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기본이론 Home > 감정평가사 > 2차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과

  • [Phone+VOD][2020_이론단과] 감평평가실무기준 정리 (19년 7-9월/지오)
교수 지오 자세히보기 강의구성 총 36강/(종강:29시간)
과목 감정평가이론 촬영학원 서울법학원
강좌유형 이론강의 수강료/기간 156,000 원/80일/2배
교재정보 교재1 : 2020 박문각 감정평가사 2차 심화서 감정평가이론(2)   저자 : 지오
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    <2020년대비 문제풀이 과정>

    ▶일정: 2019. 7. 4 ~ 9. 26

    ▶업로드일정: 토

    ▶촬영장소: 서울법학원

    ▶강의명: 감정평가이론

    ▶강사명: 지오 평가사

    수강대상
    감정평가사 자격시험을 준비하는 모든 수험생
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강의목차

번호 학습내용 시간 샘플강의
1강 19/07/04_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p1~5) 63분 일반 HD
2강 19/07/04_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p5~11) 47분
3강 19/07/04_ 제1편 제1장 논술의 기초 (p12~17) 38분
4강 19/07/11_ 제1편 제2장 배점별 목차구성 방법 (p18~23) 63분
5강 19/07/11_ 제1편 제2장 배점별 목차구석 방법 (p24~31) 57분
6강 19/07/11_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p32~38) 29분
7강 19/07/18_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p39~45) 58분
8강 19/07/18_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p46~54) 60분
9강 19/07/18_ 제1편 제3장 유형별 목차구성 방법 (p55~61) 27분
10강 19/07/25_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p62~66) 54분
11강 19/07/25_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p67~68) 50분
12강 19/07/25_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p68~77) 48분
13강 19/08/01_ 제1편 제3장 유형별 묵차구성방법 (p78~85) 55분
14강 19/08/01_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p85~91) 52분
15강 19/08/01_ 제1편 제3장 유형별 목차구성방법 (p92~100) 36분
16강 19/08/08_ 제7편 제1장 제1절 정의 (p336~338) 59분
17강 19/08/08_ 제7편 제1장 제1절 정의 (p339~346) 47분
18강 19/08/08_ 제7편 제2장 제1절 시장가치기준 원칙 (p347~358) 33분
19강 19/08/15_ 제2편 제1장 유형별 감정평가 (p102~106) 60분
20강 19/08/15_ 제2편 제1장 유형별 감정평가 (p107~117) 50분

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교수소개

교수 지오
인사말 나쁜이론의
차별화 된 강의!
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교재소개

교재1 소개

2020 박문각 감정평가사 2차 심화서 감정평가이론(2) 
ㆍ저자명 : 지오
ㆍ교재비 : 22,500(10%)
ㆍ출판사 : 박문각
ㆍ페이지수 : 384
ㆍ발행일 : 2019/07/15384
교재1 특징
■ 책소개

2020 감정평가사 2차 시험대비

감정평가이론 심화서 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

- 감정평가사 감정평가이론의 바이블
- 2019년 최신 개정 내용 반영 출간

■ 출판사 리뷰

(주)박문각출판에서 '2020 감정평가이론 ② 심화서' 신간 교재가 출간되었습니다.
2020 감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 심화서는 감정평가이론에서 다루는유형별 감정평가(토지, 정착물, 기타), 목적별 감정평가 등에 심도있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
교재1 목차 PART 01 논술강의편

Chapter 01 논술의 기초
Chapter 02 배점별 목차구성 방법
Chapter 03 유형별 목차구성 방법

PART 02 유형별 감정평가(토지)

Chapter 01 토지
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 가치형성요인의 분석
Ⅳ 면적사정
Ⅴ 토지의 감정평가방법
Ⅵ 공시지가기준법의 적용
Ⅶ 거래사례비교법의 적용

