박문각 공인중개사

오늘의 문제 2024년 12월 05일

[부동산세법] 다음은 취득세의 취득시기이다. 틀린 것은?

	①	건축물을 건축 또는 개수하여 취득하는 경우에는 사용승인서를 내주는 날과 사실상의 사용일 중 빠른 날이다.
	②	｢민법｣ 제245조에 따른 점유로 인한 취득의 경우에는 점유개시일을 취득일로 본다.
	③	개인 간의 매매계약에 의한 부동산의 취득의 시기는 사실상의 잔금지급일과 등기일 중 빠른 날이다.
	④	연부취득의 경우 사실상의 연부금지급일을 취득시기로 본다. 다만, 연부금을 완납 전에 등기․등록을 하는 경우에는 등기․등록일에 취득한 것으로 본다.
	⑤	토지의 지목변경으로 인한 경우는 사실상 변경된 날과 공부상 변경된 날 중 빠른 날을 취득일로 한다.