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[2021년] 심화이론 종합반_경제학 이규명 (20년 9-10월)_4배수
[2021_심화이론] 부동산학원론 (20년 9-10월/국승옥) -
| 교수 |
국승옥
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강의구성 | 총 38강/(종강:28시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학원론 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 |
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| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
- 진행 일정: 2020.09.02 ~ 10.30 / 업로드 일정: 목, 토
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 20/09/03_ [강의노트] 01. 부동산학 (p2~5) | 33분 |
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| 2강 | 20/09/03_ [강의노트] 03. 부동산 개념 (p6~7) | 48분 | |
| 3강 | 20/09/03_ [강의노트] 04. 부동산 분류 (p8~9) | 40분 | |
| 4강 | 20/09/03_ [강의노트] 05. 부동산 특상과 그 파생현상 (p10~12) | 43분 | |
| 5강 | 20/09/03_ [강의노트] 제3장 시장론 (p33~35) | 39분 | |
| 6강 | 20/09/10_ [서브노트] 13. 주거분리 (p36~39) | 31분 | |
| 7강 | 20/09/10_ [서브노트] 14. 부동산 시장과 정보의 효율성 (p40~41) | 60분 | |
| 8강 | 20/09/10_ [서브노트] 정보가치 (p40~45) / 기출문제5번 (p118~119) | 31분 | |
| 9강 | 20/09/10_ [서브노트] 17. 정책의 이해 (p46~49) / 기출문제1번 (p167~167) | 53분 | |
| 10강 | 20/09/10_ [서브노트] 19. 임대료 규제 (p50~51) / 기출문제12번 (p172~172) | 36분 | |
| 11강 | 20/09/17_ [서브노트] 20. 부동산 주세 (p52~52) | 16분 | |
| 12강 | 20/09/17_ 매매주택에 대한 양도 소득세 부과의 효과 (p52~55) | 31분 | |
| 13강 | 20/09/17_ 제4장 제4절 (6) 재산세 (p150~152) / 서브노트) 재산세 (p55~55) | 49분 | |
| 14강 | 20/09/17_ 제4장 13번 문제 (p172~176) / 서브노트) 21. 기타부동산 정책 (p56~57) | 59분 | |
| 15강 | 20/09/17_ [서브노트] 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~69) / 기출문제 17번 (p255~255) | 45분 | |
| 16강 | 20/09/24_ [강의노트] 22. 투자의 수익 / 투자의 위험 (p60~61) / 제5편 제1장 / 지렛대 효과분석 (p184~185) | 47분 | |
| 17강 | 20/09/24_ [강의노트] 22/ 투자의 위험 (p61~63) | 46분 | |
| 18강 | 20/09/24_ [강의노트] 1번 문제 (p75~76) | 32분 | |
| 19강 | 20/09/24_ [강의노트] 24. 위험의 관리 (p64~65) | 54분 | |
| 20강 | 20/10/08_ 27. 투자분석 기법 / 할인법 (p70~71) | 53분 |
| 교수 | 국승옥 |
|---|---|
| 교수주요경력 |
최선을 다하는 강사가 되고자 합니다. 박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요. |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 2021 감정평가사 1차 시험대비 - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 2020년 최신 개정 내용 반영 출간 - 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록 감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다. ■ 출판사 리뷰 본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다. 또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 주교재 목차 |
Chapter 01 부동산학 총론
