박문각 공인중개사

오늘의 문제 2022년 05월 27일

[부동산세법] ｢지방세법｣상 취득세의 과세표준에 대한 설명 중 옳은 것은?

	①	토지의 시가표준액은 해당 토지의 개별공시지가에 국세청장이 정하는 적용비율을 곱하여 산정한 가액이다.
	②	모든 주택의 시가표준액은 건축원가를 참작하여 ｢지방세법｣에 의하여 지방자치단체의 장이 결정한 가액이다.
	③	주택거래신고지역에서 거래가액을 신고한 경우 해당 신고가액이 시가표준액에 미달한 때에도 신고가액을 과세표준으로 한다.
	④	취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 한다. 다만, 연부로 취득하는 경우 연부금액으로 한다.
	⑤	지방자치단체로부터 부동산을 취득하는 경우 시가표준액이 과세표준이 된다.