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오늘의 문제 2024년 07월 24일
[부동산학개론] 부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
㉠ 내부수익률법, 순현재가치법, 수익성지수법은 할인현금흐름기법에 해당한다.
㉡ 순현재가치가 ‘0’이 되는 단일 투자안의 경우 수익성지수는 ‘1’이 된다.
㉢ 재투자율로 내부수익률법에서는 요구수익률을 사용하지만, 순현재가치법에서는 시장이자율을 사용한다.
㉣ 회계적 이익률법에서는 투자안의 이익률이 목표이익률보다 높은 투자안 중에서 이익률이 가장 높은 투자안을 선택하는 것이 합리적이다.
㉤ 내부수익률법에서는 내부수익률과 실현수익률을 비교하여 투자 여부를 결정한다.
㉠, ㉡
㉠, ㉡, ㉣
㉠, ㉢, ㉤
㉡, ㉣, ㉤
㉠, ㉡, ㉣, ㉤