1절 부동산학 2절 부동산 활동 3절 부동산의 개념 4절 부동산의 분류 5절 부동산의 특성 6절 부동산 가치의 본질 CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제 Chapter 02 경제론 1절 수요와 공급 모형 2절 수요와 공급 모형의 활용 3절 수요와 공급의 탄력성 모형 4절 경제론 계산 문제 CHAPTER 02 경제론 기출문제 Chapter 03 시장론 1절 부동산 시장과 주택시장 2절 부동산 시장과 정보의 효율성 3절 부동산 시장의 변화 4절 시장론 계산 문제 CHAPTER 03 시장론 기출문제 Chapter 04 부동산 정책론 1절 부동산 정책의 이해 2절 시장실패와 정부의 시장 개입 3절 임대주택 및 분양주택 정책 4절 부동산 조세 정책 5절 다양한 부동산 정책 6절 정책론 계산 문제 CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제 Chapter 05 투자론 1절 부동산 투자의 수익과 위험 2절 투자 결정 이론 3절 위험의 관리 4절 투자 분석의 기본 도구 5절 부동산 투자분석기법 6절 투자론 계산 문제 CHAPTER 05 투자론 기출문제 Chapter 06 금융론 1절 금융의 이해 2절 대출금액과 대출금리 3절 대출의 상환 방법 4절 주택저당채권 유동화 제도 5절 부동산 간접 투자 제도 6절 기타 부동산 관련 금융 제도 7절 금융론 계산 문제 CHAPTER 06 금융론 기출문제 Chapter 07 부동산 개발론 1절 부동산 개발론 2절 부동산 관리 3절 부동산 마케팅 4절 부동산 이용론 5절 부동산 중개론 등 6절 개발론 계산 문제 CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제 Chapter 08 토지 경제와 지리 경제 1절 지대·지가 이론 2절 도시 내부 구조 이론 3절 공업입지론 4절 상업입지론 5절 주거입지론 6절 상업입지론 계산 문제 CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제 Chapter 09 감정평가론 1절 부동산 가치 이론 2절 지역분석과 개별분석 3절 부동산 가격 원칙 4절 감정평가제도 5절 감정평가의 방식의 이해 6절 가액을 구하는 방법 7절 임대료를 구하는 방법 8절 물건별 평가 방법 9절 부동산 가격공시제도 10절 감정평가론 계산 문제 CHAPTER 09 감정평가론 기출문제 |
| 부교재 소개 |
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|---|---|
| 부교재 특징 |
■ 책소개 2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비 감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다. - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 부동산학원론 핵심요약정리 ■ 출판사 리뷰 (주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다. 본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 부교재 목차 |
Chapter 01 총론
01 부동산학 02 부동산 활동 03 부동산의 개념 04 부동산의 분류 05 부동산 특성과 그 파생현상 Chapter 02 경제론 06경제론의 기본 개념 07 수요와 공급 모형 08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소 09 균형을 변화시키는 4가지 규칙 10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성 11 수요의 가격탄력성 응용 Chapter 03 시장론 12 부동산 시장과 주택시장 13 주거분리 / 주택여과현상 14 부동산 시장과 정보의 효율성 15 부동산의 경기변동 16 에치켈의 거미집 모형 Chapter 04 정책론 17 정책의 이해 18 외부효과와 공공재 19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택 20 부동산 조세 21 기타 부동산 정책 제5장 투자론 22 투자의 수익 / 투자의 위험 23 투자 결정 이론 24 위험의 관리(처리방법) 25 6계수의 활용과 관계 26 투자의 현금흐름 분석 27 투자 분석 기법 / 할인법 28 투자 분석 기법 / 비할인법 제6장 금융론 29 부동산 금융의 이해 30 대출금액 / 대출금리 31 상환 방식의 비교 32 주택저당채권 유동화 제도 33 부동산투자회사 제도 34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등 제7장 개발론 등 35 부동산 개발의 이해 36 부동산 개발의 타당성 분석 37 부동산 개발의 방식 38 부동산 관리론 39 부동산 마케팅론 40 부동산 중개론 41 지대 이론 42 도시 성장 구조 이론 43 공업 입지 이론 44 상업 입지 이론 45 소매점포의 유형과 분류 제8장 감정평가론 46 감정평가의 이해 47 지역분석과 개별분석 48 부동산 가격 원칙 49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차 50 감정평가 방식의 이해 51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정 52 토지 가격 공시 제도 53 주택 가격 공시 제도 |