Chapter 02 용도별 토지
Ⅰ 주거용지
Ⅱ 상업ㆍ업무용지
Ⅲ 공업용지
Ⅳ 농경지
Ⅴ 임야지

Chapter 03 특수 토지 1편
Ⅰ 광천지
Ⅱ 골프장용지
Ⅲ 공공용지
Ⅳ 사도
Ⅴ 공법상 제한을 받는 토지
Ⅵ 일단(一團)으로 이용 중인 토지
Ⅶ 규모가 과대하거나 과소한 토지
Ⅷ 맹지
Ⅸ 택지 등 조성공사 중에 있는 토지
Ⅹ 석산

Chapter 04 특수 토지 2편
Ⅰ 지상 정착물과 소유자가 다른 토지
Ⅱ 제시 외 건물 등이 있는 토지
Ⅲ 공유지분 토지
Ⅳ 지상권이 설정된 토지
Ⅴ 고압선 등 통과 토지

PART 03 유형별 감정평가(정착물 등)

Chapter 01 건물
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 면적사정
Ⅳ 건물의 감정평가방법

Chapter 02 특수한 경우의 건물
Ⅰ 공법상 제한받는 건물
Ⅱ 기존 건물 상층부에 증축한 건물
Ⅲ 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 건물
Ⅳ 공부상 미등재 건물(제시외 건물)
Ⅴ 건물 일부가 인접 토지상에 있는 건물
Ⅵ 공부상 지번과 실제 지번이 다른 건물

Chapter 03 녹색건축물
Ⅰ 친환경 가격형성 요인의 특징 및 감정평가 적용
Ⅱ 감정평가 3방식 활용 제도 적용방안

Chapter 04 구분소유 부동산
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 구분소유 부동산의 감정평가방법
Ⅳ 대지사용권을 수반하지 않은 구분건물의 감정평가

Chapter 05 복합부동산
Ⅰ 정의
Ⅱ 복합부동산의 감정평가방법

Chapter 06 산림
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 산림의 감정평가방법
Ⅳ 산지의 감정평가
Ⅴ 입목의 감정평가
Ⅵ 임업부대시설의 감정평가
Ⅶ 산지와 입목의 일괄감정평가

PART 04 유형별 감정평가(기타Ⅰ)

Chapter 01 공장재단
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 공장의 감정평가방법

Chapter 02 광업재단
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 광산의 감정평가방법

Chapter 03 기계기구류
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 기계기구류의 감정평가방법
Ⅳ 국산기계기구류의 재조달원가
Ⅴ 도입기계기구류의 재조달원가
Ⅵ 감가수정
Ⅶ 과잉유휴시설의 감정평가

Chapter 04 의제부동산
Ⅰ 자동차의 감정평가
Ⅱ 건설기계의 감정평가
Ⅲ 선박의 감정평가
Ⅳ 항공기의 감정평가

Chapter 05 권리
Ⅰ 광업권의 감정평가
Ⅱ 어업권의 감정평가
Ⅲ 영업권의 감정평가
Ⅳ 지식재산권의 감정평가

Chapter 06 유가증권
Ⅰ 주식의 감정평가
Ⅱ 채권의 감정평가

Chapter 07 기업가치
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 기업가치의 감정평가방법

PART 05 유형별 감정평가(기타Ⅱ)

Chapter 01 동산
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 동산의 감정평가방법

Chapter 02 소음 등으로 인한 가치하락분
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 소음 등으로 인한 대상 물건의 가치하락분에 대한 감정평가방법

Chapter 03 임대료
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 임대료의 감정평가방법

Chapter 04 권리금
Ⅰ 정의
Ⅱ 자료의 수집 및 정리
Ⅲ 권리금의 감정평가방법

Chapter 05 구분지상권
Ⅰ 의의 및 특성
Ⅱ 구분지상권 특성에 의한 경제가치의 구성
Ⅲ 조사확인 사항
Ⅳ 평가방법
Ⅴ 관련사항

Chapter 06 공중권
Ⅰ 개설
Ⅱ 공중권 이용의 필요성
Ⅲ 공중권의 이용형태§More§
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수강후기

