2020년 제31회 공인중개사 시험
2020-10-31

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제목 [이의제기]2020년 제31회 공인중개사 부동산학개론 이의제기 근거 자료_박문각
No : 0        작성자 :   운영자       작성일 : 2020/11/06 13:52:57     조회 : 3671  

부동산학개론 A형 30번 문제

 김백중 교수


30번문제) A는 매월 말에 50만원씩 5년 동안 적립하는 적금에 가입하였다. 이 적금의 명목금리는 연3%이며 월 복리 조건이다. 이 적금의 미래가치를 계산하기 위한 식으로 옳은 것은 ?

 

(1) 이의신청 내용

연금의 내가계수 공식을 적용하기 위해서는 미래의 정확한 시점을 제시하여야 하는데 문제에서는 미래가치 계산의 가장 핵심이 되는 정확한 시점의 적시 없이 적금의 미래가치를 계산하라고 하고 있으므로 문제가 성립할 수 없고, 따라서 ​전부정답 처리되어야 한다

 

(2) 주장의 근거

① 본 문제에서 제시되고 있는 ‘매월 말에 50만원씩 5년 동안 적립하는 적금’은 돈의 흐름을 제시하는 지문이지 미래가치 계산의 기준이 되는 날짜를 제시하는 지문이 아니다

② 백번 양보해서 ‘5년 적금의 미래가치를 구하라’는 문제는 ‘5년동안 모은 적금액이 얼마인가를 묻는 것이다’라고 강변하더라도 일반적인 정기적금은 마지막금액을 불입한 다음 달에 찾는 것이므로 이 역시 보기 문항에는 정답이 없다.

③ (옳은 문제 예시) 투자자 갑은 부동산 구입자금을 마련하기 위하여 3년 동안 매년 연말 3,000만원씩을 불입하는 정기적금에 가입하였다. 이 적금의 이자율이 복리로 연 10%라면 ​3년후 이 적금의 미래가치는 ? (24회 기출문제)

④ 본 문제는 특정한 상황에서 어떠한 계수를 적용하는가를 묻지 않았고, 구체적인 공식을 보기 문항으로 제시하였기 때문에 미래시점을 특정하지 않는 상태에서는 답을 고를 수 없다. (5년 적금의 8년 후 미래가치도 구할 수 있음)

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