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오늘의 문제 2020년 02월 18일
[부동산 학개론] 부동산의 존재가 물리적으로 지니고 있는 본원적인 성격인 자연적 특성 중 연결이 잘못된 것은?
부동성 - 부동산 활동은 탁상에서의 분석․판단만으로 불가능한 것이 원칙이며 사람이 당해 부동산의 현장으로 직접 나가야 한다.
부증성 - 토지의 공급곡선이 수직이므로 가격상승에 대응하는 공급의 가격탄력성이 완전비탄력적이다.
영속성 - 비소모적 재화이므로 가격하락에 대한 공급의 감소가 탄력적이다.
개별성 - 토지의 가격이나 수익이 개별로 형성되어 일물일가의 법칙을 배제한다.
인접성 - 특정 토지의 개발과 사용은 인접토지에 커다란 영향을 주기 때문에 외부효과를 발생시킨다.