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오늘의 문제 2019년 10월 18일
[부동산 학개론] 부동산의 가치발생요인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
효용(유용성)은 인간의 필요나 욕구를 만족시켜 줄 수 있는 재화의 능력을 말한다.
상대적 희소성은 인간의 욕망에 비해 욕망의 충족수단이 질적·양적으로 한정되어 있어서 부족한 상태를 말한다.
가치발생요인의 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가치가 발생한다.
양도가능성(이전성)을 부동산의 가치발생요인으로 포함하는 견해도 있다.
가치형성요인은 가치발생요인에 영향을 미친다.