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      오늘의 문제 2023년 09월 28일
      [부동산학개론] 부동산 개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?
      워포드(L. Wofford)는 부동산 개발 위험을 법률위험, 시장위험, 비용위험으로 구분하고 있다.
      부동산 개발사업의 추진에는 많은 시간이 소요되므로, 개발사업기간 동안 다양한 시장위험에 노출된다.
      부동산 개발사업의 진행과정에서 행정의 변화에 의한 사업 인․허가 지연 위험은 시행사 또는 시공사가 스스로 관리할 수 있는 위험에 해당한다.
      법률위험을 최소화하기 위해서는 이용계획이 확정된 토지를 구입하는 것이 유리하다.
      예측하기 어려운 시장의 불확실성은 부동산 개발사업에 영향을 주는 시장위험요인이 된다.