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기본이론 Home > 감정평가사 > 1차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2021_기본이론]부동산학원론(20년 7-8월/국승옥)
교수 국승옥 자세히보기 강의구성 총 32강/(종강:25시간)
과목 부동산학원론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 102,000 원/70일/3배
교재정보 교재1 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판) 저자 : 국승옥
교재2 : 2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트 저자 : 국승옥
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주교재 27,000원 (10%)부교재 8,100원 (10%)
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  • 진행 일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27 / 업로드일정: 금 / ★ 1주차는 부교재 원고파일 업로드 됩니다.
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  • 강의소개
    <2021년 대비 기본이론 과정>

    ▶일정: 2020. 07.09 ~ 08. 27

    ▶업로드일정: 금

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 부동산학원론

    ▶강사명: 국승옥 교수

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 20/07/09_ 오리엔테이션 22분 일반 HD
2강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p6~7) / 제1장 제3절 01. 복합개념 (p18~22) 47분
3강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p8~9) / 제1장 제4절 01. 토지의 분류 (p22~27) 42분
4강 20/07/09_ 프린트) 부동산 개념 (p10~11) 36분
5강 20/07/16_ 05. 부동산 특성과 그 파생현상 (p10~11) 51분
6강 20/07/16_ 26. 투자의 현금흐름 분석 (p68~68) 42분
7강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~66) 47분
8강 20/07/16_ 25. 6계수의 활용과 관계 (p66~68) 50분
9강 20/07/23_ 제5장 22. 투자의 수익 (p60~61) 44분
10강 20/07/23_ 제5장 23. 투자결정이론 (p62~62) 62분
11강 20/07/23_ 제5장 24. 위험의 관리 (p64~64) 48분
12강 20/07/23_ 제5장 27. 투자분석기법 (p70~70) 42분
13강 20/07/30_ 제5장 28. 투자분석기법 (p72~73) 45분
14강 20/07/30_ 제5장 / 기출계산문제 ① (p81~82) 37분
15강 20/07/30_ 제6장 29. 부동산금융의 이해 (p84~87) 71분
16강 20/07/30_ 제6장 31. 상환 방식의 비교 (p88~89) 46분
17강 20/08/06_ [서브노트] 30. 대출금액 / 대출금리 (p86~87) 48분
18강 20/08/06_ [서브노트] 31. 상환방식의 비교 (p88~89) / 제6장 제7절 기출문제 5번 (p211~312) 56분
19강 20/08/06_ [서브노트] 32. 주택저당채권 유동화 제도 (p90~91) 51분
20강 20/08/06_ [서브노트] 주택저당긍권의 흐름 (p91~93) / 제6장 제7절 기출문제 10번 (p314~316) 55분

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교수소개

교수 국승옥
교수주요경력 최선을 다하는 강사가 되고자 합니다.

박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요.
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교재소개

교재1 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 기본서 (제2판)
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 27,000(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 54-
ㆍ발행일 : 2020/07/3054-
교재1 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 시험대비
- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 2020년 최신 개정 내용 반영 출간
- 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록

감정평가사 부동산학원론 기본서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

■ 출판사 리뷰

본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, , 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재1 목차 Chapter 01 부동산학 총론

1절 부동산학
2절 부동산 활동
3절 부동산의 개념
4절 부동산의 분류
5절 부동산의 특성
6절 부동산 가치의 본질
CHAPTER 01 부동산학 총론 기출문제

Chapter 02 경제론

1절 수요와 공급 모형
2절 수요와 공급 모형의 활용
3절 수요와 공급의 탄력성 모형
4절 경제론 계산 문제
CHAPTER 02 경제론 기출문제

Chapter 03 시장론

1절 부동산 시장과 주택시장
2절 부동산 시장과 정보의 효율성
3절 부동산 시장의 변화
4절 시장론 계산 문제
CHAPTER 03 시장론 기출문제

Chapter 04 부동산 정책론

1절 부동산 정책의 이해
2절 시장실패와 정부의 시장 개입
3절 임대주택 및 분양주택 정책
4절 부동산 조세 정책
5절 다양한 부동산 정책
6절 정책론 계산 문제
CHAPTER 04 부동산 정책론 기출문제

Chapter 05 투자론

1절 부동산 투자의 수익과 위험
2절 투자 결정 이론
3절 위험의 관리
4절 투자 분석의 기본 도구
5절 부동산 투자분석기법
6절 투자론 계산 문제
CHAPTER 05 투자론 기출문제

Chapter 06 금융론

1절 금융의 이해
2절 대출금액과 대출금리
3절 대출의 상환 방법
4절 주택저당채권 유동화 제도
5절 부동산 간접 투자 제도
6절 기타 부동산 관련 금융 제도
7절 금융론 계산 문제
CHAPTER 06 금융론 기출문제

Chapter 07 부동산 개발론

1절 부동산 개발론
2절 부동산 관리
3절 부동산 마케팅
4절 부동산 이용론
5절 부동산 중개론 등
6절 개발론 계산 문제
CHAPTER 07 부동산 개발론 기출문제

Chapter 08 토지 경제와 지리 경제

1절 지대·지가 이론
2절 도시 내부 구조 이론
3절 공업입지론
4절 상업입지론
5절 주거입지론
6절 상업입지론 계산 문제
CHAPTER 08 토지 경제와 지리 경제 기출문제

