∙ 평가대상토지:X시 Y동 210번지, 대, 110m², 일반상업지역
∙ 기준시점:2020. 9. 1.
∙ 거래사례
－소재지:X시 Y동 250번지
－지목 및 면적:대, 120m²
－용도지역:일반상업지역
－거래가격:2억 4천만원
－거래시점:2020. 2. 1.
－거래사례는 정상적인 매매임
∙ 지가변동률(2020. 2. 1.～9. 1.):X시 상업지역 5% 상승
∙ 지역요인:대상토지는 거래사례의 인근지역에 위치함
∙ 개별요인:대상토지는 거래사례에 비해 3% 우세함
∙ 상승식으로 계산할 것
