박문각 공인중개사

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오늘의 문제 2018년 07월 20일

[부동산 학개론] 다음 주어진 조건에서 거래사례비교법에 의한 대상부동산의 가격은 어느 정도인가?

㉠ 유사지역에서 선택한 거래사례금액: 1억원

㉡ 사례부동산은 정상가격보다 10% 비싸게 거래된 것으로 판명되었다. 

㉢ 거래시점의 지수: 100, 기준시점의 지수: 110

㉣ 지역적인 면에서 사례부동산은 대상부동산보다 20% 우세하다.

㉤ 개별적인 면에서 대상부동산이 사례부동산보다 10% 열세하다.

㉥ 분석순서는 사정보정을 하고 시점수정을 하였으며, 비교작업은 다음에 하였다.

	①	7,500만원
	②	9,000만원
	③	9,900만원
	④	1억원
	⑤	1억 2,000만원

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