요한 암기사항은 강철의교수님의 암기 두문자법이 너무 재미있어서 재미있게 공부할 수 있었습니다.  
여인을 멀리해야 자유롭다~ 청산가리15개먹으면 고통이 20배~ 등등 지금도 까먹을 수 없네요  
  
  
8~9월 공법  
: 가장 암기할것이 많은 공법. 민법처럼 월요일에는 국토계획법, 화요일은 도시개발법, 수요일은 도시정비법, 목요일은 건축법, 금요일은 주택법, 토요일은 농지법  
이런식으로 정말 근성있게 매주 하루도 빠짐없이 2달간 반복합니다. 이때 반복은 10월이 되서도 쭉 이어집니다.  
  
  
10월 마지막 정리 기간  
: 마지막 정리기간에는 일주일에 전과목을 다 반복하여 보았습니다.  
  
월요일-오전에 공시법,세법 월요일파트분  
점심먹고 공법과 공인중개사 법령 월요일 파트분  
저녁먹고 민법과 부동산학개론 월요일 파트분  
화요일- 전과목 화요일 파트분..  
  
이런식으로 일주일 단위로 4번 반복하여 10월 마지막날 시험보는 주까지 하니 파이널 정리가 다 되었습니다.  
  
  
정말 기출문제가 중요하고, 기본서를 여러번 반복하는것이 정말 중요합니다. 그리고 나만의 암기방법으로 암기하고 교수님들이 알려주신 재미있는 암기방법도 다 활용하면 반드시 합격할 수 있습니다~  
절대 하루도 빼지말고 반복하여야 하고 기출문제는 정말 매일매일 끼고살아야합니다^^  
그럼 모두 화이팅!  
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