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오늘의 문제 2020년 07월 13일
[부동산 학개론] 주택시장에 대한 설명 중 가장 옳은 것은?
물리적 주택시장은 완전경쟁을 전제로 하는 이론이나 모형으로 분석이 용이하다.
주택이란 이질성이 강한 제품이므로 용도적으로 동질화된 상품으로 분석해서는 안 된다.
주택시장은 지역적 경향이 강하고, 지역수요에 의존하기 때문에 적정가격 도출이 용이하다.
주택시장의 단기공급곡선은 유량개념을, 장기공급곡선은 저량개념을 의미한다.
주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다.