박문각 법무사

제목 : 부동산 등기신청 2020동차대비 1번 합필등기 관련하여 3가지 궁금한 것이 있습니다 !
번호 : 0 ｜ 작성자 : *조표 ｜ 조회 : 138 ｜ 작성일 : 2020/07/11 23:12:00**

안녕하세요! 더운 날씨에 고생 많으십니다. 저는 온라인 수강생이라, 직접 질문드리지 못하여 이렇게 질문 올립니다. 1. 5페이지 상단부분에 나오는 해설지에 '위 김영숙의 승낙서에는 규칙 제46조 제1항 제7호 규정에 따라 인감날인을 하고' 라는 부분이 나오는데 여기서 규칙 제 46조가 아닌 60조가 맞는거죠? 2. 5페이지 하단에 있는 박스형 부분에서 "다만, 소유자가 동일하고 합필 대상 토지 전부에 대하여 등기원인, 그 연월일, 등기의 목적과 접수번호가 동일한 합필제한사유에 해당하는 권리에 관한 등기가 있는 경우에는 승낙서를 첨부 할 필요가 없다. 본 사안의 경우 박현주의 근저당권은 어느 한쪽 토지에만 기입된 근저당권이므로 합필등기과정에서 그의 승낙서를 첨부하여야 하고 근저당권에 대한 근저당권부채권가압류권자 미국 인 박병주는 등기상 이해관계인에 해당하므로 그의 승낙서를 첨부하여야 한다." 라는 부분에서 근저당권부채권가압류권자 미국인 박병주에 대한 정보가 문제에 없는 것 같은데 어떻게 된건지 궁금합니다. 3. (1) 실제 시험볼때, 해설지 맨 처음부분에 나오는 첨부서면에 대한 설명에서 19가지 전부 해설지에 나와있는 형식대로 기재하는 건가요? (2) 그리고 역시 실제 시험볼때, 해설에 나오는 예규내용을 적어야 하는 건가요?? 한번에 너무 많은 질문을 드린 것 같아 죄송합니다. 상담할 사람도 없고 어떻게 해야될지 모르겠고 해서 너무 앞이 막막하네요...

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