안녕하세요. 박희용 교수님. 
공법 외울게 많지만 열심히 따라가고 있습니다. 이해와 암기 편하게 해주셔서 감사합니다. 
 
시설사업에서 실시계획과 토지 취득 간의 시점 관련 질문드립니다. 
실시계획은 펜을 가지고 서류만 작업하는 시기라서 토지를 취득하는 시점은 시행 단계에서 수용하는 걸로 처음에 이해했었는데요. 조금 헷갈립니다. 
 
1. 민간 시행자 지정: 토지2/3 소유, 총수1/2동의 
2. 실시계획 : 10실5재(혹은 토지2/3소유 7재), 10년 시점에 매수청구 등 
 
상기 내용으로 보면 실시계획 인가 전에 시행자가 토지를 취득해야지만 실시계획 인가를 받을수 있는걸로 파악됩니다. 이게 맞는건지요? 
(저는 실시계획 인가/고시 후에 시행단계에서 수용할때 토지를 취득한다는 이해하고 있었습니다.)