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오늘의 문제 2021년 12월 09일
[부동산세법] 「소득세법」상 거주자가 국내소재 부동산 등을 임대하여 발생하는 소득에 관한 설명으로 틀린 것은?
공익사업과 관련하여 지상권․지역권의 설정 또는 대여로 인한 소득은 부동산임대업에서 발생한 소득에서 제외한다.
해당 과세기간에 총수입금액 합계액이 2,000만원 이하인 자의 주택임대소득은 종합과세와 14% 분리과세 중 하나를 선택하여 적용한다.
주거용 건물 임대업에서 발생한 결손금은 종합소득과세표준을 계산할 때 공제한다.
부부가 각각 주택을 1채씩 보유한 상태에서 그 중 1주택을 임대하고 전세금만 받았을 경우 주택임대에 따른 과세소득은 없다.
임대보증금의 간주임대료를 계산하는 과정에서 금융수익을 차감할 때 그 금융수익은 수입이자와 할인료, 수입배당금, 유가증권처분이익으로 한다.