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    오늘의 문제 2025년 04월 29일
    [부동산학개론] 부동산 투자의 위험관리방안으로 틀린 것은?
    ① 포트폴리오는 불필요한 위험이 제거되도록 자산을 관리 또는 구성하는 방법이다.
    ② 투자 위험을 전혀 감수하지 않을 경우, 투자자가 얻을 수 있는 수익률은 무위험률밖에 없다.
    ③ 변동계수(변이계수)를 기준으로 투자안을 선택할 때, 위험을 낮추기 위해서는 가급적 변이계수가 큰 투자안을 선택하는 것이 좋다.
    ④ 감응도 분석은 투자수익률에 영향을 주는 요인과 투자수익률의 변화 관계를 통해 위험을 관리하는 방법이다.
    ⑤ 물가상승률만큼 임대료가 인상되도록 계약하는 방법을 위험의 전가라고 한다.
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