안녕하세요 교수님. 
1.일일특강 3강 27분경 개인의 중개수수료 취득가액 포함여부 관련하여 질문드립니다. 
강의에서 설명해주시길 
 
양도세는 개인이 팔았을때 내는세금이라 법인은 양도세가 아닌 법인세낸다. 
취득세는 개인도 내고 법인도 낸다. 
중개수수료는 법인이아닌자(개인)이 취득하는 경우 취득가격에서 제외한다. 
라고 하셨는데 
 
그러면 중개수수료는 양도세계산시 취득가액에 포함되는게아니라, 기타필요경비인 양도비용에 포함되는거 맞나요? 
 
2.p.165에 배우자 직계존비속 간의 양도에서 
일단 증여추정하는데 부인은 증여세를 내지만 취득세는 왜 안내는건가요? 
양도세와 취득세가 각각에게 서로 부과되는건 교환뿐인지 궁금해요. 
 
3. 중개수수료는 취득세파트에서 법인만포함이고 개인은 취득가격에 포함X라고 알고있는데 
양도세파트에서 중개수수료는 기타필요경비인 양도비용에도 포함되는데 취득가액에는 미포함인가요?  
 
4.고가주택에서 장기보유특별공제조건이 1세대1주택 2년이상 거주시 8%씩 공제했는데 (p.189) 
고가주택 1세대1주택 비과세요건은 2년이상 거주가아니라 2년이상 보유 맞는거죠?(p.218) 
조건충족했을시 9억초과부분만 과세하는것으로 알고있어요. 
 
오랜만에 복습해서 기초적인 질문이라 죄송스러울 따름입니다..시험때까지 포기말고 정진하여 꼭 합격할게요