BEST 지오 감정평가실무기준 해설서 주*운 2020-05-20
지오선생님의 감정평가실무기준 해설서를 들으면서 혼자 읽으면 참 집중도 안되는 부분을 빠르게 1회독 할 수 있었습니다. 중간중간 기출..
19 실무기준 정리하기 좋습니다 김*규 2020-07-21
중요한내용과 중요하지 않은 내용을 구분해서 정리할 부분 중심으로 강의 해주십니다
18 중요한 내용을 추려서 공부하기 좋습니다 이*훈 2020-07-04
각론과논술부분에 큰도움이되는 강의고 실무기준에 대해 시험에 나올 만한 부분을 잘짚어주십니다
17 지오 감정평가실무기준 해설서 주*운 2020-05-20
지오선생님의 감정평가실무기준 해설서를 들으면서 혼자 읽으면 참 집중도 안되는 부분을 빠르게 1회독 할 수 있었습니다. 중간중간 기출문제 출제된 부분과 앞으로 출제가능성 있는 부분을 말씀해 주셔서 공부할 때 시간을 절약할 수 있었던 것 같습니다.
16 기출과 연계된 강의 좋습니다 김*수 2020-05-08
기출과 연계된 강의 좋아요 자료도 좋습니다
15 잘 정리된 강의라 따라가기 쉽습니다. 김*섭 2020-04-22
잘 정리된 강의라 따라가기 쉽습니다. 좋은 강의에 감사드립니다.
14 유형분석 굿 이*녕 2020-04-02
유형분석이 답안지 작성 기준잡는데에 많은도움이되며 실무기준정리또한 좋습니다.
13 방대한내용을 줄여주셔서 좋아요! 이*민 2020-02-26
실무기준의 방대한 내용을 압축해서 알려주셔서 좋습니다  추천합니다 들으세요!
12 부동산에대한 넓은 지식 이*찬 2019-11-15
부동산에대한 넓은 지식을 갖게 해주는 거같습니답!!!
11 추천합니다 라*현 2019-11-03
실무기준만 따로 정의할 수 있어서 도움이 됩니다 추천해요
10 기본지식이 있으면 좋습니다 김*수 2019-10-31
바로 듣기는 힘들고 기본지식이 있으면 도움이 많이 됩니다
9 좋아용 김*이 2019-10-31
잘 가르쳐주세요 말이 느리셔서 오히려 배속으로 들을수 있어서 좋아요 ㅋㅋ
8 꼼꼼하게 잘 알려주십니다 주*정 2019-10-28
기초부터 차근차근 잘 알려주십니다 체계가 잘 잡힌 강의입니다
7 꼼꼼하십니다 현*환 2019-10-26
실무기준해설서를 직접 배우니 더 와닿는 수업인 것 같습니다.
6 너무 좋습니당 왕*연 2019-10-05
이해하기 쉽고 천천히 차근차근 설명해주셔서 잘듣고 있습니다
5 실무기준해설강의 김*우 2019-09-24
27회 시험 이후로 실무기준해설의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 그러나 양이 워낙 방대하고 목차화 되어 있지 않아서 공부하기에 힘이 드는데 지오평가사님이 서브식으로 잘 정리해서 수업을 해주셔서 공부하기에 좋습니다.
4 추천합니다 최*광 2019-09-09
감정평가 실무기준 강의 좋습니다 추천합니다
3 수강후기 나*우 2019-07-17
기본강의를 끝내고 본격적으로 문제풀이를 하기 전 기본기를 다지는 과정입니다.   2차시험을 어떻게 준비해야 되는지 체계적으로 정리해주셔서 도움이 됩니다.
2 감을 키울 수 있는 강의 서*영 2019-07-13
논술의 기본을 알고 이론 과목에 감을 키울 수 있는 강의
1 논술의 기초를 다루는 강의입니다 김*호 2019-07-07
논술의 기초가 없으시는 분들 들으시면 좋을것같아요
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