박문각 공인중개사

오늘의 문제 2021년 03월 01일

[부동산공법] 다음은 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 건폐율 및 용적률에 대한 설명이다. 틀린 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)

	①	제1종 전용주거지역과 계획관리지역 및 자연녹지지역의 용적률 최대한도는 동일하다.
	②	준주거지역 800m²와 전용공업지역 200m²에 걸쳐 있는 하나의 대지의 적용되는 용적률은 500퍼센트이다(각 용도지역의 적용 용적률은 법령상 최대한도를 적용한다).
	③	자연취락지구의 건폐율은 60퍼센트 이하 범위 내에서 지방자치단체의 조례로 따로 정한다.
	④	제1종 전용주거지역의 건폐율 최대한도는 50퍼센트 이하로서 제3종 일반주거지역의 최대한도와 같다.
	⑤	준공업지역에서 법령상 용적률 최대한도를 적용하면 대지면적이 100m²인 경우 건축 가능한 최대연면적은 400m²이다.