Chapter 09 감정평가론

1절 부동산 가치 이론
2절 지역분석과 개별분석
3절 부동산 가격 원칙
4절 감정평가제도
5절 감정평가의 방식의 이해
6절 가액을 구하는 방법
7절 임대료를 구하는 방법
8절 물건별 평가 방법
9절 부동산 가격공시제도
10절 감정평가론 계산 문제
CHAPTER 09 감정평가론 기출문제
교재2 소개

2021 박문각 감정평가사 1차 부동산학원론 서브노트
ㆍ저자명 : 국승옥
ㆍ교재비 : 8,100(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 152
ㆍ발행일 : 2020/07/30152
교재2 특징
■ 책소개

2021 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비

감정평가사 부동산학원론을 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 부동산학원론의 바이블
- 부동산학원론 핵심요약정리

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '감정평가사 부동산학원론 서브노트' 신간 교재가 출간되었습니다.
본서는 2021 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다.
여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.
교재2 목차 Chapter 01 총론

01 부동산학
02 부동산 활동
03 부동산의 개념
04 부동산의 분류
05 부동산 특성과 그 파생현상

Chapter 02 경제론

06경제론의 기본 개념
07 수요와 공급 모형
08 수요의 증가?감소 / 공급의 증가?감소
09 균형을 변화시키는 4가지 규칙
10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성
11 수요의 가격탄력성 응용

Chapter 03 시장론

12 부동산 시장과 주택시장
13 주거분리 / 주택여과현상
14 부동산 시장과 정보의 효율성
15 부동산의 경기변동
16 에치켈의 거미집 모형

Chapter 04 정책론

17 정책의 이해
18 외부효과와 공공재
19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택
20 부동산 조세
21 기타 부동산 정책

제5장 투자론

22 투자의 수익 / 투자의 위험
23 투자 결정 이론
24 위험의 관리(처리방법)
25 6계수의 활용과 관계
26 투자의 현금흐름 분석
27 투자 분석 기법 / 할인법
28 투자 분석 기법 / 비할인법

제6장 금융론

29 부동산 금융의 이해
30 대출금액 / 대출금리
31 상환 방식의 비교
32 주택저당채권 유동화 제도
33 부동산투자회사 제도
34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등

제7장 개발론 등

35 부동산 개발의 이해
36 부동산 개발의 타당성 분석
37 부동산 개발의 방식
38 부동산 관리론
39 부동산 마케팅론
40 부동산 중개론
41 지대 이론
42 도시 성장 구조 이론
43 공업 입지 이론
44 상업 입지 이론
45 소매점포의 유형과 분류

제8장 감정평가론

46 감정평가의 이해
47 지역분석과 개별분석
48 부동산 가격 원칙
49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차
50 감정평가 방식의 이해
51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정
52 토지 가격 공시 제도
53 주택 가격 공시 제도
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수강후기

BEST 기대합니다 오*근 2020-07-18
내용은 상당히 좋은데 억양이 세어 듣기가 힘들어요...
7 재미있게 설명해 주셔서 감사합니다 홍*표 2020-09-13
입문자로써 개념을 쉽게 이해할 수 있었습니다. 어렵고 복잡한 내용도 쉽고 편하게 설명해 주셔서 그런지 부동산학원론이라는 과목 자체가 친숙하게 느껴지네요. 앞으로도 공부하면서 조금 지치고 쉬고 싶을 ?(?) 국교수님 강의 들으면 다시 집중할 수 있을 것 같아요. 고맙습니다. 수고하셨습니다.
6 굿 정*림 2020-09-10
강사님이 너무 재밌어서 일주일 인강 듣는 날 중 이 날을 제일 기다려요. 부담없이 들을 수 있어요
5 강의 정말 깔끔하고 너무 재밋어서 집중도가 정말 높았어요! 안*진 2020-09-06
2차 과목 선행 시작하고, 회계랑 경제먼저 시작하고 완전 멘탈 털렸거든요.  그나마 단비와 같은 과목이 부동산학 이었습니다ㅜㅜ 재밌게 강의 하시기도 하고, 정말 정리를 깔끔하게 해주셔서 그나마 인강듣기 힘든데, 진도 빼는 것에 부담도 없고, 공부도 잘 되는 강의였습니다.  2차 실무를 먼저 듣고 부동산학을 들어서, 더 쉽게 들린것도 있었겠지만, 강사님 강의 정말 좋네요!
4 너무 좋아요 박*원 2020-08-28
말씀을 너무 재미있게 하셔서 취향 저격입니다!!  공부를 재미있게 할 수 있게 도와주셔서 감사합니다 :D
3 이해가 잘돼요. 최*란 2020-08-27
설명 너무 잘해주시고 재밌어요. 구수한 사투리 덕분에 집중이 더 잘되는거 같아요!! 정말 좋아하는 선생님(하트)이에용.
2 다음 강의가 기대 됩니다~ 김*의 2020-08-19
강의 수강 하면서 수강생들을 위해 너무 재밋고 집중할수잇게 강의 해주십니다!
1 기대합니다 오*근 2020-07-18
내용은 상당히 좋은데 억양이 세어 듣기가 힘들어요...
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